Suuntimopuiston koulun ja päiväkodin tilaelementtirakennushanke

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Hankinnassa on kyse Puistolan Suuntimopuistoon tilaelementtiuudisrakennuksena toteutettavista koulu- ja päiväkotitiloista. Rakennuksen tilaohjelman mukainen hyötyala on 5 700 hym. Tilat toimivat ensikäytössä Maatullin ala-asteen ja päiväkoti Mintun tilapäistiloina.
Hankinnassa kilpailutetaan tilaelementtiuudisrakennuksen toimitus ja talotekniikan ylläpito. Hankintakokonaisuus hankitaan yhdeltä (1) toimittajalta, joka voi olla ryhmittymä. Rakennuksen omistajaksi tulee erikseen kilpailutettava leasingrahoittaja, jolta kaupunki vuokraa rakennuksen viideksi (5) vuodeksi koulu- ja päiväkotikäyttöön. Tällä jaksolla rakennuksen toimittaja vastaa rakennuksen ylläpidosta tarjouspyyntöasiakirjoissa määritellyllä tavalla. Leasingvuokrakauden päätyttyä kaupunki voi lunastaa rakennuksen itselleen tai osoittaa sille ulkopuolisen ostajan.
Hankintaan sisältyvät maanrakennus- ja perustamistyöt.
Tavoitteena on, että kohde luovutetaan käyttöön 1.8.2021.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-03-19. Hankinta julkaistiin 2020-02-13.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Fixcel Group Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Mitä?

• Kiinteistöpalvelut
• Korjaus- ja huoltopalvelut › Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto
• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-02-13	hankintailmoitus
2021-02-12	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2821U61007
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kyse Puistolan Suuntimopuistoon tilaelementtiuudisrakennuksena toteutettavista koulu- ja päiväkotitiloista. Rakennuksen tilaohjelman mukainen hyötyala on 5 700 hym Hankinnassa kilpailutetaan tilaelementtiuudisrakennuksen toimitus ja talotekniikan ylläpito. Hankintakokonaisuus hankitaan yhdeltä (1) toimittajalta, joka voi olla ryhmittymä. Rakennuksen omistajaksi tulee erikseen kilpailutettava leasingrahoittaja, jolta kaupunki vuokraa rakennuksen viideksi (5) vuodeksi koulu- ja päiväkotikäyttöön. Tällä jaksolla rakennuksen toimittaja vastaa rakennuksen ylläpidosta tarjouspyyntöasiakirjoissa määritellyllä tavalla. Leasingvuokrakauden päätyttyä kaupunki voi lunastaa rakennuksen itselleen tai osoittaa sille ulkopuolisen ostajan. Hankintaan sisältyvät maanrakennus- ja perustamistyöt. Tavoitteena on, että kohde luovutetaan käyttöön 1.8.2021.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet
Postiosoite: Elimäenkatu 5
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=285002&tpk=95d5a112-12f4-40f6-b92a-96c53a0a1415 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=285002&tpk=95d5a112-12f4-40f6-b92a-96c53a0a1415 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-02-13 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-03-19 📅
Julkaisupäivä: 2020-02-17 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 033-076603
EUVL-S-numero: 33
Lisätietoja

Kaikki tämän tarjouspyynnön liitteet on tallennettu BEM-projektipankkiin, josta ne ovat noudettavissa tarjouspyynnön sisältämän linkin kautta polusta Dokumentit > Tarjouspyyntöasiakirjat > *Rakennusurakka > *Tekniset asiakirjat. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat luettavissa ja tulostettavissa BEM-projektipankissa siltä osin kuin ne eivät ole Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa. Tässä tarjouspyynnössä on linkki BEM-projektipankkiin. Hankintaa koskevat kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 27.2.2020 klo 13:00 mennessä. Kysymyksiin annetut vastaukset pyritään julkaisemaan 2.3.2020 klo 13:00 mennessä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa samassa osoitteessa kuin missä tarjouspyyntöaineisto julkaistaan hankintailmoituksen yhteydessä. Tarjousten toimittamistapaa koskevat tiedot on esitetty tarjouspyynnössä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kyse Puistolan Suuntimopuistoon tilaelementtiuudisrakennuksena toteutettavista koulu- ja päiväkotitiloista. Rakennuksen tilaohjelman mukainen hyötyala on 5 700 hym

