Laakson yhteissairaalan päätoteuttajan hankinta

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Laakson yhteissairaala on Helsinkiin Laakson sairaala-alueelle Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (HUS) yhteishankkeena toteutettava psykiatrinen ja somaattinen sairaala.
Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan toteuttamaan hankkeen kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen ja suunnitteluun tarvittavat alihankinnat hankkeeseen liittyen. Rakennusten osalta hanke sisältää sekä uusien rakennusten rakentamista että säilytettäviä rakennuksia koskevaa peruskorjausta ja muutostöitä.
Hanke toteutetaan vaiheittain tavoiteaikataulun mukaisesti, arviolta vuosina 2021–2030. Hankesuunnitelmassa arvioidun hankkeen mukaisen sairaalatoiminnan ja sen tukipalvelujen tilojen laajuus on noin 152 000 brm, ja kalliopysäköinti- ja saattoliikennetilan laajuus on noin 25 500 brm. Hankkeen kokonaislaajuus tunneliyhteydet mukaan lukien on arviolta noin 190 000 brm.
Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 718–730 milj. EUR. Optioiden yhteenlaskettu tavoitekustannustaso on 50–70 milj. EUR. Hankkeen tavoitekustannustaso sisältäen mahdolliset optiot on enintään noin 800 milj. EUR.
Hanke toteutetaan projektiallianssina, jota koskevan allianssisopimuksen osapuoliksi tulevat jo aiemmin hankitut suunnittelijat (pää- ja arkkitehti-, rakenne- ja talotekniikkasuunnittelijat) ja tällä hankinnalla hankittava päätoteuttaja sekä tilaaja.
Tilaajan tarkoituksena on hankkeen rakennuttamiseksi ja rahoittamiseksi perustaa kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa Laakson yhteissairaalan rakennukset ja jonka osakkeenomistajiksi tulevat Helsingin kaupunki ja HUS. Allianssisopimus on tarkoitus solmia perustettavan kiinteistöosakeyhtiön nimiin. Nykyiset suunnittelua koskevat konsulttisopimukset on tavoitteena siirtää perustettavalle kiinteistöosakeyhtiölle, ja tämän jälkeen ne korvataan yhteisellä allianssisopimuksella.
Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta sekä sosiaali- ja terveysministeriön (STM) poikkeusluvan saamista.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-01-07. Hankinta julkaistiin 2020-11-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• SRV Rakennus Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-11-25	hankintailmoitus
2022-12-23	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2022-12-29	Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana

hankintailmoitus (2020-11-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Laakson yhteissairaala on Helsinkiin Laakson sairaala-alueelle Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (HUS) yhteishankkeena toteutettava psykiatrinen ja somaattinen sairaala. Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan toteuttamaan hankkeen kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen ja suunnitteluun tarvittavat alihankinnat hankkeeseen liittyen. Rakennusten osalta hanke sisältää sekä uusien rakennusten rakentamista että säilytettäviä rakennuksia koskevaa peruskorjausta ja muutostöitä. Hanke toteutetaan vaiheittain tavoiteaikataulun mukaisesti, arviolta vuosina 2021–2030. Hankesuunnitelmassa arvioidun hankkeen mukaisen sairaalatoiminnan ja sen tukipalvelujen tilojen laajuus on noin 152 000 brm Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 718–730 milj. EUR. Optioiden yhteenlaskettu tavoitekustannustaso on 50–70 milj. EUR. Hankkeen tavoitekustannustaso sisältäen mahdolliset optiot on enintään noin 800 milj. EUR. Hanke toteutetaan projektiallianssina, jota koskevan allianssisopimuksen osapuoliksi tulevat jo aiemmin hankitut suunnittelijat (pää- ja arkkitehti-, rakenne- ja talotekniikkasuunnittelijat) ja tällä hankinnalla hankittava päätoteuttaja sekä tilaaja. Tilaajan tarkoituksena on hankkeen rakennuttamiseksi ja rahoittamiseksi perustaa kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa Laakson yhteissairaalan rakennukset ja jonka osakkeenomistajiksi tulevat Helsingin kaupunki ja HUS. Allianssisopimus on tarkoitus solmia perustettavan kiinteistöosakeyhtiön nimiin. Nykyiset suunnittelua koskevat konsulttisopimukset on tavoitteena siirtää perustettavalle kiinteistöosakeyhtiölle, ja tämän jälkeen ne korvataan yhteisellä allianssisopimuksella. Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta sekä sosiaali- ja terveysministeriön (STM) poikkeusluvan saamista.

