Kokonaissuunnittelu, uudisrakennus ja lämpökeskuksen purkaminen, Laajasalo, Heka Laajasalo Gunillantie 3
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon kokonaisurakkana toteutettavien kolmen (3) 5—7- kerroksisen asuinkerrostalon, liiketilan, autohallin sekä Hekan huoltovarikkotilojen kokonaissuunnittelu tietomallintamalla pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Hankinta sisältää tontilla olevien rakennusten purkamiseen liittyvät suunnittelu- ja viranomaistehtävät.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Akustiikkasuunnittelutehtävät sisältävät rakenteiden tärinävaimennusratkaisujen suunnittelun.
Suunnittelukokonaisuus:
— Tontti 49077/3, Heka Laajasalo Gunillantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde, sisältäen uudet Hekan varikkotilat
— Tontilla sijaitsevan Hekan varikko- ja harrastetilan purkaminen. Rakennus on alun perin toiminut lämpökeskuksena.
Tilaaja hankkii erillisinä hankintoina pohjarakennesuunnittelun, purkamiseen liittyvät asbesti-ja haitta-ainekartoituksen ja purkukartoituksen sekä tietomallikoordinaattorin, eli ne eivät kuulu tähän hankintaan.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-10-16. Hankinta julkaistiin 2020-09-15.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2020-09-15 | hankintailmoitus |
| 2021-04-14 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2020-09-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001061
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, FI-00580 Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sari.koukku@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931038073 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311321&tpk=f0b992d6-27c5-4697-b4f3-cac170d96b9e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311321&tpk=f0b992d6-27c5-4697-b4f3-cac170d96b9e 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-09-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-10-16 📅
Julkaisupäivä: 2020-09-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 182-438421
EUVL-S-numero: 182
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kesto: 43 kuukautta
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-10-16 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sari Koukku
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311321&tpk=f0b992d6-27c5-4697-b4f3-cac170d96b9e 🌏
Viite
Lisätietoja
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 182-438421 (2020-09-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001061
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon kokonaisurakkana toteutettavien kolmen (3) 5—7- kerroksisen asuinkerrostalon, liiketilan, autohallin sekä Hekan huoltovarikkotilojen kokonaissuunnittelu tietomallintamalla pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Hankinta sisältää tontilla olevien rakennusten purkamiseen liittyvät suunnittelu- ja viranomaistehtävät.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Akustiikkasuunnittelutehtävät sisältävät rakenteiden tärinävaimennusratkaisujen suunnittelun.
Suunnittelukokonaisuus:
— Tontti 49077/3, Heka Laajasalo Gunillantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde, sisältäen uudet Hekan varikkotilat
— Tontilla sijaitsevan Hekan varikko- ja harrastetilan purkaminen. Rakennus on alun perin toiminut lämpökeskuksena.
Tilaaja hankkii erillisinä hankintoina pohjarakennesuunnittelun, purkamiseen liittyvät asbesti-ja haitta-ainekartoituksen ja purkukartoituksen sekä tietomallikoordinaattorin, eli ne eivät kuulu tähän hankintaan.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, FI-00580 Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sari.koukku@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931038073 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311321&tpk=f0b992d6-27c5-4697-b4f3-cac170d96b9e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311321&tpk=f0b992d6-27c5-4697-b4f3-cac170d96b9e 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-09-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-10-16 📅
Julkaisupäivä: 2020-09-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 182-438421
EUVL-S-numero: 182
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon kokonaisurakkana toteutettavien kolmen (3) 5—7- kerroksisen asuinkerrostalon, liiketilan, autohallin sekä Hekan huoltovarikkotilojen kokonaissuunnittelu tietomallintamalla pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Näytä lisää
Hankinta sisältää tontilla olevien rakennusten purkamiseen liittyvät suunnittelu- ja viranomaistehtävät.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Akustiikkasuunnittelutehtävät sisältävät rakenteiden tärinävaimennusratkaisujen suunnittelun.
Suunnittelukokonaisuus:
— Tontti 49077/3, Heka Laajasalo Gunillantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde, sisältäen uudet Hekan varikkotilat
— Tontilla sijaitsevan Hekan varikko- ja harrastetilan purkaminen. Rakennus on alun perin toiminut lämpökeskuksena.
Tilaaja hankkii erillisinä hankintoina pohjarakennesuunnittelun, purkamiseen liittyvät asbesti-ja haitta-ainekartoituksen ja purkukartoituksen sekä tietomallikoordinaattorin, eli ne eivät kuulu tähän hankintaan.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Tontilta puretaan Hekan huoltohallina toimiva entinen lämpökeskus. Uudisrakentaminen koostuu kolmesta pistetalosta sekä huoltovarikosta. Hankesuunnitelma on hyväksytty Hekan hallituksessa 24.6.2020.
