Asuinrakennusten lämmityksen ohjaus ja olosuhdeseuranta

Keva

Keva (jäljempänä hankintayksikkö) pyytää tarjousta Hilma-ilmoituskanavassa julkaistun hankintailmoituksen ja sen liitteiden mukaisesti asuinrakennusten lämmityksen ohjauksen ja olosuhdeseurannan palvelusta omistamilleen kiinteistöosakeyhtiöille (jäljempänä tilaaja). Hankinnan kohteena on liitteessä 1 osoitettujen Kevan omistamien kiinteistöosakeyhtiöiden asuinrakennusten lämmityksen ohjauksen ja asuntojen olosuhdeseurannan palvelu. Olosuhdeseuranta sisältää asuntokohtaisen sisäilman lämpötilan ja suhteellisen kosteuden. Hankinta on jaettu kahteen (2) osa-alueeseen: A Järjestelmä ja B Palvelu.
Kilpailutuksen perusteella muodostetaan yhden (1) toimittajan puitejärjestelyt osaan A ja osaan B. Puitesopimuskausi on 48 kuukautta ja se alkaa sopimuksen allekirjoittamisesta.
Puitesopimuksen piiriin kuuluvat kaikki Kevan omistamat kiinteistöosakeyhtiöiden asuinrakennukset (ks. tarkemmin liite 1). Kiinteistöosakeyhtiöt tulevat solmimaan puitesopimuksen perusteella itsenäiset sopimuksensa valitun toimittajan kanssa.
Tarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ovat alustavia, eikä puitesopimus muodosta toimittajalle yksinoikeutta toimittaa järjestelmää tai tuottaa palvelua tai muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta.
Tarjoaja voi tarjota osaa A, osaa B tai molempia, sillä edellytyksellä että tarjoajalla on osoittaa tarjouksen referenssivaatimuksiin kohteita, joissa on toteutettu onnistuneesti integraatio referenssikohteessa nimetyn järjestelmätoimittajan rakennuskohtaiseen talotekniikkajärjestelmään (tai nimetyn järjestelmätoimittajan olosuhdeseuranta- ja lämmityksen ohjaus- ja seurantajärjestelmään). (Ks. tarkemmin referenssiliitteet 4.1 ja 4.2.)
Hankinnan odotettuina hyötyinä ovat pienentyvät kaukolämmön tehomaksut, pienentyvät lämmityskustannukset (odotettu kokonaissäästö n. 5–9 %) sekä kattavan ja ajantasaisen huoneistokohtaisen lämpötila- ja kosteustiedon saaminen. Jälkimmäisellä sisälämpötilatiedolla pystytään seuraamaan sisäolosuhteiden lisäksi lämmitysjärjestelmän tasapainoa. Näin tilaaja kykenee kohdistamaan kalliita tasapainotussaneerauksia vain tarpeen mukaan, ei teoreettisen lämmitysjärjestelmän teknisen käyttöiän perusteella.
Järjestelmä otetaan ensivaiheessa käyttöön Kevan omistamilla 17 kiinteistöosakeyhtiön asuinrakennuksilla (ks. liite 1). Loput kiinteistöosakeyhtiöt tekevät itsenäisesti päätöksensä järjestelmän käyttöönotosta asuinrakennuksiin puitesopimuskauden aikana. Jokainen kiinteistöosakeyhtiö tekee itsenäisen päätöksensä palvelun käyttöönotosta asuinrakennuksiin puitesopimuskauden aikana.

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-09-21. Hankinta julkaistiin 2020-08-17.

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Ouman Oy

• • Keva

• • Toimistojärjestelmän ohjelmatuotteet › Automaatiojärjestelmä
• • Energiansäästöä koskevat konsulttipalvelut › Rakennusten lämmitystekniikkapalvelut
• • Tietotekniset palvelut: neuvonta, ohjelmistojen kehittäminen, Internet ja tuki

• • Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa