ARK-, RAK-, LVIA- ja sähkösuunnittelu, peruskorjaus, Helsinki, Heka Kaarela Perhekunnantie

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelan sijaitsevien asuinrivitalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 33. kaupunginosassa, korttelissa 33303 tontilla 2, korttelissa 33304 tontilla 1 ja korttelissa 33305 tontilla 1, osoitteissa Perhekunnantie 10–12, Perhekunnantie 14–20 ja Kuopuksentie 5–7, FI-00430 Helsinki.
Hankinta on jaettu osiin seuraavasti:
1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
2. Rakennesuunnittelu
3. LVIA-suunnittelu
4. Sähkösuunnittelu.
Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-10-26. Hankinta julkaistiin 2020-09-24.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Arkkitehtipalvelut › Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-09-24	hankintailmoitus
2020-10-22	Lisätietoilmoitus
2023-08-21	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-09-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelan sijaitsevien asuinrivitalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 33. kaupunginosassa, korttelissa 33303 tontilla 2, korttelissa 33304 tontilla 1 ja korttelissa 33305 tontilla 1, osoitteissa Perhekunnantie 10–12, Perhekunnantie 14–20 ja Kuopuksentie 5–7, FI-00430 Helsinki. Hankinta on jaettu osiin seuraavasti: 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu 3. LVIA-suunnittelu 4. Sähkösuunnittelu. Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, FI-00580 Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: jarmo.lainejoki@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311828&tpk=8ee21d88-8b9a-421e-b946-427ebe3d0394 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311828&tpk=8ee21d88-8b9a-421e-b946-427ebe3d0394 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-09-24 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-10-26 📅
Julkaisupäivä: 2020-09-29 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 189-456386
EUVL-S-numero: 189
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/41243/notice/54585

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelan sijaitsevien asuinrivitalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu.

Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 33. kaupunginosassa, korttelissa 33303 tontilla 2, korttelissa 33304 tontilla 1 ja korttelissa 33305 tontilla 1, osoitteissa Perhekunnantie 10–12, Perhekunnantie 14–20 ja Kuopuksentie 5–7, FI-00430 Helsinki.

Hankinta on jaettu osiin seuraavasti:

1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu

2. Rakennesuunnittelu

3. LVIA-suunnittelu

4. Sähkösuunnittelu.

Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa.

Osan nimi: Osa-alue 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Tehtävän kuvaus:

Hankkeen arkkitehtisuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.

Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma.

Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erityisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelmat täyttävät niille asetetut vaatimukset.

Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu.

Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.

Hankkeen kuvaus:

— Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985

— Nykytilanteen mukaan asuntoja on 77 kpl, yhteensä n. 6 000 asm

— Peruskorjauskohteessa on 25 asuinrakennusta, jotka ovat 1–2-kerroksisia.

Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.

Peruskorjauksen tavoitteet:

— Rakennus- ja talotekniset tavoitteet ovat hankesuunnitelmien mukaiset

— Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

— Hyvä hinta-laatusuhde

— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus

— Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita

— Energiatehokkuuden parantaminen

— Esteettömyyden parantaminen.

Alustava aikataulu:

Hanke toteutetaan yhtenä (1) urakkana.

— Suunnittelun aloitus 11/2020

— Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 16.6.2021

— Rakentamisen aloitus syksy 2021

— Rakentaminen valmis syksy 2023.

Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.

Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Kesto: 40 kuukautta
Osan nimi: Osa-alue 2. Rakennesuunnittelu
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.

Osan nimi: Osa-alue 3. LVIA-suunnittelu
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:

Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.

