Tarjouspyyntö sijoituskiinteistöjen markkina-arvojen määrittämisestä

Keva

Pyydämme tarjoustanne oheisissa liitteissä mainittujen Kevan omistamien sijoituskiinteistöjen markkina-arvojen määrittämisestä. Kiinteistöarvioiden tulee perustua auktorisoidun arvioijan (AKA) määrittämään markkina-arvoon, joten tehtävään nimettävien henkilöiden muodollisena pätevyysvaatimuksena on AKA-auktorisointi.
Arvioiden tarkoituksena on määritellä ko. kohteiden markkina-arvo tilinpäätöstä varten. Valittavan arvioitsijan toimikausi on kolme (3) vuotta ja ensimmäisen kerran arviointi tehdään vuoden 2020 lopun tilanteesta. Arviolausunnon tulee olla valmis ja luovutettu tilaajalle kunkin vuoden joulukuun loppuun mennessä, ensimmäisen kerran vuoden 2020 loppuun mennessä.
Keva varaa option jatkaa sopimusta kaksi (2) kertaa yhdellä (1) vuodella pääosin tämän tarjouspyynnön perusteella solmittavan sopimuksen mukaisilla ehdoilla, joista sovitaan tarkemmin erikseen viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen tämän sopimuksen päättymistä.
Arviolausunnosta tulee selvitä lausunnon tarkoitus, kohteen määrittely, arvioinnin perusteet, arviointimenetelmät, kiinteistön arvo, arvion ajankohta, suoritettu katselmus, arvioija sekä arviointipäivämäärä. Arviolausunnon tulee olla tiivis ja selkeä.
Lähtötietojen toimittamisesta vastaa arvion tilaaja. Kohteista toimitetaan tarvittavat tiedot, mm. kiinteistön ja rakennuksen perustiedot, vuokrasopimustiedot, toteutuneet hoitokulut ja kiinteistöosakeyhtiön viimeisin tilinpäätös. Arvioitsijalle järjestetään mahdollisuus katselmukseen arvioitavassa kohteessa. Jokainen arvioitava kohde on katselmoitava vähintään kerran sopimuskauden aikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-08-07. Hankinta julkaistiin 2020-06-04.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Kiinteistötaito Peltola & Co Oy

Kuka?

• Keva

Mitä?

• Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus › Erilaiset liike-elämän palvelut ja muut palvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-06-04	hankintailmoitus
2020-11-02	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-06-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Erilaiset liike-elämän palvelut ja muut palvelut
Viitenumero: 127/2020
Lyhyt kuvaus:

Pyydämme tarjoustanne oheisissa liitteissä mainittujen Kevan omistamien sijoituskiinteistöjen markkina-arvojen määrittämisestä. Kiinteistöarvioiden tulee perustua auktorisoidun arvioijan (AKA) määrittämään markkina-arvoon, joten tehtävään nimettävien henkilöiden muodollisena pätevyysvaatimuksena on AKA-auktorisointi. Arvioiden tarkoituksena on määritellä ko. kohteiden markkina-arvo tilinpäätöstä varten. Valittavan arvioitsijan toimikausi on kolme (3) vuotta ja ensimmäisen kerran arviointi tehdään vuoden 2020 lopun tilanteesta. Arviolausunnon tulee olla valmis ja luovutettu tilaajalle kunkin vuoden joulukuun loppuun mennessä, ensimmäisen kerran vuoden 2020 loppuun mennessä. Keva varaa option jatkaa sopimusta kaksi (2) kertaa yhdellä (1) vuodella pääosin tämän tarjouspyynnön perusteella solmittavan sopimuksen mukaisilla ehdoilla, joista sovitaan tarkemmin erikseen viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen tämän sopimuksen päättymistä. Arviolausunnosta tulee selvitä lausunnon tarkoitus, kohteen määrittely, arvioinnin perusteet, arviointimenetelmät, kiinteistön arvo, arvion ajankohta, suoritettu katselmus, arvioija sekä arviointipäivämäärä. Arviolausunnon tulee olla tiivis ja selkeä. Lähtötietojen toimittamisesta vastaa arvion tilaaja. Kohteista toimitetaan tarvittavat tiedot, mm. kiinteistön ja rakennuksen perustiedot, vuokrasopimustiedot, toteutuneet hoitokulut ja kiinteistöosakeyhtiön viimeisin tilinpäätös. Arvioitsijalle järjestetään mahdollisuus katselmukseen arvioitavassa kohteessa. Jokainen arvioitava kohde on katselmoitava vähintään kerran sopimuskauden aikana.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Erilaiset liike-elämän palvelut ja muut palvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Julkisoikeudellinen yhteisö
Hankintaviranomaisen nimi: Keva
Postiosoite: Unioninkatu 43
Postinumero: FI-00170
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.keva.fi 🌏
Sähköposti: sami.kesonen@keva.fi 📧
Puhelin: +358 2061421 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/keva?id=302752&tpk=441eb502-8a37-4d69-a1a6-e6d118d00f86 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/keva?id=302752&tpk=441eb502-8a37-4d69-a1a6-e6d118d00f86 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-06-04 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-08-07 📅
Julkaisupäivä: 2020-06-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 109-264679
EUVL-S-numero: 109
Lisätietoja