Lyhyt kuvaus

Laakson yhteissairaala on Helsinkiin Laakson sairaala-alueelle Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (HUS) yhteishankkeena toteutettava psykiatrinen ja somaattinen sairaala.

Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan toteuttamaan hankkeen kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen ja suunnitteluun tarvittavat alihankinnat hankkeeseen liittyen. Rakennusten osalta hanke sisältää sekä uusien rakennusten rakentamista että säilytettäviä rakennuksia koskevaa peruskorjausta ja muutostöitä.

Hanke toteutetaan vaiheittain tavoiteaikataulun mukaisesti, arviolta vuosina 2021–2030. Hankesuunnitelmassa arvioidun hankkeen mukaisen sairaalatoiminnan ja sen tukipalvelujen tilojen laajuus on noin 152 000 brm

Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 718–730 milj. EUR. Optioiden yhteenlaskettu tavoitekustannustaso on 50–70 milj. EUR. Hankkeen tavoitekustannustaso sisältäen mahdolliset optiot on enintään noin 800 milj. EUR.

Hanke toteutetaan projektiallianssina, jota koskevan allianssisopimuksen osapuoliksi tulevat jo aiemmin hankitut suunnittelijat (pää- ja arkkitehti-, rakenne- ja talotekniikkasuunnittelijat) ja tällä hankinnalla hankittava päätoteuttaja sekä tilaaja.

Tilaajan tarkoituksena on hankkeen rakennuttamiseksi ja rahoittamiseksi perustaa kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa Laakson yhteissairaalan rakennukset ja jonka osakkeenomistajiksi tulevat Helsingin kaupunki ja HUS. Allianssisopimus on tarkoitus solmia perustettavan kiinteistöosakeyhtiön nimiin. Nykyiset suunnittelua koskevat konsulttisopimukset on tavoitteena siirtää perustettavalle kiinteistöosakeyhtiölle, ja tämän jälkeen ne korvataan yhteisellä allianssisopimuksella.

Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta sekä sosiaali- ja terveysministeriön (STM) poikkeusluvan saamista.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet
Postiosoite: PL 58225, Helsingin kaupunki (Työpajankatu 8)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.kilpailutusryhma.rake@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=321558&tpk=e5eb4474-8044-4f27-b9df-4fe2e37348ca 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=321558&tpk=e5eb4474-8044-4f27-b9df-4fe2e37348ca 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-11-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-01-07 📅
Julkaisupäivä: 2020-11-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 233-574134
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 184-443231
EUVL-S-numero: 233

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan toteuttamaan hankkeen kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen ja suunnitteluun tarvittavat alihankinnat hankkeeseen liittyen. Rakennusten osalta hanke sisältää sekä uusien rakennusten rakentamista että säilytettäviä rakennuksia koskevaa peruskorjausta ja muutostöitä.

Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 718–730 milj. EUR. Optioiden yhteenlaskettu tavoitekustannustaso on 50–70 milj. EUR. Hankkeen tavoitekustannustaso sisältäen mahdolliset optiot on enintään noin 800 milj. EUR.

Hanke toteutetaan projektiallianssina, jota koskevan allianssisopimuksen osapuoliksi tulevat jo aiemmin hankitut suunnittelijat (pää- ja arkkitehti-, rakenne- ja talotekniikkasuunnittelijat) ja tällä hankinnalla hankittava päätoteuttaja sekä tilaaja.

Tilaajan tarkoituksena on hankkeen rakennuttamiseksi ja rahoittamiseksi perustaa kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa Laakson yhteissairaalan rakennukset ja jonka osakkeenomistajiksi tulevat Helsingin kaupunki ja HUS. Allianssisopimus on tarkoitus solmia perustettavan kiinteistöosakeyhtiön nimiin. Nykyiset suunnittelua koskevat konsulttisopimukset on tavoitteena siirtää perustettavalle kiinteistöosakeyhtiölle, ja tämän jälkeen ne korvataan yhteisellä allianssisopimuksella.

Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta sekä sosiaali- ja terveysministeriön (STM) poikkeusluvan saamista.

Arvioitu kokonaisarvo: 800 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.

Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta–laatusuhde.

