Rakennuttamisen, rakennus-, sähkö- ja LVIA-töiden valvonnan konsulttipalvelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin rakennuttamisen, rakennus-, sähkö- ja LVIA-töiden valvonnan konsultteja. Toteutettavat hankkeet ovat arvoltaan alle 5,0 milj. EUR. Hankkeet ovat pääasiassa asuinkerrostalojen perusparannuksia; julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden sekä vesikattojen korjaus- ja uusimistöitä sekä asuinhuoneistojen keittiöiden ja kylpyhuoneiden perusparannuksia. Näiden lisäksi tehdään erillisiä LVIAS-hankkeita esim. lämmönsiirrin ja RAU-hankkeita. Vuosittain ilmenee myös erilaisia äkillisiä vaurioita, lähinnä vesivaurioita, jotka vaativat akuuttia selvitystä ja korjaustoimenpiteitä. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut hankintayksikkö voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Hankinta toteutaan puitejärjestelynä, johon valitaan kolme (3) yhteistyökumppania.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-09-18. Hankinta julkaistiin 2020-08-14.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Fimpec Oy
• Rakennuttajatoimisto Castek Oy
• Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy
• Raksystems Insinööritoimisto Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asunnot Oy

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-08-14	hankintailmoitus
2021-08-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-08-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: FI-00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957674914 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=291905&tpk=8f478926-b726-49ce-ad14-b67daf74b0aa 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=291905&tpk=8f478926-b726-49ce-ad14-b67daf74b0aa 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-08-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-09-18 📅
Julkaisupäivä: 2020-08-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 160-390086
EUVL-S-numero: 160

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Rakennuttamisen konsultit kilpailutetaan erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin. Rakennuttamisen konsulteilta odotamme vahvaa ammattitaitoa rakennuttamisesta koko rakennuttamisprosessin ajalta, aina tarveselvityksestä lähtien takuu- ja vastuuajan loppuun asti. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä hankkeiden toteuttamisessa sekä ohjata suunnittelua tilaajan suunnitteluohjeiden mukaisesti. Rakennuttamista hankitaan arviolta 1 miljoonalla eurolla vuosittain. Riippuen vuodesta ja ajankohdasta palvelua voidaan ostaa useita kertoja kuukaudessa tai muutaman kerran vuodessa. Korjaushankkeet sisältävät pääasiassa julkisivujen ja kattojen korjauksia, keittiö- ja kylpyhuoneremontteja, jotka toteutetaan pääosin asukkaiden asuessa kohteissa. Konsultin tulee noudattaa RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluetteloa HJR18.

Rakennustöiden valvonnan konsultit kilpailutetaan erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin. Rakennustöiden valvonnan konsulteilta odotamme vahvaa ammattitaitoa rakennustöiden valvonnasta koko rakennuttamisprosessin ajalta, aina tarveselvityksestä lähtien takuu- ja vastuuajan loppuun asti. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä hankkeiden toteuttamisessa, sekä valvoa, että urakoitsija toteuttaa rakennustyöt urakkasopimuksen mukaisesti. Rakennustöiden valvoja toimii yhteyshenkilönä eri osapuolten välillä. Rakennustöiden valvontaa hankitaan arviolta 1 miljoonalla eurolla vuosittain. Riippuen vuodesta ja ajankohdasta palvelua voidaan ostaa useita kertoja kuukaudessa. Korjaushankkeet sisältävät pääasiassa julkisivujen ja kattojen korjauksia, keittiö- ja kylpyhuoneremontteja, jotka toteutetaan pääosin asukkaiden asuessa kohteissa. Konsultin tulee noudattaa RT 16-11121 Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluetteloa.

LVIA-töiden valvonnan konsultit kilpailutetaan erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin. LVIA-töiden valvonnan konsulteilta odotamme vahvaa ammattitaitoa LVIA-töiden valvonnasta koko rakennuttamisprosessin ajalta, aina tarveselvityksestä lähtien takuu- ja vastuuajan loppuun asti. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä hankkeiden toteuttamisessa sekä valvoa, että urakoitsija toteuttaa LVIA-työt urakkasopimuksen mukaisesti. LVIA-töiden valvontaa hankitaan arviolta 0,5 miljoonalla eurolla vuosittain. Riippuen vuodesta ja ajankohdasta palvelua voidaan ostaa useita kertoja kuukaudessa. Korjaushankkeet sisältävät pääosin keittiö- ja kylpyhuoneremontteja ja lämmönjakohuoneiden vaihtimien vaihtoja, jotka toteutetaan asukkaiden asuessa kohteissa. Konsultin tulee noudattaa RT 16-11123 Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluetteloa.

Sähkötöiden valvonnan konsultit kilpailutetaan erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin. Sähkötöiden valvonnan konsulteilta odotamme vahvaa ammattitaitoa sähkötöiden valvonnasta koko rakennuttamisprosessin ajalta, aina tarveselvityksestä lähtien takuu- ja vastuuajan loppuun asti. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä hankkeiden toteuttamisessa sekä valvoa, että urakoitsija toteuttaa sähkötyöt urakkasopimuksen mukaisesti. Sähkötöiden valvontaa hankitaan arviolta 50 000 eurolla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa muutaman kerran vuodessa. Korjaushankkeet sisältävät pääosin keittiö- ja kylpyhuoneremontteja ja lämmönjakohuoneiden vaihtimien vaihtoja, jotka toteutetaan asukkaiden asuessa kohteissa. Konsultin tulee noudattaa RT 16-11123 Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluetteloa.

Palvelua tilaavat viiden eri aluetoimiston henkilökunta, mistä syystä samaan aikaan voi olla käynissä useampia korjaushankkeita.

Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Sopimusta voidaan jatkaa enintään kahdella (2) optiovuodella. Optiot otetaan käyttöön yksi (1) vuosi kerrallaan (1+1). Tilaajalla on oikeus ilmoittaa yksipuolisesti optioiden käyttöönotosta. Optioiden käytöstä ilmoitetaan palveluntuottajalle kirjallisesti viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 3
Tarjousten vastaanottoaika: 09:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-09-18 📅
Tarjousten avausaika: 10:00

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin tytäryhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tarja Ahlfors
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=291905&tpk=8f478926-b726-49ce-ad14-b67daf74b0aa 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Lähde: OJS 2020/S 160-390086 (2020-08-14)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-08-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin rakennuttamisen, rakennus-, sähkö- ja LVIA-töiden valvonnan konsultteja. Toteutettavat hankkeet ovat arvoltaan alle 5,0 M€. Hankkeet ovat pääasiassa asuinkerrostalojen perusparannuksia; julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden sekä vesikattojen korjaus- ja uusimistöitä sekä asuinhuoneistojen keittiöiden ja kylpyhuoneiden perusparannuksia. Näiden lisäksi tehdään erillisiä LVIAS-hankkeita esim. lämmönsiirrin ja RAU-hankkeita. Vuosittain ilmenee myös erilaisia äkillisiä vaurioita, lähinnä vesivaurioita, jotka vaativat akuuttia selvitystä ja korjaustoimenpiteitä. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut hankintayksikkö voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä, johon valitaan kolme yhteistyökumppania.

Hankinnan kokonaisarvo: 10 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 00510

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-08-09 📅
Julkaisupäivä: 2021-08-13 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 156-413582
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 160-390086
EUVL-S-numero: 156

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa erilaisiin rakennusten korjaushankkeisiin rakennuttamisen, rakennus-, sähkö- ja LVIA-töiden valvonnan konsultteja. Toteutettavat hankkeet ovat arvoltaan alle 5,0 M€. Hankkeet ovat pääasiassa asuinkerrostalojen perusparannuksia; julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden sekä vesikattojen korjaus- ja uusimistöitä sekä asuinhuoneistojen keittiöiden ja kylpyhuoneiden perusparannuksia. Näiden lisäksi tehdään erillisiä LVIAS-hankkeita esim. lämmönsiirrin ja RAU-hankkeita. Vuosittain ilmenee myös erilaisia äkillisiä vaurioita, lähinnä vesivaurioita, jotka vaativat akuuttia selvitystä ja korjaustoimenpiteitä. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut hankintayksikkö voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä, johon valitaan kolme yhteistyökumppania.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-06-29 📅
Nimi: Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0779955-6
Postiosoite: Panuntie 4
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00610
Maa: Suomi 🇫🇮
Manner-Suomi 🏙️
Nimi: Raksystems Insinööritoimisto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0905045-0
Postiosoite: Vetotie 3 a
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 01610
Nimi: Rakennuttajatoimisto Castek Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI28098038
Postiosoite: Minervankatu 2
Postinumero: 00100
Nimi: Fimpec Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2265287-8
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Hankinnan kokonaisarvo: 10 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 14

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin tytäryhtiö

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2021/S 156-413582 (2021-08-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)