Kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalvelut

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Helsingin kaupunkiympäristön toimiala (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää tarjouksia kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluista.
Kilpailutuksen tavoitteena on valita puitesopimustoimittajiksi sellaisia yrityksiä, joiden organisaatiolla on toimitusvarmuuden lisäksi kykyä, osaamista ja resursseja hoitaa vaativia ja vaihtelevia toimeksiantoja kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluissa.
Hankittavaa palvelua kuvataan tarkemmin Palvelukuvauksessa (liite 1).

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-04-14. Hankinta julkaistiin 2020-03-09.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus › Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-03-09	hankintailmoitus
2020-07-01	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-03-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut
Viitenumero: HEL 2020-000466
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupunkiympäristön toimiala (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää tarjouksia kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluista. Kilpailutuksen tavoitteena on valita puitesopimustoimittajiksi sellaisia yrityksiä, joiden organisaatiolla on toimitusvarmuuden lisäksi kykyä, osaamista ja resursseja hoitaa vaativia ja vaihtelevia toimeksiantoja kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluissa. Hankittavaa palvelua kuvataan tarkemmin Palvelukuvauksessa (liite 1).

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postinumero: FI-00580
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.hankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=263596&tpk=e7afa4c4-8bed-4173-8faa-ad1f4db7ea2e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=263596&tpk=e7afa4c4-8bed-4173-8faa-ad1f4db7ea2e 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-03-09 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-04-14 📅
Julkaisupäivä: 2020-03-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 050-118717
EUVL-S-numero: 50
Lisätietoja

Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset: Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja. Tarjoaminen ryhmittymänä ja muiden yksiköiden / yritysten voimavarojen käyttö: Ryhmittymänä tarjoamista ja muiden yksiköiden / yritysten voimavarojen käyttöä koskeva ohje on tarjouspyynnön liitteenä 5.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupunkiympäristön toimiala (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää tarjouksia kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluista.

Kilpailutuksen tavoitteena on valita puitesopimustoimittajiksi sellaisia yrityksiä, joiden organisaatiolla on toimitusvarmuuden lisäksi kykyä, osaamista ja resursseja hoitaa vaativia ja vaihtelevia toimeksiantoja kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluissa.

Hankittavaa palvelua kuvataan tarkemmin Palvelukuvauksessa (liite 1).

Arvioitu kokonaisarvo: 3 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupunkiympäristön toimiala kilpailuttaa kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalvelut puitejärjestelynä.

Kilpailutuksella perustetaan puitejärjestely, jonka tavoitteena on hankkia kaupunkiympäristön toimialan käyttöön korkeatasoista, syvää ja laaja-alaista sekä teoreettista että käytännön asiantuntemusta erilaisiin ja eri kokoluokan kiinteistökehityshankkeisiin.

Kilpailutuksen perusteella valitaan palveluntuottajat, joiden kanssa tehdään puitesopimus noudattaen liitteenä 2 olevan sopimusluonnoksen mukaisia ehtoja.

Sopimuskaudella noudatettava menettely:

Puitejärjestelyn perusteella voidaan sopia sekä yksittäisistä toimeksiannoista että pitkäkestoisesta yhteistyöstä laajemman asiakokonaisuuden tuottamiseksi.

1. Jos hankintayksikkö arvioi yksittäisen toimeksiannon jäävän arvoltaan alle 60 000 EUR (alv 0 %), tilaus tehdään ensisijaisesti puitesopimuskilpailutuksen sijoittumisjärjestyksen perusteella.

Jos etusijajärjestyksen perusteella ensisijainen sopimustoimittaja ei pysty toteuttamaan tilausta tai sopimustoimittajan kanssa ei päästä yksimielisyyteen toimeksiannon kattohinnasta, tarjousta pyydetään etusijajärjestyksessä seuraavalta sopimustoimittajalta.

2. Jos yksittäinen toimeksianto tai asiakokonaisuus ylittää hankintayksikön arvion mukaan 60 000 EUR (alv 0 %), järjestetään puitesopimustoimittajien kesken kevennetty kilpailutus (minikilpailutus). Valintaperusteena käytetään kokonaistaloudellista edullisuutta, jota vertaillaan halvimman tarjoushinnan perusteella.