Hankintaprosessi on vaiheittainen. Ensin pyydetään osallistumishakemukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 1 valitaan neljästä viiteen (4–5) parasta ehdokasta. Seuraavaksi pyydetään alustavat tarjoukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 2 valitaan kolme (3) parasta tarjoajaa, jotka osallistuvat kehitysvaiheeseen 0 ja jättävät lopulliset tarjouksensa.

Kesto: 180 kuukautta
Vaihtoehtojen kuvaus:

Hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus):

— Hankesuunnitelmaan sisältymättömät sairaalatoiminnan logistiset ratkaisut

— Hankesuunnitelmaan sisältymättömät erikoisopasteet

— Tontilla olevien rakennusten purku

— Hankkeen edellyttämät kunnallistekniset työt

— Teknisten järjestelmien ylläpitoon liittyvät tehtävät (mm. pidennetyt takuut)

— Helenin jäähdytyskeskuksen toteuttaminen kaikkine siihen liittyvine töineen, kuten mm. rakennustekniset, talotekniset ja louhintatyöt ja muut tarvittavat työt. Huom.: Kaukojäähdytyksen osalta ei sovelleta hankintalakia tai erityisalojen hankintalakia

— Pilaantuneiden maiden kunnostaminen, maaperän puhdistamista koskevat toimenpiteet, yleissuunnitelman ja ilmoituksen laatiminen sekä mahdolliset pilaantuneiden maiden lisätutkimukset

— Auroranportin alueen ja liittymän toteuttamiseen sekä Urheilukadun ja Lääkärinkadun kunnostamiseen ja muihin mahdollisiin lähialueiden liittymiin liittyvät työt

— Toteutusstrategian toimeenpanoon, mm. tahtituotantoon, big room -toimintaan, allianssikyvykkyyteen ja alaurakoitsijaintegraatioon liittyvä osaaminen, kehittäminen ja valmentaminen

— Big room -tilat sekä big room -toimintaan tarvittavat kalusteet, varusteet, välineet yms.

Huom.: Edellä mainitut optiot eivät sisälly hankesuunnitelman mukaiseen enimmäishintaan.

Mahdollisten optioiden toteuttamisessa noudatetaan samoja allianssimallin periaatteita kuin muissakin hankkeen töissä. Mahdolliset optiot toteutetaan allianssisopimuksen ja kaupallisen mallin ehtojen mukaisesti tarjotulla palkkioprosentilla.

Tilaaja päättää kunkin option osalta erikseen sen käyttämisestä tai käyttämättä jättämisestä Hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheissa. Mahdollisten toteutettavien optioiden vaiheistuksesta päätetään hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheissa.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Vaatimukset hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 4
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 5
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tarjouskilpailuun valitaan kilpailun aikaansaamiseksi riittävä määrä ehdokkaita (neljästä viiteen (4–5) ehdokasta), jolloin kokonaisuutena laadittavien ja käsiteltävien tarjousten työmäärä voidaan pitää kohtuullisena.

Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Hankintaviranomaisen nimi: HUS Tilakeskus
Kansallinen rekisterinumero: 1567535-0
Postiosoite: FI-00029, HUS
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Maarit Vilander
Sähköposti: maarit.vilander@hus.fi 📧
Internetosoite: https://www.hus.fi/ 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=321558&tpk=e5eb4474-8044-4f27-b9df-4fe2e37348ca 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 233-574134 (2020-11-25)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-12-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Laakson yhteissairaala on Helsinkiin Laakson sairaala-alueelle Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (HUS) yhteishankkeena toteutettava psykiatrinen ja somaattinen sairaala. Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan toteuttamaan hankkeen kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen ja suunnitteluun tarvittavat alihankinnat hankkeeseen liittyen. Rakennusten osalta hanke sisältää sekä uusien rakennusten rakentamista että säilytettäviä rakennuksia koskevaa peruskorjausta ja muutostöitä. Hanke toteutetaan vaiheittain tavoiteaikataulun mukaisesti, arviolta vuosina 2021–2030. Hankesuunnitelmassa arvioidun hankkeen mukaisen sairaalatoiminnan ja sen tukipalvelujen tilojen laajuus on noin 152 000 brm2, ja kalliopysäköinti- ja saattoliikennetilan laajuus on noin 25 500 brm2. Hankkeen kokonaislaajuus tunneliyhteydet mukaan lukien on arviolta noin 190 000 brm2. Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 718-730 milj. euroa. Optioiden yhteenlaskettu tavoitekustannustaso on 50-70 milj. euroa. Hankkeen tavoitekustannustaso sisältäen mahdolliset optiot on enintään noin 800 milj. euroa. Hanke toteutetaan projektiallianssina, jota koskevan allianssisopimuksen osapuoliksi tulevat jo aiemmin hankitut suunnittelijat (pää- ja arkkitehti-, rakenne- ja talotekniikkasuunnittelijat) ja tällä hankinnalla hankittava päätoteuttaja sekä tilaaja. Tilaaja on hankkeen rakennuttamiseksi ja rahoittamiseksi perustanut kiinteistöosakeyhtiön, joka omistaa Laakson yhteissairaalan rakennukset ja jonka osakkeenomistajina ovat Helsingin kaupunki ja HUS. Allianssisopimus on solmittu kiinteistöosakeyhtiön nimiin. Koy Laakson yhteissairaala on rekisteröity 4.5.2021.