Lisätietokysymykset on lähetettävä 18.6.2020 klo 00.00 mennessä. Tarjoajalla on mahdollisuus esittää tarjouspyyntöä koskevia kysymyksiä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelussa välilehdellä Kysymykset ja vastaukset. Kysymyksiin annetut vastaukset julkaistaan samalla välilehdellä. Hankintayksikkö pyrkii vastaamaan kysymyksiin viimeistään kuusi (6) päivää ennen tarjouspyynnön määräajan umpeutumista. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei voida vastata. Kysymykset käsitellään nimettöminä. Kysyjän nimeä tai muita tarjoajaa koskevia tietoja ei ilmoiteta kysymysten ja vastausten yhteydessä. Tarjoajan vastuulla on käydä katsomassa kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttää hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan. Jos Tarjouspalvelun teknisessä toimivuudessa on ongelmia tarjouspyynnön aikana, tarjoajaa pyydetään olemaan suoraan yhteydessä Tarjouspalvelua tuottavan Cloudia Oy:n tukeen, puh. +358 207661075 tai tuki@cloudia.fi.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Arvioiden tarkoituksena on määritellä ko. kohteiden markkina-arvo tilinpäätöstä varten. Valittavan arvioitsijan toimikausi on kolme (3) vuotta ja ensimmäisen kerran arviointi tehdään vuoden 2020 lopun tilanteesta. Arviolausunnon tulee olla valmis ja luovutettu tilaajalle kunkin vuoden joulukuun loppuun mennessä, ensimmäisen kerran vuoden 2020 loppuun mennessä.

Keva varaa option jatkaa sopimusta kaksi (2) kertaa yhdellä (1) vuodella pääosin tämän tarjouspyynnön perusteella solmittavan sopimuksen mukaisilla ehdoilla, joista sovitaan tarkemmin erikseen viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen tämän sopimuksen päättymistä.

Arviolausunnosta tulee selvitä lausunnon tarkoitus, kohteen määrittely, arvioinnin perusteet, arviointimenetelmät, kiinteistön arvo, arvion ajankohta, suoritettu katselmus, arvioija sekä arviointipäivämäärä. Arviolausunnon tulee olla tiivis ja selkeä.

Lähtötietojen toimittamisesta vastaa arvion tilaaja. Kohteista toimitetaan tarvittavat tiedot, mm. kiinteistön ja rakennuksen perustiedot, vuokrasopimustiedot, toteutuneet hoitokulut ja kiinteistöosakeyhtiön viimeisin tilinpäätös. Arvioitsijalle järjestetään mahdollisuus katselmukseen arvioitavassa kohteessa. Jokainen arvioitava kohde on katselmoitava vähintään kerran sopimuskauden aikana.

Kesto: 36 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Vaihtoehtojen kuvaus:

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 16:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2020-12-31 📅
Tarjousten avauspäivä: 2020-08-10 📅
Tarjousten avausaika: 09:00
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 100
Hinta (painotus): 100

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0119343-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sami Kesonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/keva?id=302752&tpk=441eb502-8a37-4d69-a1a6-e6d118d00f86 🌏

Viite
Lisätietoja

Lisätietokysymykset on lähetettävä 18.6.2020 klo 00.00 mennessä.

Tarjoajalla on mahdollisuus esittää tarjouspyyntöä koskevia kysymyksiä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelussa välilehdellä Kysymykset ja vastaukset. Kysymyksiin annetut vastaukset julkaistaan samalla välilehdellä. Hankintayksikkö pyrkii vastaamaan kysymyksiin viimeistään kuusi (6) päivää ennen tarjouspyynnön määräajan umpeutumista. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei voida vastata. Kysymykset käsitellään nimettöminä. Kysyjän nimeä tai muita tarjoajaa koskevia tietoja ei ilmoiteta kysymysten ja vastausten yhteydessä. Tarjoajan vastuulla on käydä katsomassa kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttää hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan.

Jos Tarjouspalvelun teknisessä toimivuudessa on ongelmia tarjouspyynnön aikana, tarjoajaa pyydetään olemaan suoraan yhteydessä Tarjouspalvelua tuottavan Cloudia Oy:n tukeen,

puh. +358 207661075 tai tuki@cloudia.fi.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 109-264679 (2020-06-04)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-11-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Pyydämme tarjoustanne oheisissa liitteissä mainittujen Kevan omistamien sijoituskiinteistöjen markkina-arvojen määrittämisestä. Kiinteistöarvioiden tulee perustua auktorisoidun arvioijan (AKA) määrittämään markkina-arvoon, joten tehtävään nimettävien henkilöiden muodollisena pätevyysvaatimuksena on AKA-auktorisointi. Arvioiden tarkoituksena on määritellä ko. kohteiden markkina-arvo tilinpäätöstä varten. Valittavan arvioitsijan toimikausi on kolme (3) vuotta, ja ensimmäisen kerran arviointi tehdään vuoden 2020 lopun tilanteesta. Arviolausunnon tulee olla valmis ja luovutettu tilaajalle kunkin vuoden joulukuun loppuun mennessä, ensimmäisen kerran vuoden 2020 loppuun mennessä. Keva varaa option jatkaa sopimusta kaksi (2) kertaa yhdellä (1) vuodella pääosin tämän tarjouspyynnön perusteella solmittavan sopimuksen mukaisilla ehdoilla, joista sovitaan tarkemmin erikseen viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen tämän sopimuksen päättymistä. Arviolausunnosta tulee selvitä lausunnon tarkoitus, kohteen määrittely, arvioinnin perusteet, arviointimenetelmät, kiinteistön arvo, arvion ajankohta, suoritettu katselmus, arvioija sekä arviointipäivämäärä. Arviolausunnon tulee olla tiivis ja selkeä. Lähtötietojen toimittamisesta vastaa arvion tilaaja. Kohteista toimitetaan tarvittavat tiedot, mm. kiinteistön ja rakennuksen perustiedot, vuokrasopimustiedot, toteutuneet hoitokulut ja kiinteistöosakeyhtiön viimeisin tilinpäätös. Arvioitsijalle järjestetään mahdollisuus katselmukseen arvioitavassa kohteessa. Jokainen arvioitava kohde on katselmoitava vähintään kerran sopimuskauden aikana.

Hankinnan kokonaisarvo: 80 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-11-02 📅
Julkaisupäivä: 2020-11-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 217-532008
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 109-264679
EUVL-S-numero: 217
Lisätietoja

Lisätietokysymykset on lähetettävä 18.6.2020 klo 00.00 mennessä. Tarjoajalla on mahdollisuus esittää tarjouspyyntöä koskevia kysymyksiä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelussa välilehdellä Kysymykset ja vastaukset. Kysymyksiin annetut vastaukset julkaistaan samalla välilehdellä. Hankintayksikkö pyrkii vastaamaan kysymyksiin viimeistään kuusi (6) päivää ennen tarjouspyynnön määräajan umpeutumista. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaa-miseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei voida vastata. Kysymykset käsitellään nimettöminä. Kysyjän nimeä tai muita tarjoajaa koskevia tietoja ei ilmoiteta kysymysten ja vastausten yhteydessä. Tarjoajan vastuulla on käydä katsomassa kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttää hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan. Jos Tarjouspalvelun teknisessä toimivuudessa on ongelmia tarjouspyynnön aikana, tarjoajaa pyydetään olemaan suoraan yhteydessä Tarjouspalvelua tuottavan Cloudia Oy:n tukeen: p. +358 207661075 tai tuki@cloudia.fi

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Arvioiden tarkoituksena on määritellä ko. kohteiden markkina-arvo tilinpäätöstä varten. Valittavan arvioitsijan toimikausi on kolme (3) vuotta, ja ensimmäisen kerran arviointi tehdään vuoden 2020 lopun tilanteesta. Arviolausunnon tulee olla valmis ja luovutettu tilaajalle kunkin vuoden joulukuun loppuun mennessä, ensimmäisen kerran vuoden 2020 loppuun mennessä.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-10-30 📅
Nimi: Kiinteistötaito Peltola & Co Oy
Kansallinen rekisterinumero: 21554731
Postiosoite: Linnoitustie 2 A
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: FI-02600
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 400631320 📞
Sähköposti: matti.vierula@kiinteistotaito.fi 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 80 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6

Viite
Lisätietoja

Tarjoajalla on mahdollisuus esittää tarjouspyyntöä koskevia kysymyksiä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelussa välilehdellä Kysymykset ja vastaukset. Kysymyksiin annetut vastaukset julkaistaan samalla välilehdellä. Hankintayksikkö pyrkii vastaamaan kysymyksiin viimeistään kuusi (6) päivää ennen tarjouspyynnön määräajan umpeutumista. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaa-miseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei voida vastata. Kysymykset käsitellään nimettöminä. Kysyjän nimeä tai muita tarjoajaa koskevia tietoja ei ilmoiteta kysymysten ja vastausten yhteydessä. Tarjoajan vastuulla on käydä katsomassa kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttää hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan.

Jos Tarjouspalvelun teknisessä toimivuudessa on ongelmia tarjouspyynnön aikana, tarjoajaa pyydetään olemaan suoraan yhteydessä Tarjouspalvelua tuottavan Cloudia Oy:n tukeen: p. +358 207661075 tai tuki@cloudia.fi

Lähde: OJS 2020/S 217-532008 (2020-11-02)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus (>20 uudet hankinnat)

Erilaiset liike-elämän palvelut ja muut palvelut (8)