Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot kiinteistöt. Erityisasumiskohteita (kiinteistöjä) on 43 kpl.
Urakan kohteena ovat erityisasumiskiinteistöihin tehtävät korjaustyöt (esim, asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä, esim apukaidekiinnitykset) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten yhteiskäyttötiloja, käytävillä ymv. tiloissa suoritettavia remonttitöitä.
Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Erityisasunnot ovat sote palveluiden kohteita (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut) joissa erityisesti vuokralaisten tuottamat palvelut asukkaille ovat ensisijalla. Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja.
Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista.
Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään.
Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-01-25.
Hankinta julkaistiin 2021-01-11.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Erityisasuntokohteiden urakointi ja toiminnalliset pienkorjaukset
Tuotteet/palvelut: Huoneistojen rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot kiinteistöt. Erityisasumiskohteita (kiinteistöjä) on 43 kpl.
Urakan kohteena ovat...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot kiinteistöt. Erityisasumiskohteita (kiinteistöjä) on 43 kpl.
Urakan kohteena ovat erityisasumiskiinteistöihin tehtävät korjaustyöt (esim, asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä, esim apukaidekiinnitykset) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten yhteiskäyttötiloja, käytävillä ymv. tiloissa suoritettavia remonttitöitä.
Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Erityisasunnot ovat sote palveluiden kohteita (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut) joissa erityisesti vuokralaisten tuottamat palvelut asukkaille ovat ensisijalla. Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja.
Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista.
Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään.
Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 4 000 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Kohteet sijaitsevat Helsingin kaupungin alueella.
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei.
Sopimuskauden aikana työtilaukset tehdään ilman...”
Hankinnan kuvaus
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei.
Sopimuskauden aikana työtilaukset tehdään ilman sijaisuusjärjestystä.
Urakoitsijoita valitaan seitsemän (7), joiden kanssa tehdään puitesopimus.
Urakan kohteena ovat erityisasumiskiinteistöihin tehtävät korjaustyöt (esim, asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä, esim apukaidekiinnitykset) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten yhteiskäyttötiloja, käytävillä ymv. tiloissa suoritettavia remonttitöitä.
Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Erityisasunnot ovat sote palveluiden kohteita (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut) joissa erityisesti vuokralaisten tuottamat palvelut asukkaille ovat ensisijalla. Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti.
Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtynä siihen tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Urakoitsijan on pääosin tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen (1) tasoon saakka ja erillisluvalla. Urakoitsijan on hyväksytettävä aliurakoitsijansa ja merkittävimmät toimittajansa rakennuttajalla.
Hinnat pitävät sisällään kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset.
Kunkin erillisen työn hinta muodostuu tilan koon ja työsisällön yksikköhintojen mukaan. Lisä-ja muutostyöt sovitaan erikseen tuntitöinä tai kokonaishinnalla tehtäviksi.
Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen pöytäkirjan (sähköinen), joka liitetään (sähköinen nmro) laskuun tilaajan hyväksynnällä.
Hankinnassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660). Pois lukien viivästyminen alla olevilla ehdoilla. Sakollinen viivästyminen.
Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Urakoitsija sitoutuu tilaajan tilauksesta tekemään iltatyötä (24 h varoaika), viikonlopputöitä (48 h varoaika). Rakennusalan työehtosopimus määrittelee ylityö yms. korvaukset.
Ilta- ja viikonlopputöitä suoritetaan ainoastaan tilaajaan niin vaatiessa, ei ilman erillistilausta.
Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 4 000 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 24
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta.
Sopimusta voidaan jatkaa enintään kahdella (2) optiovuodella. Tilaajalla on oikeus ilmoittaa yksipuolisesti optioiden...”
Uudistusten kuvaus
Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta.
Sopimusta voidaan jatkaa enintään kahdella (2) optiovuodella. Tilaajalla on oikeus ilmoittaa yksipuolisesti optioiden käyttöönotosta. Optioiden käytöstä ilmoitetaan palveluntuottajalle kirjallisesti viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Urakoitsija voi poikkeustapauksissa ja erillisluvalla käyttää alihankintaa. Aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla.
Toimittaja vastaa...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Urakoitsija voi poikkeustapauksissa ja erillisluvalla käyttää alihankintaa. Aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla.
Toimittaja vastaa aliurakoitsijoiden lakisääteisten velvoitteiden täyttymisestä.
Riittävä selvitys Tilaajavastuu.fi-raportti.
Urakoitsija sitoutuu tuottamaan tilaajalle tämän sopimuksen mukaiset palvelut.
Urakoitsija vastaa siitä, että työt suoritetaan tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen, rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998), rakennustyön yleisten laatuvaatimusten RYL sekä hyvän rakennustavan mukaisesti.
Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Toistuvissa sopimusrikkomuksissa noudatetaan YSE 1998 sopimusehtojen mukaista menettelyä.
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Tarjouspyyntöasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä.
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Nopeutettu menettely:
“Erityisasumiskohteiden vaativuus ja toiminnallisten pienkorjausten kiireellisyys.” Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 7
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-01-25
11:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-01-25
12:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Avaustilaisuus ei ole julkinen.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Kaikki työtilaukset tehdään FIMX (tulevaisuudessa Tampuuri) ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus sopimuksen...”
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX (tulevaisuudessa Tampuuri) ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus sopimuksen alkaessa.
Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.