SR-kilpailu: Kaarelan raitti puurakenteinen päiväkoti ja perusopetuksen luokat 1 ja 2

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennuttaminen-palvelu

Hankintailmoitus koskien Kaarelaan toteutettavan uudisrakennuksen ja pihan kiinteähintaista SR-kilpailusta. Rakennuksen tulee olla puurakenteinen.
Arvioitu koko: 3 300 brm. Rakennukseen sijoittuu varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen tiloja 1-6 vuotiaille lapsille. Päiväkodissa on 210 tilapaikkaa ja henkilökuntaa noin 50. Lisäksi tiloissa järjestetään perusopetusta (luokat 1 ja 2). Koulun oppilasmäärä on 120.
Päiväkodin suunnittelussa noudatetaan Helsingin kaupungin Päiväkodin käsikirjaa 2018. Tilojen tulee mahdollistaa nykyisen opetussuunnitelman ja varhaiskasvatussuunnitelman mukainen toiminta. Päiväkodille ja koululle rakennetaan aidattu ulkoilupiha, joka muodostaa sisätilojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden oppimisympäristönä.
Hankintamuoto on kilpailullinen neuvottelumenettely, joka on tarkoitettu urakoitsijoiden kokoamalle suunnittelu- ja urakointitahojen kokonaisuudelle.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-02-11. Hankinta julkaistiin 2019-01-10.

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennuttaminen-palvelu

Mitä?

• Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat › Talonrakentaminen

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-01-10	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2019-01-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankintailmoitus koskien Kaarelaan toteutettavan uudisrakennuksen ja pihan kiinteähintaista SR-kilpailusta. Rakennuksen tulee olla puurakenteinen. Arvioitu koko: 3 300 brm Päiväkodin suunnittelussa noudatetaan Helsingin kaupungin Päiväkodin käsikirjaa 2018. Tilojen tulee mahdollistaa nykyisen opetussuunnitelman ja varhaiskasvatussuunnitelman mukainen toiminta. Päiväkodille ja koululle rakennetaan aidattu ulkoilupiha, joka muodostaa sisätilojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden oppimisympäristönä. Hankintamuoto on kilpailullinen neuvottelumenettely, joka on tarkoitettu urakoitsijoiden kokoamalle suunnittelu- ja urakointitahojen kokonaisuudelle.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Talonrakentaminen 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennuttaminen-palvelu
Postiosoite: Elimäenkatu 5
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi 📧
Puhelin: +358 403341683 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=215471&tpk=0ad150ba-e7e1-4c96-8cb9-2c14b538568f 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-01-10 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-02-11 📅
Julkaisupäivä: 2019-01-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 008-013420
EUVL-S-numero: 8
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa alustavassa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Tilaajalla on oikeus keskeyttää hankintamenettely, jos tällä toteutusmuodolla ei saavuteta ratkaisua, joka täyttää tilaajan hankkeelle asettamat tavoitteet.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintailmoitus koskien Kaarelaan toteutettavan uudisrakennuksen ja pihan kiinteähintaista SR-kilpailusta. Rakennuksen tulee olla puurakenteinen.

Arvioitu koko: 3 300 brm

Päiväkodin suunnittelussa noudatetaan Helsingin kaupungin Päiväkodin käsikirjaa 2018. Tilojen tulee mahdollistaa nykyisen opetussuunnitelman ja varhaiskasvatussuunnitelman mukainen toiminta. Päiväkodille ja koululle rakennetaan aidattu ulkoilupiha, joka muodostaa sisätilojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden oppimisympäristönä.

Hankintamuoto on kilpailullinen neuvottelumenettely, joka on tarkoitettu urakoitsijoiden kokoamalle suunnittelu- ja urakointitahojen kokonaisuudelle.

Arvioitu kokonaisarvo: 12 200 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankinta jakautuu osallistumisvaiheeseen (Vaihe 1) ja tarjouspyyntövaiheeseen (Vaihe 2).

Vaihe 1. Urakoitsija jättää osallistumishakemuksen suunnitteluryhmänsä kanssa. Osallistumisvaiheessa tulee nimetä vastuuhenkilöt ja referenssit urakoitsijan sekä pääsuunnittelijan, vastuullisen rakennussuunnittelijan, rakennesuunnittelijan ja palokonsultin osalta.

Vaiheeseen 2 (tarjouspyyntövaihe) valitaan enintään neljä (4) tarjoajaa (osallistumispyynnön kohta II.2.9). Tarjousvaiheessa tarjoaja laatii tarjouspyynnön mukaiset viitesuunnitelmat sekä tarjoushinnan kilpailuehdotukselleen.