Mikäli joku hankintalain mukaisista suorahankintaperusteista täyttyy, tilaus voidaan kaikissa toimeksiannoissa tehdä sopivimmaksi katsotulta sopimustoimittajalta.

Etusijajärjestyksestä ja minikilpailutuksesta voidaan poiketa, jos:

— Sopimustoimittajan esteellisyyden vuoksi ei voida tilata etusijaisjärjestystä hyväksi käyttäen,

— Etusijajärjestyksessä ensimmäisenä oleva sopimustoimittaja ei pysty tekemään toimeksiantoa tilaajan edellyttämässä aikataulussa, jolloin tarjousta pyydetään etusijajärjestyksessä seuraavalta sopimustoimittajalta,

— Etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevalla sopimustoimittajalla ei ole kapasiteettia toimeksiannon toteuttamiseen hankkeen laajuuden johdosta, jolloin tarjousta pyydetään etusijajärjestyksessä seuraavalta sopimustoimittajalta,

— Kyseessä on lisä- tai jatkotilaus, jota ei ole tarkoituksenmukaista tilata muulta kuin työn alkuperäiseltä sopimustoimittajalta,

— Jollakin sopimustoimittajalla on referenssien perusteella työn edellyttämää erityisosaamista,

— Sopimustoimittajan aikaisemman toimeksiannon on todettu olevan myöhässä, jolloin tarjousta pyydetään etusijajärjestyksessä seuraavalta sopimustoimittajalta.

Puitesopimus ei velvoita tilaajaa ostamaan palveluja palveluntuottajalta, eikä tuota puitejärjestelyyn valitulle palveluntuottajalle yksinoikeutta kaupungin hankkimiin tässä tarjouspyynnössä määriteltyihin palveluihin.

Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Hankintaan sisältyy kaksi (2) yhden (1) vuoden pituista optiokautta (1 + 1).

Tilaaja voi ottaa käyttöön yhden (1) optiovuoden kerrallaan tai päättää molempien optiovuosien käytöstä ennen varsinaisen sopimuskauden päättymistä. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan sisältyviä optiokausia.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Sopimusehdot on esitetty tarjouspyynnön liitteessä 2 Sopimusluonnos.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 6
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-04-14 📅
Tarjousten avausaika: 13:00

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=263596&tpk=e7afa4c4-8bed-4173-8faa-ad1f4db7ea2e 🌏

Viite
Lisätietoja

Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset:

Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.

Tarjoaminen ryhmittymänä ja muiden yksiköiden / yritysten voimavarojen käyttö:

Ryhmittymänä tarjoamista ja muiden yksiköiden / yritysten voimavarojen käyttöä koskeva ohje on tarjouspyynnön liitteenä 5.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 050-118717 (2020-03-09)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-07-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalvelut Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialalle 1.7.2020—30.6.2022. Hankintaan sisältyy kaksi optiovuotta (1+1).

Hankinnan kokonaisarvo: 3 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-07-01 📅
Julkaisupäivä: 2020-07-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 127-311204
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 050-118717
EUVL-S-numero: 127

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Puitejärjestely, jonka tavoitteena on hankkia kaupunkiympäristön toimialan käyttöön korkeatasoista, syvää ja laaja-alaista sekä teoreettista että käytännön asiantuntemusta erilaisiin ja eri kokoluokan kiinteistökehityshankkeisiin.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-06-24 📅
Nimi: Ecorum Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI08673904
Postiosoite: Kasarmikatu 44
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00130
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Catella Property Oy
Kansallinen rekisterinumero: 221248356
Postiosoite: Aleksanterinkatu 15 B
Postinumero: FI-00100
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22597522
Postiosoite: Mannerheiminaukio 1 A
Nimi: FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2474031-0
Postiosoite: Osmontie 34
Postinumero: FI-00610
Nimi: BDO Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI27760894
Postiosoite: Vattuniemenranta 2
Postinumero: FI-00210
Nimi: KPMG Oy Ab
Kansallinen rekisterinumero: FI18054859
Postiosoite: Töölönlahdenkatu 3 A
Postinumero: FI-00101
Hankinnan kokonaisarvo: 3 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 9
Lähde: OJS 2020/S 127-311204 (2020-07-01)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus (>20 uudet hankinnat)

Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut (9)