Hankinnassa kilpailutetaan tilaelementtiuudisrakennuksen toimitus ja talotekniikan ylläpito. Hankintakokonaisuus hankitaan yhdeltä (1) toimittajalta, joka voi olla ryhmittymä. Rakennuksen omistajaksi tulee erikseen kilpailutettava leasingrahoittaja, jolta kaupunki vuokraa rakennuksen viideksi (5) vuodeksi koulu- ja päiväkotikäyttöön. Tällä jaksolla rakennuksen toimittaja vastaa rakennuksen ylläpidosta tarjouspyyntöasiakirjoissa määritellyllä tavalla. Leasingvuokrakauden päätyttyä kaupunki voi lunastaa rakennuksen itselleen tai osoittaa sille ulkopuolisen ostajan.

Hankintaan sisältyvät maanrakennus- ja perustamistyöt.

Tavoitteena on, että kohde luovutetaan käyttöön 1.8.2021.

Hankinnassa on kyse Helsingin kaupunkiin Puistolan Suuntimopuistoon tilaelementtiuudisrakennuksena toteutettavista koulu- ja päiväkotitiloista. Päämääränä on korkeatasoinen, monikerroksinen tilaelementtiratkaisu. Tilaelementtiratkaisu tulee tehdä paloluokkaan P1 ja sen on oltava osin vähintään kolmikerroksinen. Tilaohjelman mukainen hyötyala on 5 700 hym

Tilat toimivat ensin Maatullin ala-asteen ja päiväkoti Mintun väistötilana.

Hankinnassa kilpailutetaan tilaelementtiuudisrakennuksen toimitus ja talotekniikan ylläpito. Hankintakokonaisuus hankitaan yhdeltä (1) tarjoajalta, joka voi olla ryhmittymä. Ennen rakentamisvaihetta voittaja suunnittelee uudisrakennuksen kaupungin tilavaatimusasiakirjojen ja suunnitteluohjeiden pohjalta. Nämä julkaistaan osana tarjouspyynnön liiteaineistoa. Rakennuksen omistajaksi tulee erikseen kilpailutettava leasingrahoittaja, jolta Helsingin kaupunki vuokraa rakennuksen viideksi (5) vuodeksi koulu- ja päiväkotikäyttöön. Tällä jaksolla tilaelementtiuudisrakennuksen toimittaja vastaa rakennuksen ylläpidosta tarjouspyyntöasiakirjoissa määritellyllä tavalla. Leasingvuokrakauden päätyttyä kaupunki lunastaa rakennuksen tai osoittaa sille ulkopuolisen ostajan.

Kokonaistaloudellisen edullisuuden vertailuperusteena käytetään parasta hinta-laatusuhdetta siten, että laadun painoarvo on 30 % ja hinnan 70 %. Laatuvertailussa huomioitavia tekijöitä ovat tarjouspyynnön liitteenä julkaistussa hankintaohjelmassa kuvatulla tavalla rakennuksen toiminnalliset ominaisuudet sekä kaupunkikuva ja arkkitehtoninen kokonaisratkaisu. Vertailuhinnassa huomioidaan jäljempänä kuvatulla tavalla tilaelementtiuudisrakennuksen hankintahinta (painoarvo 60 %) sekä ylläpitopalvelun kuukausihinta (painoarvo 5 %) ja maanrakennus- ja perustamistöistä annettava urakkahinta (painoarvo 5 %). Mikäli kaksi (2) tai useampi tarjous saa tarjousvertailussa samat kokonaispisteet, tarjouskilpailun voittaja arvotaan nämä tarjoukset jättäneiden joukosta.