Kilpailuehdotukset pisteytetään ja voittajaksi valitaan hinta-laatusuhteeltaan paras ehdotus. Laadun painoarvo on 57,5 %, takuun painoarvo on 2,5 % ja hinnan painoarvo on 40 %. Voittaneen ehdotuksen laatinut tekijäryhmä valitaan toteuttajiksi. Sijoille 2-4 sijoittuvat saavat palkkion (25 000 EUR alv. 0 % per tarjoaja). Tarkempi kuvaus kilpailun kulusta ja valintakriteereistä ovat hankintailmoituksen liitteenä olevassa alustavassa kilpailuohjelmassa.

Arviointiryhmä suorittaa vaiheen 2 jälkeen suunnitelmien arvioinnin ja valitsee kilpailun voittajaksi esitettävän ehdotuksen sekä tekee esityksen urakoitsijan valitsemiseksi. Kilpailu pyritään ratkaisemaan kesäkuussa 2019. Voittaneen tarjoajan kanssa allekirjoitetaan esisopimus, jonka perusteella urakoitsija voi käynnistää suunnittelun. KVR-urakkasopimus allekirjoitetaan, kun vaaditut ehdot ovat täyttyneet. Tavoitteena on, että kohde on vastaanotettavissa 8/2021.

Valittu KVR-urakoitsija suunnittelee ja rakentaa kohteen tarjouspyynnön mukaisesti. Kilpailun arviointiryhmä antaa kilpailun voittaneelle ehdotukselle jatkosuunnitteluohjeet, joiden tulee täyttyä. Suunnittelijoiden tulee olla samoja kuin kilpailuvaiheessa ja työryhmä on hyväksytettävä tilaajalla. Alustava aikataulu:

Osallistumishakemukset 11.2.2019 mennessä

Tarjouspyyntö 1.3.2019

Tarjous 31.5. 2019

Hankkeen valmistuminen 1.8.2021 mennessä.

Kesto: 50 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Kaarelan raitti 1

00430 Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Tarjoajaehdokkaan on täytettävä ESPD-lomake, jolla tarjoajaehdokas vakuuttaa, etteivät sitä koske pakolliset poissulkemisperusteet. Mikäli tarjoajaehdokas on ryhmittymä, tulee ESPD-lomake täyttää jokaisesta ryhmittymän osakasyrityksestä. Jos tarjoajaehdokas vetoaa alihankkijan resursseihin täyttääkseen tarjousvaiheen soveltuvuusvaatimukset, ESPD-lomake on täytettävä myös tällaisesta alihankkijasta. Jos tarjoajaehdokas on ryhmittymä, tarjoajaehdokkaan tulee ladata Tarjouspalvelussa osallistumishakemuksensa liitteeksi aiesopimus ryhmittymän perustamisesta. Aiesopimukseen on kirjattava kunkin osakasyrityksen päävastuualueet hankkeessa ja että osakasyritykset ovat yhteisvastuussa kaikesta tilaajaa kohtaan. Jos tarjoajaehdokas käyttää alihankkijaa tarjousvaiheessa täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, tarjoajaehdokkaan tulee ladata Tarjouspalvelussa tarjouksensa liitteeksi alihankkijan kanssa tehty sopimus. Alihankkijan kanssa tehtyyn sopimukseen on kirjattava, että tarjoaja vastaa alihankkijasta kuin omastaan.

Vähimmäistaso(t):

Tarjoajaehdokkaan on täytettävä seuraavat soveltuvuusvaatimukset:

1. Liikevaihdon kolmelta (3) viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta on oltava talonrakennusurakoinnissa vähintään 12 000 000 EUR/tilikausi (tilikauden pituus 12 kk). Jos tarjojaehdokas on ryhmittymä, on osakasyritysten yhdessä täytettävä liikevaihtoa koskeva vaatimus.

2. Tarjoajaehdokkaan luottoluokituksen tulee olla vähintään Suomen Asiakastieto Oy:n rating A+ tai selvityksen perusteella vastaavaa tasoa. Tilaaja tarkistaa tarjoajaehdokkaan luottoluokituksen Suomen Asiakastieto Oy:n luottoluokitustiedoista. Mikäli tarjoajaehdokkaan luottoluokitustietoja ei löydy Suomen Asiakastieto Oy:n luottoluokitustiedoista, on tarjoajaehdokkaan osoitettava luottokelpoisuutensa tilaajan pyynnöstä ennen hankintapäätöksen tekoa toimittamalla tilaajalle viiden (5) viimeisen tilikauden tilinpäätöstiedot, tiedot omavaraisuusasteesta sekä mahdolliset maksuhäiriöt.

3. Tarjoajaehdokkaan tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet on oltava kunnossa. Tilaaja tarkistaa tarjoajiksi valittavien liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot Tilaajavastuu Oy:n Tilaajavastuu.fi-yritysraportista. Mikäli tarjoajaksi valittava on ryhmittymä, tarkistaa tilaaja liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset selvitykset kaikilta ryhmittymän osakasyrityksiltä.