Osan nimi: Osa-alue 4. Sähkösuunnittelu
Osan numero: 4
Lyhyt kuvaus:

Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:

Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §

Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimusluonnoksessa mainituin poikkeuksin

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-10-26 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta (painotus): 30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=311828&tpk=8ee21d88-8b9a-421e-b946-427ebe3d0394 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 189-456386 (2020-09-24)

Lisätietoilmoitus (2020-10-22)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-10-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-10-29 📅
Julkaisupäivä: 2020-10-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 209-511208
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 189-456386
EUVL-S-numero: 209
Lisätietoja

Hankinnan kohteen kriteerit yleiset kriteerit/ehdot -kohtaan oli jäänyt väärä valinta vaatimus kohtiin "Toimiiko tarjoaja ryhmittymänä?" ja "Sisältyykö tarjoukseenne muiden yritysten voimavarojen käyttöä?" Kyseisiin kohtiin oli jäänyt virheellisesti vähimmäisvaatimukseksi Kyllä -valinta. Kohdat on nyt korjattu oikeanmukaisiksi. Samalla tarjousaikaa on jatkettu 29.10.2020 klo 12.00 asti

Lähde: OJS 2020/S 209-511208 (2020-10-22)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-08-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 2825003057
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelan sijaitsevien asuinrivitalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 33. kaupunginosassa, korttelissa 33303 tontilla 2, korttelissa 33304 tontilla 1 ja korttelissa 33305 tontilla 1, osoitteissa Perhekunnantie 10-12, Perhekunnantie 14-20 ja Kuopuksentie 5-7, 00430 Helsinki. Hankinta on jaettu osiin seuraavasti: 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu 3. LVIA-suunnittelu 4. Sähkösuunnittelu Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa.

Hankinnan kokonaisarvo: 3 023 832 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Sähköposti: laura.kyllonen@hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-21 📅
Julkaisupäivä: 2023-08-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 163-516309
EUVL-S-numero: 163

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 33. kaupunginosassa, korttelissa 33303 tontilla 2, korttelissa 33304 tontilla 1 ja korttelissa 33305 tontilla 1, osoitteissa Perhekunnantie 10-12, Perhekunnantie 14-20 ja Kuopuksentie 5-7, 00430 Helsinki.

4. Sähkösuunnittelu

Osan nimi: OSA-ALUE 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Lyhyt kuvaus:

TEHVÄVÄN KUVAUS:

Hankkeen arkkitehtisuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien

suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.

Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erityisalan

kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelmat täyttävät niille asetetut vaatimukset.

HANKKEEN KUVAUS

- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985

- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 77 kpl, yhteensä n. 6000 asm2.

- Peruskorjauskohteessa on 25 asuinrakennusta, jotka ovat 1-2-kerroksisia.

PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET

- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset

- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat

kustannukset

- Hyvä hinta-laatusuhde

- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus

- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita

- Energiatehokkuuden parantaminen

- Esteettömyyden parantaminen

ALUSTAVA AIKATAULU:

Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.

- suunnittelun aloitus 11/2020

- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna

projektipankkiin urakkalaskentaa varten 16.6.2021

- rakentamisen aloitus syksy 2021

- rakentaminen valmis syksy 2023

Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden

suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.

Osan nimi: OSA-ALUE 2. Rakennesuunnittelu
Lyhyt kuvaus: Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
Osan nimi: OSA-ALUE 3. LVIA-suunnittelu
Lyhyt kuvaus: Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
Osan nimi: OSA-ALUE 4. Sähkösuunnittelu
Lyhyt kuvaus: Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-01-29 📅
Nimi: ALARK Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI28550645
Postiosoite: Kullervonkatu 30 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00610
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 77 008 EUR 💰
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6 D
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Hankinnan kokonaisarvo: 72 231 EUR 💰
Nimi: Vantaan Talotekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 09765763
Postiosoite: Aulikinkuja 3
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 01420
Hankinnan kokonaisarvo: 100 806 EUR 💰
Nimi: Karawatski Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0738265-4
Postiosoite: Kaivokatu 4 PL 18
Postitoimipaikka: Naantali
Postinumero: 21101
Hankinnan kokonaisarvo: 52 258 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 20

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Laura Kyllönen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2023/S 163-516309 (2023-08-21)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Arkkitehtipalvelut (12)

Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (10)