Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron kampuksen elinkaarihanke

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Hankinnassa on kysymys Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron kampukselle sijoittuvan uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Ammatti- ja aikuisopistoa palvelevaan uudisrakennukseen on alustavasti tarkoitus rakentaa tilat noin 1 100 oppilaalle, ja sen suunniteltu laajuus on nykytiedoilla noin 8 300 hym/10 800 brm.
Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön elokuussa 2023.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-05-20. Hankinta julkaistiin 2020-04-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Caverion Suomi Oy
• Fira Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-04-17	hankintailmoitus
2021-02-25	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-04-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2821U20091
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron kampukselle sijoittuvan uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Ammatti- ja aikuisopistoa palvelevaan uudisrakennukseen on alustavasti tarkoitus rakentaa tilat noin 1 100 oppilaalle, ja sen suunniteltu laajuus on nykytiedoilla noin 8 300 hym Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön elokuussa 2023. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennushankkeen johto 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet
Postiosoite: PL 58225 (Elimäenkatu 5)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931038326 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=295258&tpk=beebb10c-09bb-44ff-ab29-6506e41cc169 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=295258&tpk=beebb10c-09bb-44ff-ab29-6506e41cc169 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-04-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-05-20 📅
Julkaisupäivä: 2020-04-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 077-181255
EUVL-S-numero: 77
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoituksen liitteenä 6 julkaistussa viiteaineistossa annetut tiedot ovat kokonaisuudessaan ei-sitovia ja tarkoitettu taustoittamaan uudisrakennuksen käyttöä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 4.5.2020 klo 13.00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 11.5.2020 klo 13.00 mennessä. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä. Ehdokkaita pyydetään varaamaan jo tässä vaiheessa kalentereihinsa tilaa ensimmäisiä alustavia neuvotteluja varten 25.5.2020 ja 27.5.2020. Alustavien neuvotteluiden kesto on noin kaksi (2) tuntia per tarjoaja.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan.

Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön elokuussa 2023.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Stadin ammattiopiston rakennus- ja talotekniikka-alojen opetus on suunniteltu keskitettävän kampukselle. Opetus tapahtuu koulutusalojen yhteisissä taito- ja tietopajoissa. Rakennuksessa on tarkoitus antaa puurakentamisen opetusta ja betonirakentamisen opetuksessa käyttää Metropolian uudisrakennuksen betonilaboratorioita.

Ammattiopiston piha-aluetta on tarkoitus hyödyntää opetukseen ulkorakentamisalueena. Lisäksi tontin läheisyyteen on suunniteltu sijoitettavan harjoitustyömaita. Metropolian ammattikorkeakoulu ja Stadin ammattiopisto tekevät pedagogista yhteistyötä ja käyttävät myös toistensa tiloja opetuksessa.

Hankinta sisältää rakennustyön ja suunnittelun sekä erikseen määriteltävien rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottamisen noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita helmikuuhun 2021 mennessä.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun elinkaari- ja kestävän kehityksen näkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus ja PTS-suunnitelma.

Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.

Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Kesto: 270 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Helsingin Myllypuro, Kehä I:n ja Lallukantien risteys osoitteessa Runokylänkatu 2 / Lallukantie 13.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 6
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3–6) ehdokasta.

Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:

a) Rakentamisen kokonaislaatu (ml. puhtauden- ja kosteudenhallinta)

b) Aikataulujen hallinta ja aikatauluissa pysyminen

c) Työturvallisuuden toteutuminen

d) Yhteistyökyky.

Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen (3) aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.

Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen tilaajan edustaja (vastuullinen projektipäällikkö tai muu vastaavassa roolissa toiminut henkilö) lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Tilaajien edustajat pisteyttävät ehdokkaan kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0–5.

Ilmoitettujen kolmen (3) referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 60 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan 3–6 eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea (3), neljää (4), viittä (5) tai kuutta (6) eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.

Vastaavaksi peruskorjaus- tai uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 3 000 brm

Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Liisa Puumalainen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=295258&tpk=beebb10c-09bb-44ff-ab29-6506e41cc169 🌏

Viite
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 4.5.2020 klo 13.00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 11.5.2020 klo 13.00 mennessä.

Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Ehdokkaita pyydetään varaamaan jo tässä vaiheessa kalentereihinsa tilaa ensimmäisiä alustavia neuvotteluja varten 25.5.2020 ja 27.5.2020. Alustavien neuvotteluiden kesto on noin kaksi (2) tuntia per tarjoaja.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 077-181255 (2020-04-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-02-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron kampukselle sijoittuvan uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Ammatti- ja aikuisopistoa palvelevaan uudisrakennukseen on alustavasti tarkoitus rakentaa tilat noin 1 100 oppilaalle ja sen suunniteltu laajuus on nykytiedoilla noin 8 300 hym Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määritellyt rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan.

Hankinnan kokonaisarvo: 46 308 540 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-02-25 📅
Julkaisupäivä: 2021-03-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 042-104116
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 077-181255
EUVL-S-numero: 42

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määritellyt rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan.

Palveluntuottajan sopimuskumppaniksi tuli Helsingin kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 45
Hinta (painotus): 55

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-02-19 📅
Nimi: Fira Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI27641393
Postitoimipaikka: Vantaa
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Caverion Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI01465192
Postitoimipaikka: Helsinki
Hankinnan kokonaisarvo: 46 308 540 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2021/S 042-104116 (2021-02-25)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)