Kokonaissuunnittelu, uudisrakennus, Laajasalo, kortteli 49080

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon toteutettavien asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä tietomallintamalla.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, liikennemelu-, sprinkler- (heka), ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat kohteet:
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 16), Haso Gunillanpuisto, ARA:n kustannusvalvoma
Asumisoikeuskohde
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 15) Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 (tai 3b).
ARA:n kustannusvalvoma senioreille suunnattu vuokratalokohde
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 16) Pysäköintilaitos
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-03-31. Hankinta julkaistiin 2020-02-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2020-02-25 hankintailmoitus
2020-07-20 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2023-01-09 Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana
hankintailmoitus (2020-02-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825002048 / 2825001907
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon toteutettavien asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä tietomallintamalla. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, liikennemelu-, sprinkler- (heka), ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat kohteet: — Tontti 49080/12, (lohkotaan 16), Haso Gunillanpuisto, ARA:n kustannusvalvoma Asumisoikeuskohde — Tontti 49080/12, (lohkotaan 15) Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 (tai 3b). ARA:n kustannusvalvoma senioreille suunnattu vuokratalokohde — Tontti 49080/12, (lohkotaan 16) Pysäköintilaitos Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: jouni.palonen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=287631&tpk=ac2caadc-b9dc-47e6-a9fa-149eb79ef822 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=287631&tpk=ac2caadc-b9dc-47e6-a9fa-149eb79ef822 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-02-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-03-31 📅
Julkaisupäivä: 2020-02-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 040-094908
EUVL-S-numero: 40
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon toteutettavien asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä tietomallintamalla.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, liikennemelu-, sprinkler- (heka), ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat kohteet:
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 16), Haso Gunillanpuisto, ARA:n kustannusvalvoma
Asumisoikeuskohde
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 15) Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 (tai 3b).
ARA:n kustannusvalvoma senioreille suunnattu vuokratalokohde
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 16) Pysäköintilaitos
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Tehtävän kuvaus on kerrottu tarjouspyynnön liitteessä: Suunnittelusopimus.
Kohteen tietoja:
Haso Gunillanpuisto
— Rakennusoikeutta 5 060 k-m
— Kerrosluku 8
— Keskipinta-alatavoite noin 65—70 m
— Autopaikkoja tulee rakentaa vähintään suurempi luvuista 1 ap/100 k-m
Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 (tai 3b) ER
— Rakennusoikeutta 3 190 k-m
— Kerrosluku 8, siipiosassa 3—4
— Keskipinta-alatavoite noin 39—44 m
— Erityisasuntokohteen autopaikkonormi alustavasti 1 ap/250 k-m
Suunnittelun tavoitteet:
— Kohteessa tulee selvittää maalämmön käytön mahdollisuus
— Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
— Hankesuunnitelmaa Hekan osalta tulee kehittää kustannustehokkaammaksi. Ehdotussuunnitteluun tulee varata resursseja siten, että saadaan useampia ehdotuksia hankkeesta. Ratkaisulla haetaan hyvää hinta-laatu suhdetta
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkää käyttöikää ja helppoa huollettavuutta
— Rakennusosina ja materiaaleina käytetään vakiotuotteita.
Alustava aikataulu:
— Hankesuunnitelma on valmistunut talvella 2020
— Kokonaissuunnittelu käynnistyy huhtikuussa 2020
— Kokonaissuunnitteluaika 12 kk
— Rakennuslupa vireille joulukuu 2020
— Toteutussuunnitelmat valmiit huhtikuussa 2021
— Rakentamisen aloitus syyskuu 2021.
Kesto: 38 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-03-31 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jouni Palonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=287631&tpk=ac2caadc-b9dc-47e6-a9fa-149eb79ef822 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 040-094908 (2020-02-25)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-07-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon toteutettavien asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä tietomallintamalla. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, liikennemelu-, sprinkler- (heka) ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat kohteet: — Tontti 49080/12, (lohkotaan 16), Haso Gunillanpuisto, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde — Tontti 49080/12, (lohkotaan 15) Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 (tai 3b). ARA:n kustannusvalvoma senioreille suunnattu vuokratalokohde — Tontti 49080/12, (lohkotaan 16) Pysäköintilaitos. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 845 368 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, FI-00510 Helsinki)
Postinumero: FI-00099

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-07-20 📅
Julkaisupäivä: 2020-07-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 140-345196
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 040-094908
EUVL-S-numero: 140

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, liikennemelu-, sprinkler- (heka) ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 16), Haso Gunillanpuisto, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
— Tontti 49080/12, (lohkotaan 16) Pysäköintilaitos.
— Autopaikkoja tulee rakentaa vähintään suurempi luvuista yksi (1) ap / 100 k-m
— Erityisasuntokohteen autopaikkonormi alustavasti yksi (1) ap / 250 k-m
— Hankesuunnitelmaa Hekan osalta tulee kehittää kustannustehokkaammaksi. Ehdotussuunnitteluun tulee varata resursseja siten, että saadaan useampia ehdotuksia hankkeesta. Ratkaisulla haetaan hyvää hinta-laatu suhdetta.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-05-29 📅
Nimi: Arkkitehdit Sarlin+Sopanen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1701579-4
Postiosoite: Maneesikatu 4 C
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00170
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +38 405165316 📞
Sähköposti: marja.sopanen@sarlinsopanen.fi 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 845 368 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 12

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 140-345196 (2020-07-20)
Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2023-01-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 2825002048_2825001907
Hankinnan kokonaisarvo: 845 368 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Myöntämisperusteet
Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Sähköposti: kymp.att.asiakaspalvelu@hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-09 📅
Julkaisupäivä: 2023-01-13 📅
Aloituspäivä: 2020-05-29 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 010-021396
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 140-345196
EUVL-S-numero: 10

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin LAAJASALOON toteutettavien asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 49080/12 , (lohkotaan 16), Haso Gunillanpuisto, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
- Tontti 49080/12 , (lohkotaan 15) Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 (tai 3b), ARA:n kustannusvalvoma senioreille suunnattu vuokratalokohde
- Tontti 49080/12 , (lohkotaan 16) Pysäköintilaitos

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postinumero: 00580
Lähde: OJS 2023/S 010-021396 (2023-01-09)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa