Jokilaakson koulun moduulirakenteinen koulurakennus

Porvoon kaupunki

Hankinnan kohteena on tilaelementtirakenteinen siirtokelpoinen alakoulu osoitteeseen Savimäentie 6, FI-06530 Kerkkoo. Toimittaja suunnittelee ja toimittaa tilat tilaajan vaatimusten mukaisesti.
Kohteen laajuus on noin 1 300 kem. Alustava tilaohjelma on hankintailmoituksen liitteenä 14. Kohteen piha- ja liikennesuunnittelusta vastaa tilaaja.
Hankinta toteutetaan KVR-urakkamuodon periaatteita noudattaen. Tilaelementtitoimittaja toimii hankkeen päätoteuttajana ja vastaa hankkeen suunnittelusta ml. perustusten suunnittelu. Tilaaja on teettänyt kohteessa maaperätutkimukset ja perustamistapalausunnon.
Toimitukseen sisältyvät kiintokalusteet ja -varusteet hankintailmoituksen liiteaineiston mukaisessa laajuudessa.
Tilaaja vuokraa kohteen 10 vuodeksi. Hankintaan sisältyy lisäksi optio vuokrakauden pidentämisestä viidellä (5) vuodella. Tilaaja tekee päätöksen option käytöstä viimeistään 12 kk ennen varsinaisen vuokrakauden päättymistä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-11-02. Hankinta julkaistiin 2020-09-25.

Kuka?

• Porvoon kaupunki

Mitä?

• Elementtirakennukset › Modulaariset ja siirrettävät rakennukset
• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-09-25	hankintailmoitus
2020-10-14	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-09-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2020-040
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on tilaelementtirakenteinen siirtokelpoinen alakoulu osoitteeseen Savimäentie 6, FI-06530 Kerkkoo. Toimittaja suunnittelee ja toimittaa tilat tilaajan vaatimusten mukaisesti. Kohteen laajuus on noin 1 300 kem Hankinta toteutetaan KVR-urakkamuodon periaatteita noudattaen. Tilaelementtitoimittaja toimii hankkeen päätoteuttajana ja vastaa hankkeen suunnittelusta ml. perustusten suunnittelu. Tilaaja on teettänyt kohteessa maaperätutkimukset ja perustamistapalausunnon. Toimitukseen sisältyvät kiintokalusteet ja -varusteet hankintailmoituksen liiteaineiston mukaisessa laajuudessa. Tilaaja vuokraa kohteen 10 vuodeksi. Hankintaan sisältyy lisäksi optio vuokrakauden pidentämisestä viidellä (5) vuodella. Tilaaja tekee päätöksen option käytöstä viimeistään 12 kk ennen varsinaisen vuokrakauden päättymistä.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Modulaariset ja siirrettävät rakennukset 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Porvoon kaupunki
Postiosoite: Raatihuoneenkatu 9
Postinumero: FI-06100
Postitoimipaikka: Porvoo
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.porvoo.fi 🌏
Sähköposti: tarja.juvonen@porvoo.fi 📧
Puhelin: +358 407522998 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/porvoo?id=313835&tpk=3b8fe60d-5621-4547-afc0-e20c0f43f08f 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/porvoo?id=313835&tpk=3b8fe60d-5621-4547-afc0-e20c0f43f08f 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-09-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-11-02 📅
Julkaisupäivä: 2020-09-30 📅
Aloituspäivä: 2020-12-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 190-457752
EUVL-S-numero: 190

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on tilaelementtirakenteinen siirtokelpoinen alakoulu osoitteeseen Savimäentie 6, FI-06530 Kerkkoo. Toimittaja suunnittelee ja toimittaa tilat tilaajan vaatimusten mukaisesti.

Kohteen laajuus on noin 1 300 kem

Hankinta toteutetaan KVR-urakkamuodon periaatteita noudattaen. Tilaelementtitoimittaja toimii hankkeen päätoteuttajana ja vastaa hankkeen suunnittelusta ml. perustusten suunnittelu. Tilaaja on teettänyt kohteessa maaperätutkimukset ja perustamistapalausunnon.

Toimitukseen sisältyvät kiintokalusteet ja -varusteet hankintailmoituksen liiteaineiston mukaisessa laajuudessa.

Tilaaja vuokraa kohteen 10 vuodeksi. Hankintaan sisältyy lisäksi optio vuokrakauden pidentämisestä viidellä (5) vuodella. Tilaaja tekee päätöksen option käytöstä viimeistään 12 kk ennen varsinaisen vuokrakauden päättymistä.

Ks. hankintailmoituksen liitteet.

Uudistusten kuvaus:

Hankintaan sisältyy optio vuokrakauden pidentämisestä viidellä (5) vuodella.

Tilaaja tekee päätöksen option käytöstä viimeistää 12 kk ennen varsinaisen vuokrakauden päättymistä.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Porvoo

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-11-02 📅
Tarjousten avausaika: 12:30
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Kaupunkikuvalliset tekijät
Laatukriteeri (painotus): 10
Laatukriteeri (nimi): Toiminnallisuus
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Energiatehokkuus
Käyttäjien näkemys
Hinta (painotus): 50

