Kokonaisurakka, Herttoniemen asuntokortteli 43123, purkaminen ja uudisrakennus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on kirjastorakennuksen purkaminen sekä kolmen (3) yhtiön asuinkerrostalojen, ja näiden yhteisen pihakannen alaisen autohallin sekä autokatoksen rakentaminen pihatöineen. Urakkaan kuuluu lisäksi erillisen AH-tontin 43123/7 osan rakentaminen. Urakka toteutetaan Helsingin Herttoniemeen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten ja purkutöiden töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
— Tontti 43123/6, Asunto Oy Helsingin Siili
— Tontti 43123/4, Helsingin Asumisoikeus Oy Kettutie
— Tontti 43123/5, Heka Herttoniemi Kettutie 8
— Tontti 43123/8, Pysäköintilaitos ja autokatos (osin tontilla 5)
— Tontti 43123/7, AH-tontin osan toteutus
— Kirjastorakennuksen purkaminen (tontit 43123/ 5, 6 ja 8).
Urakoitsijan tulee tarjota kaikki kohteet.
Työt voidaan aloittaa kirjaston purkamisella arviolta huhtikuussa 2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-12-15. Hankinta julkaistiin 2020-10-22.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• NCC Suomi Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-10-22	hankintailmoitus
2020-11-27	Lisätietoilmoitus
2021-04-14	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-10-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on kirjastorakennuksen purkaminen sekä kolmen (3) yhtiön asuinkerrostalojen, ja näiden yhteisen pihakannen alaisen autohallin sekä autokatoksen rakentaminen pihatöineen. Urakkaan kuuluu lisäksi erillisen AH-tontin 43123/7 osan rakentaminen. Urakka toteutetaan Helsingin Herttoniemeen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten ja purkutöiden töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: — Tontti 43123/6, Asunto Oy Helsingin Siili — Tontti 43123/4, Helsingin Asumisoikeus Oy Kettutie — Tontti 43123/5, Heka Herttoniemi Kettutie 8 — Tontti 43123/8, Pysäköintilaitos ja autokatos (osin tontilla 5) — Tontti 43123/7, AH-tontin osan toteutus — Kirjastorakennuksen purkaminen (tontit 43123/ 5, 6 ja 8). Urakoitsijan tulee tarjota kaikki kohteet. Työt voidaan aloittaa kirjaston purkamisella arviolta huhtikuussa 2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226, Helsingin kaupunki (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sari.koukku@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931038073 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=317385&tpk=727a0589-dceb-482b-a449-d61540f71c73 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=317385&tpk=727a0589-dceb-482b-a449-d61540f71c73 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-10-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-12-15 📅
Julkaisupäivä: 2020-10-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 209-509321
EUVL-S-numero: 209
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/42697/notice/56692

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

— Tontti 43123/6, Asunto Oy Helsingin Siili

— Tontti 43123/4, Helsingin Asumisoikeus Oy Kettutie

— Tontti 43123/5, Heka Herttoniemi Kettutie 8

— Tontti 43123/8, Pysäköintilaitos ja autokatos (osin tontilla 5)

— Tontti 43123/7, AH-tontin osan toteutus

— Kirjastorakennuksen purkaminen (tontit 43123/ 5, 6 ja 8).

Urakoitsijan tulee tarjota kaikki kohteet.

Työt voidaan aloittaa kirjaston purkamisella arviolta huhtikuussa 2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Rakennuskohteen tietoja:

Yhteensä 187 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 11 243 htm

Asunto Oy Helsingin Siili, kolme (3) rakennusta

— Huoneistoala 4 003,5 htm

— Kerrosluku viisi—kuusi (5—6)

— Asuntoja 63 kpl

Heka Herttoniemi Kettutie 8, kolme (3) rakennusta

— Huoneistoala 4 270 htm

— Kerrosluku viisi (5)

— Asuntoja 77 kpl

Helsingin Asumisoikeus Oy Kettutie, yksi (1) rakennus

— Huoneistoala 2 969,5 htm

— Asuntoja 47 kpl

Toteutusperiaate:

— Runko betonielementeistä

— Välipohjat ja yläpohjat Heka Kettutie 8 ja Helsingin Asumisoikeus Kettutie pääosin ontelolaattoja

— Välipohjat ja yläpohjalaatat Asunto Oy Helsingin Siilissä paikallavalettuja, kattoterasseilla viherkatto

— Vesikatto puurakenteinen, katemateriaali peltikate

— Julkisivut pääasiassa sisäkuorielementtejä, jotka tiiliverhoillaan ja rapataan, osin sandwich-elementtejä

— Parvekkeet lasitettuja, pääosin ulokeparvekkeita.

Pysäköintilaitos (56 ap) ja autokatos (21 ap)

— Elementtirakenteinen, pihakansi jälkijännitetty betonilaatta

AH-tontin 43123/7 osa

Toteutettavat työt suunnitelmien mukaan. Osa tontista 7 on toteutettu aiemmin korttelin tonttien 2 ja 3 rakentamisen yhteydessä.

Kirjaston purkaminen:

Purkaminen purkamisasiakirjojen mukaisesti.

Tietomallinnus:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 28 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki, Herttoniemi, kortteli 43123.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-12-15 📅
Tarjousten avausaika: 12:05

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sari Koukku
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=317385&tpk=727a0589-dceb-482b-a449-d61540f71c73 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 209-509321 (2020-10-22)

Lisätietoilmoitus (2020-11-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on kirjastorakennuksen purkaminen sekä kolmen (3) yhtiön asuinkerrostalojen, ja näiden yhteisen pihakannen alaisen autohallin sekä autokatoksen rakentaminen pihatöineen. Urakkaan kuuluu lisäksi erillisen AH tontin 43123/7 osan rakentaminen. Urakka toteutetaan Helsingin Herttoniemeen, kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten ja purkutöiden töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: — Tontti 43123/6, Asunto Oy Helsingin Siili — Tontti 43123/4, Helsingin Asumisoikeus Oy Kettutie — Tontti 43123/5, Heka Herttoniemi Kettutie 8 — Tontti 43123/8, Pysäköintilaitos ja autokatos (osin tontilla 5) — Tontti 43123/7, AH-tontin osan toteutus — Kirjastorakennuksen purkaminen (tontit 43123/ 5, 6 ja 8). Urakoitsijan tulee tarjota kaikki kohteet. Työt voidaan aloittaa kirjaston purkamisella arviolta huhtikuussa 2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226, Helsingin kaupunki (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-11-27 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-01-07 📅
Julkaisupäivä: 2020-12-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 235-579343
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 209-509321
EUVL-S-numero: 235
Lisätietoja
Tarkennettiin ja lisättiin kysyttäviä yksikköhintoja.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Työt voidaan aloittaa kirjaston purkamisella arviolta huhtikuussa 2021.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Lähde: OJS 2020/S 235-579343 (2020-11-27)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-04-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 2825001022
Hankinnan kokonaisarvo: 34 830 645 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-04-14 📅
Julkaisupäivä: 2021-04-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 075-190766
EUVL-S-numero: 75

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus: Rakennuskohde sisältää yhteensä 187 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 11 243,0 htm

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-03-09 📅
Nimi: NCC Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1765514-2
Postiosoite: PL13
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00281
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 34 830 645 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Lähde: OJS 2021/S 075-190766 (2021-04-14)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)