Hankinnan kokonaisarvo: 800000000.0 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Euroopan unioni
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala
Postiosoite: Firdonkatu 2T
Postinumero: 00520
Yhteystiedot
Internetosoite: https://laaksonyhteissairaala.fi/ 🌏
Sähköposti: maarit.tulokas@hus.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-12-23 📅
Julkaisupäivä: 2022-12-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 250-732223
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 233-574134
EUVL-S-numero: 250

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hanke toteutetaan vaiheittain tavoiteaikataulun mukaisesti, arviolta vuosina 2021–2030. Hankesuunnitelmassa arvioidun hankkeen mukaisen sairaalatoiminnan ja sen tukipalvelujen tilojen laajuus on noin 152 000 brm2, ja kalliopysäköinti- ja saattoliikennetilan laajuus on noin 25 500 brm2. Hankkeen kokonaislaajuus tunneliyhteydet mukaan lukien on arviolta noin 190 000 brm2.

Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 718-730 milj. euroa. Optioiden yhteenlaskettu tavoitekustannustaso on 50-70 milj. euroa. Hankkeen tavoitekustannustaso sisältäen mahdolliset optiot on enintään noin 800 milj. euroa.

Tilaaja on hankkeen rakennuttamiseksi ja rahoittamiseksi perustanut kiinteistöosakeyhtiön, joka omistaa Laakson yhteissairaalan rakennukset ja jonka osakkeenomistajina ovat Helsingin kaupunki ja HUS. Allianssisopimus on solmittu kiinteistöosakeyhtiön nimiin. Koy Laakson yhteissairaala on rekisteröity 4.5.2021.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): 1. Projektitiimin kuvaus
Laatukriteeri (painotus): 10
Laatukriteeri (nimi): 2.1 Vastaukset tenttitehtäviin
2.2. Vastaus case-tehtävään
Laatukriteeri (painotus): 5
Laatukriteeri (nimi): 3. Projektinjohto- ja yhteistoimintakyky
Laatukriteeri (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): 4. Kehitysvaiheen 1 projektisuunnitelman osa
Laatukriteeri (painotus): 15
Hinta (painotus): 30

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-05-10 📅
Nimi: SRV Rakennus Oy
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankinnan kokonaisarvo: 800000000.0 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 3202258-9
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: HUSin ja Helsingin kaupungin omistama kiinteistöosakeyhtiö

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postinumero: 00580
Lähde: OJS 2022/S 250-732223 (2022-12-23)

Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2022-12-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 800000000.0 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana

Menettely
Myöntämisperusteet
Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-12-29 📅
Julkaisupäivä: 2023-01-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 002-004348
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 250-732223
EUVL-S-numero: 2

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Laakson yhteissairaalan päätoteuttajan tehtävät hankintailmoituksen HEL 2020-012906 mukaan olivat seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin tehtäviin ollaan tekemässä muutoksia, jotka on kuvattu tämän ilmoituksen muissa kohdissa.