Heka Laajasalo Gunillantie 3
— Rakennusoikeutta asumiseen 5 400 k-m
— Kerrosluku rakennusaloittain 5—8
— Keskipinta-alatavoite noin 52—55 m
— Pihakannen alaisen pysäköintitilan (map) sekä varikon (ma-v) rakennusalat
— Rakentamisen liittyminen on yhteen sovitettava puistoalueen käsittelyyn.
Suunnittelun tavoitteet:
— Rakennukset tulee sovittaa optimoiden maasto-olosuhteisiin huomioiden louhintatarpeen minimoiminen ja taloudellisuus
— Kokonaisuuden tulee liittyä arkkitehtonisesti rakennettuun ympäristöön
— Tontille tulevien eri toimintojen tulee yhteensovitettuna muodostaa toiminnallinen kokonaisuus
— Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin vaatimuksiin ja hintarajoihin mahtuvat kustannukset
— Hyvä hinta-laatusuhde, huoneistoalatehokkuuden (brm
— Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa (toistuvuudesta saatava kustannussäästö)
— Voidaan tutkia kaavapoikkeamana vaihtoehtoista ratkaisua katolle vietäville savunpoistohormeillle
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
— Rakennusosissa ja materiaaleissa tulee käyttää vakiotuotteita
— Suunnittelussa noudatetaan ATT:n ja Hekan suunnitteluohjeita
— Suunnittelussa tulee kiinnittää huomiota varikkotilojen äänenvaimennusratkaisuihin asuntoihin päin.
Alustava aikataulu:
— Suunnittelu aloitetaan välittömästi hankintapäätöksen ja sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen marraskuussa 2020
— Kokonaissuunnitteluaika n. 14 kk
— Rakennuslupa vireille (sakollinen välitavoite) 8/2021
— Urakkalaskentasuunnitelmat työpiirustustasoisina yhteen sovitettuna ja tarkastettuna (sakollinen välitavoite) 1/2022
— Rakentamisen aloitus vanhojen rakennusten purkamisella syksyllä 2022.
Tehtävän kuvaus on tarkemmin kerrottu tarjouspyynnön liitteissä.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-10-16 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sari Koukku
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311321&tpk=f0b992d6-27c5-4697-b4f3-cac170d96b9e 🌏
Viite
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/40803/notice/53944
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 182-438421 (2020-09-15)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-04-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kokonaisarvo: 690 516 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-04-14 📅
Julkaisupäivä: 2021-04-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 075-192224
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 182-438421
EUVL-S-numero: 75
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-02-10 📅
Nimi: Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0556241-6
Postiosoite: Korkeavuorenkatu 25 A 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00130
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 690 516 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 20
Lähde: OJS 2021/S 075-192224 (2021-04-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon kokonaisurakkana toteutettavien kolmen (3) 5—7-kerroksisen asuinkerrostalon, liiketilan, autohallin sekä Hekan huoltovarikkotilojen kokonaissuunnittelu tietomallintamalla pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Hankinta sisältää tontilla olevien rakennusten purkamiseen liittyvät suunnittelu- ja viranomaistehtävät.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Akustiikkasuunnittelutehtävät sisältävät rakenteiden tärinävaimennusratkaisujen suunnittelun.
Suunnittelukokonaisuus:
— Tontti 49077/3, Heka Laajasalo Gunillantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde, sisältäen uudet Hekan varikkotilat
— Tontilla sijaitsevan Hekan varikko- ja harrastetilan purkaminen. Rakennus on alun perin toiminut lämpökeskuksena.
Tilaaja hankkii erillisinä hankintoina pohjarakennesuunnittelun, purkamiseen liittyvät asbesti-ja haitta-ainekartoituksen ja purkukartoituksen sekä tietomallikoordinaattorin, eli ne eivät kuulu tähän hankintaan.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-04-14 📅
Julkaisupäivä: 2021-04-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 075-192224
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 182-438421
EUVL-S-numero: 75
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon kokonaisurakkana toteutettavien kolmen (3) 5—7-kerroksisen asuinkerrostalon, liiketilan, autohallin sekä Hekan huoltovarikkotilojen kokonaissuunnittelu tietomallintamalla pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Näytä lisää
Tontilta puretaan Hekan huoltohallina toimiva entinen lämpökeskus. Uudisrakentaminen koostuu kolmesta (3) pistetalosta sekä huoltovarikosta. Hankesuunnitelma on hyväksytty Hekan hallituksessa 24.6.2020.
— Hyvä hinta—laatusuhde, huoneistoalatehokkuuden (brm
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-02-10 📅
Nimi: Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0556241-6
Postiosoite: Korkeavuorenkatu 25 A 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00130
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 690 516 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 20
Lähde: OJS 2021/S 075-192224 (2021-04-14)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)