Rakennus toteutetaan asemakaavan mukaiseen puistoon. Rakennuslupa haetaan viiden (5) vuoden määräajaksi. Tänä aikana alueelle pyritään tekemään kaavamuutos, joka mahdollistaa rakennuksen pysyvän sijoittamisen alueelle.

Tavoitteena on, että kohde voidaan ottaa käyttöön 1.8.2021.

Projektikieli on suomi. Tarjouksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Lisätietoja hankinnan sisällöstä annetaan hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa. Tarjouspyyntöaineistoon sisältyvät kohderakennuksen toimitusta ja ylläpitoa koskevat keskeiset sopimusehdot, joiden mukaisiksi lopulliset sopimukset laaditaan.

Kesto: 60 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Uudisrakennus rakennetaan Helsingin kaupunkiin Puistolan Suuntimopuistoon.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-03-19 📅
Tarjousten avausaika: 13:05

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=285002&tpk=95d5a112-12f4-40f6-b92a-96c53a0a1415 🌏

Viite
Lisätietoja

Tarjouspyyntöasiakirjat ovat luettavissa ja tulostettavissa BEM-projektipankissa siltä osin kuin ne eivät ole Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa. Tässä tarjouspyynnössä on linkki BEM-projektipankkiin.

Hankintaa koskevat kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 27.2.2020 klo 13:00 mennessä. Kysymyksiin annetut vastaukset pyritään julkaisemaan 2.3.2020 klo 13:00 mennessä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa samassa osoitteessa kuin missä tarjouspyyntöaineisto julkaistaan hankintailmoituksen yhteydessä.

Tarjousten toimittamistapaa koskevat tiedot on esitetty tarjouspyynnössä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 033-076603 (2020-02-13)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-02-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 26 187 700 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: FI-00510

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-02-12 📅
Julkaisupäivä: 2021-02-17 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 033-081287
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 033-076603
Lisätietoja

Kaikki tämän tarjouspyynnön liitteet on tallennettu BEM-projektipankkiin, josta ne ovat noudettavissa tarjouspyynnön sisältämän linkin kautta polusta Dokumentit > Tarjouspyyntöasiakirjat > *Rakennusurakka > *Tekniset asiakirjat. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat luettavissa ja tulostettavissa BEM-projektipankissa siltä osin kuin ne eivät ole Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa. Tässä tarjouspyynnössä on linkki BEM-projektipankkiin. Hankintaa koskevat kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 27.2.2020 klo 13.00 mennessä. Kysymyksiin annetut vastaukset pyritään julkaisemaan 2.3.2020 klo 13.00 mennessä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa samassa osoitteessa kuin missä tarjouspyyntöaineisto julkaistaan hankintailmoituksen yhteydessä. Tarjousten toimittamistapaa koskevat tiedot on esitetty tarjouspyynnössä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kyse Helsingin kaupunkiin Puistolan Suuntimopuistoon tilaelementtiuudisrakennuksena toteutettavista koulu- ja päiväkotitiloista. Päämääränä on korkeatasoinen, monikerroksinen tilaelementtiratkaisu. Tilaelementtiratkaisu tulee tehdä paloluokkaan P1, ja sen on oltava osin vähintään kolmikerroksinen. Tilaohjelman mukainen hyötyala on 5 700 hym

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 0
Hinta (painotus): 100

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-08-11 📅
Nimi: Fixcel Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2662116-3
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 26 187 700 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Viite
Lisätietoja

Hankintaa koskevat kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 27.2.2020 klo 13.00 mennessä. Kysymyksiin annetut vastaukset pyritään julkaisemaan 2.3.2020 klo 13.00 mennessä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa samassa osoitteessa kuin missä tarjouspyyntöaineisto julkaistaan hankintailmoituksen yhteydessä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2021/S 033-081287 (2021-02-12)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)