Hanke toteutetaan uudisrakennuksina ja säilyvien sairaalarakennusten peruskorjaus- ja muutostöinä. Somaattiset ja psykiatriset sairaalaosastot tukitiloineen sijoittuvat yhteen uudisrakennukseen (päärakennus). Lisäksi rakennetaan erilliset, pohjoinen ja itäinen uudisrakennus lasten ja nuorten sekä tiettyjen psykiatristen potilasryhmien tarpeisiin. Poliklinikoiden, hallinnon, opetuksen ja tutkimuksen tilat sijoittuvat niitä varten peruskorjattaviin kolmeen säilyvään sairaalarakennukseen, joille tulee suojelumerkintä valmisteilla olevaan asemakaavaan.

Sairaalan tarvitsemat huolto-, paikoitus- ja saattoliikenteen tilat toteutetaan maanalaisina kalliotiloina, joista toteutetaan tarvittavat kuiluyhteydet maanpäällisiin sairaalarakennuksiin. Lisäksi hanke sisältää uuden Auroranportin ajoyhteyden sekä Meilahden ja Laakson sairaala-alueen yhdistävän logistiikkatunnelin.

Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan toteuttamaan hankkeen kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen ja suunnitteluun tarvittavat alihankinnat hankkeeseen liittyen. Hankintalain 77.4 §:n nojalla tilaaja edellyttää, että tarjoaja itse toimii päätoteuttajana.

Infra- tai talotekniikkatoteuttamisen tehtävät tullaan hankkimaan hankkeen parhaaksi -periaatetta noudattaen, vaikka päätoteuttajaksi valittava palveluntuottaja pystyisikin tuottamaan itse nämä tehtävät.

Päätoteuttajan hankinnan jälkeen allianssin osapuolet suunnittelevat ja päättävät yhdessä allianssin kehitys- ja toteutusvaiheissa, miten tarvittava osaaminen hankitaan allianssin käyttöön.

Lisäksi tämän hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus):

• hankesuunnitelmaan sisältymättömät sairaalatoiminnan logistiset ratkaisut

• hankesuunnitelmaan sisältymättömät erikoisopasteet

• tontilla olevien rakennusten purku

• hankkeen edellyttämät kunnallistekniset työt

• teknisten järjestelmien ylläpitoon liittyvät tehtävät (mm. pidennetyt takuut)

• HELENin jäähdytyskeskuksen toteuttaminen kaikkine siihen liittyvine töineen, kuten mm. rakennustekniset, talotekniset ja louhintatyöt ja muut tarvittavat työt. Huom. Kaukojäähdytys ei

kuulu hankintalain tai erityisalojen hankintalain soveltamisalaan, joten niitä ei tältä osin sovelleta.

• pilaantuneiden maiden kunnostaminen, maaperän puhdistamista koskevat toimenpiteet,

yleissuunnitelman ja ilmoituksen laatiminen sekä mahdolliset pilaantuneiden maiden lisätutkimukset

• Auroranportin alueen ja liittymän toteuttamiseen sekä Urheilukadun ja Lääkärinkadun kunnostamiseen ja muihin mahdollisiin lähialueiden liittymiin liittyvät työt

• toteutusstrategian toimeenpanoon, mm. tahtituotantoon, big room -toimintaan, allianssikyvykkyyteen ja alaurakoitsijaintegraatioon liittyvä osaaminen, kehittäminen ja valmentaminen

• big room -tilat sekä big room -toimintaan tarvittavat kalusteet, varusteet, välineet yms.

Huom. Edellä mainitut optiot eivät sisälly hankesuunnitelman mukaiseen enimmäishintaan.

Tilaajan/käyttäjän erillishankintoina ovat mm. seuraavat hankinnat:

• kiinteät sairaalalaitteet (KSL)

• ICT-budjettiin liittyvät hankinnat *

• robotiikkaan liittyvät hankinnat *

• irtokalusteet *

• lääkintälaitteet (esim. sairaalasängyt) *

Huom. Tähdellä (*) merkityt eivät sisälly hankesuunnitelman mukaiseen enimmäishintaan.

Tilaajan tahtotilana on edellä mainittujen erillishankintojen sisällyttäminen hankkeen tavoitekustannukseen. Päätoteuttajalla tulee olla resursseja edellä mainittujen erillishankintojen yhteensovittamiseen hankkeen muiden töiden kanssa. Tilaajalla on varattu lisäksi omia resursseja näiden töiden hankintaan ja suunnittelun ohjaukseen.

Sopimuksen tekeminen
Kansallinen rekisterinumero: 1728244-6

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala
Lähde: OJS 2023/S 002-004348 (2022-12-29)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)