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1061512-1
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kunta
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tarja Juvonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/porvoo?id=313835&tpk=3b8fe60d-5621-4547-afc0-e20c0f43f08f 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 190-457752 (2020-09-25)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-10-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on tilaelementtirakenteinen siirtokelpoinen alakoulu osoitteeseen Savimäentie 6, FI-06530 Kerkkoo. Toimittaja suunnittelee ja toimittaa tilat tilaajan vaatimusten mukaisesti. Kohteen laajuus on noin 1 300 kem Hankinta toteutetaan KVR-urakkamuodon periaatteita noudattaen. Tilaelementtitoimittaja toimii hankkeen päätoteuttajana ja vastaa hankkeen suunnittelusta ml. perustusten suunnittelu. Tilaaja on teettänyt kohteessa maaperätutkimukset ja perustamistapalausunnon. Toimitukseen sisältyvät kiintokalusteet ja -varusteet hankintailmoituksen liiteaineiston mukaisessa laajuudessa. Tilaaja vuokraa kohteen 10 vuodeksi. Hankintaan sisältyy lisäksi optio vuokrakauden pidentämisestä viidellä (5) vuodella. Tilaaja tekee päätöksen option käytöstä viimeistää 12 kk ennen varsinaisen vuokrakauden päättymistä.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-10-14 📅
Julkaisupäivä: 2020-10-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 203-492420
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 190-457752
EUVL-S-numero: 203
Lisätietoja

Tilaaja on päätynyt keskeyttämään hankinnan (Porvoon kaupunginhallituksen päätös 12.10.2020): "Tilaajalle on tarjousaikana esitetty kysymyksiä, joiden perusteella hankkeen taloudellista toteutusmallia on tarpeen täsmentää. Näin toimien varmistetaan tarjoajien tasapuolinen kohtelu sekä yhteismitallisten ja vertailukelpoisten tarjousten saaminen. Tämänhetkisessä tarjouspyynnössä on edellytetty hankinnan toteuttamista pitkäaikaisella vuokralla. Vuokrasuhteen laatuun ja osapuoliin ei ole otettu tarkemmin kantaa. Oikeuskäytäntö sisältää esimerkkejä tilanteista, joissa erilaisten leasingvuokrausmallien hyväksyttävyys ei ole ilmennyt suoraan tarjouspyynnöstä. Leasingvuokraukseen perustuvien tarjousten vertailukelpoisuus ja yhteismitallisuus on lopulta saattanut jäädä tulkinnanvaraiseksi, ja tarjouspyynnön ilmaisut ovat altistaneet oikeudellisille epäselvyyksille tarjousten tarjouspyynnön mukaisuutta arvioitaessa. Kaupungin tarkoituksena on toteuttaa hankinta uudella kilpailutuksella, jossa rahoitusmalliksi määritetään leasing ja rahoittajaksi kuntien omistama Kuntarahoitus Oyj. Leasingmallin valitsemista puoltavat myös taloudelliset perusteet. Vaikka kyse on ensi sijassa tarjousten laskentaan ja esittämistapaan liittyvästä teknisestä muutoksesta, edellyttää vastaavanlainen täsmennys korjausilmoituksen sijasta kokonaan uuden hankintailmoituksen julkaisemista." Uusi hankintailmoitus julkaistaan vko 43 aikana. Tilaaja ei vastaa esitettyihin kysymyksiin tässä vaiheessa, vaan pyytää tarjoajia esittämään kysymykset uudelleen, siltä osin kuin ne vielä ovat ajankohtaisia, uuden hankintamenettelyn yhteydessä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tilaaja vuokraa kohteen 10 vuodeksi. Hankintaan sisältyy lisäksi optio vuokrakauden pidentämisestä viidellä (5) vuodella. Tilaaja tekee päätöksen option käytöstä viimeistää 12 kk ennen varsinaisen vuokrakauden päättymistä.

Viite
Lisätietoja

Tilaaja on päätynyt keskeyttämään hankinnan (Porvoon kaupunginhallituksen päätös 12.10.2020):

"Tilaajalle on tarjousaikana esitetty kysymyksiä, joiden perusteella hankkeen taloudellista toteutusmallia on tarpeen täsmentää. Näin toimien varmistetaan tarjoajien tasapuolinen kohtelu sekä yhteismitallisten ja vertailukelpoisten tarjousten saaminen.

Tämänhetkisessä tarjouspyynnössä on edellytetty hankinnan toteuttamista pitkäaikaisella vuokralla. Vuokrasuhteen laatuun ja osapuoliin ei ole otettu tarkemmin kantaa. Oikeuskäytäntö sisältää esimerkkejä tilanteista, joissa erilaisten leasingvuokrausmallien hyväksyttävyys ei ole ilmennyt suoraan tarjouspyynnöstä. Leasingvuokraukseen perustuvien tarjousten vertailukelpoisuus ja yhteismitallisuus on lopulta saattanut jäädä tulkinnanvaraiseksi, ja tarjouspyynnön ilmaisut ovat altistaneet oikeudellisille epäselvyyksille tarjousten tarjouspyynnön mukaisuutta arvioitaessa.

Kaupungin tarkoituksena on toteuttaa hankinta uudella kilpailutuksella, jossa rahoitusmalliksi määritetään leasing ja rahoittajaksi kuntien omistama Kuntarahoitus Oyj. Leasingmallin valitsemista puoltavat myös taloudelliset perusteet.

Vaikka kyse on ensi sijassa tarjousten laskentaan ja esittämistapaan liittyvästä teknisestä muutoksesta, edellyttää vastaavanlainen täsmennys korjausilmoituksen sijasta kokonaan uuden hankintailmoituksen julkaisemista."

Uusi hankintailmoitus julkaistaan vko 43 aikana.

Tilaaja ei vastaa esitettyihin kysymyksiin tässä vaiheessa, vaan pyytää tarjoajia esittämään kysymykset uudelleen, siltä osin kuin ne vielä ovat ajankohtaisia, uuden hankintamenettelyn yhteydessä.

Lähde: OJS 2020/S 203-492420 (2020-10-14)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)