Mikäli tarjoajaksi valittava ei ole liittynyt Tilaajavastuu Oy:n Luotettava Kumppani -palveluun tai tarjoajaksi valittavan tilinpäätöstiedot eivät ole Tilaajavastuu.fi-yritysraportissa mukana, pyytää tilaaja erikseen ennen tarjoajavalintapäätöstä tekoa seuraavat selvitykset:

- selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin (www.ytj.fi)

- kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimenkirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisesti rekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys siitä, ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon

- todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty

- todistukset työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty

- todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta ja tapaturmavakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä tapaturmavakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty

- selvitys työterveyshuollon järjestämisestä

- selvitys noudatettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista

- todistus toiminnanvastuuvakuutuksesta

- tilinpäätöstiedot kolmelta (3) viimeiseltä tilikaudelta.

Jos tarjoajaksi valittava ei ole rekisteröitynyt tilaajavastuulain mukaisiin rekistereihin, pyytää tilaaja selvityksen rekisteröitymättömyyden perusteista. Ulkomaisen tarjoajaksi valittavan on toimitettava pyynnöstä tilaajalle tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla sekä niistä virallinen suomenkielinen käännös. Selvitykset on toimitettava sekä lähtömaasta että Suomesta. Jos sijoittautumisvaltiossa ei anneta edellä mainittuja asiakirjoja, tulee tarjoajaksi valittavan toimittaa edustajansa sijoittautumisvaltion toimivaltaiselle viranomaiselle antama valaehtoinen todistus.

1. RALA-pätevyys, työlajit 17.1b tai vaihtoehtoisesti 17.1a ja 23.1 tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. Tilaaja tarkistaa kilpailutuksen voittajan RALA-sertifioinnin RALA ry:n RALA-yritysraportista.

2. Tarjoajaehdokkaan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus ja valmistumisen jälkeen vähintään neljä (4) vuotta vastaavan työnjohtajan työkokemusta ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa tarjoajaehdokkaaseen, eikä hänellä saa olla samaan aikaan muita tehtäviä hoidettavanaan. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 siinä laajuudessa, mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Vastuulliselta työnjohtajalta edellytetään hyvää suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa.

3. Tarjoajaehdokkaalla on oltava vähintään yksi (1) puurakentamisen referenssi, laajuudeltaan vähintään 1 500 brm

4. Tarjoajaehdokkaalla on oltava vähintään yksi (1) opetusrakennuksen referenssi (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokka 08), laajuudeltaan vähintään 1 000 brm

5. Tarjoajaehdokkaalla on nimettävä pääsuunnittelija, jolta edellytetään soveltuva, rakentamisen alalla suoritettu korkeakoulututkinto, aiempi ammatillisen korkea-asteen tutkinto tai sitä vastaava tutkinto sekä vähintään rakennussuunnittelijan Vaativa pätevyys uudisrakennushankkeiden suunnittelutehtävissä. Nimetyllä pääsuunnittelijalla on oltava vähintään yksi (1) opetusrakennuksen pääsuunnittelun referenssi (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokka 08), laajuudeltaan vähintään 1 500 brm

6. Tarjoajaehdokkaan on nimettävä rakennussuunnittelija, jolta edellytetään soveltuva, rakentamisen alalla suoritettu korkeakoulututkinto, aiempi ammatillisen korkea-asteen tutkinto tai sitä vastaava tutkinto sekä vähintään rakennussuunnittelijan Vaativa pätevyys uudisrakennushankkeiden suunnittelutehtävissä. Nimetyllä rakennussuunnittelijalla on oltava vähintään yksi (1) opetusrakennuksen rakennussuunnittelun referenssi, laajuudeltaan vähintään 1 500 brm

8. Tarjoajaehdokkaan on nimettävä palotekninen suunnittelija. Nimetyllä suunnittelijalla on oltava vähintään yksi (1) puurakenteisen rakennuksen referenssi, laajuudeltaan vähintään 2 000 brm

9. Kaikkien nimettyjen suunnittelijoiden on täytettävä suomen kielen kielitaidon osalta eurooppalaisen viitekehyksen mukaiset taitotason C2 vaatimukset.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 4
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tilaaja valitsee osallistumishakemuksensa jättäneiden ehdokkaiden joukosta neljä (4) tarjoajaa, jotka kutsutaan neuvotteluihin. Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäneitä tarjoajaehdokkaita on enemmän kuin neljä (4), tilaaja tulee vertailemaan osallistumishakemuksia ja valitsemaan tarjoajat pisteytettävien referenssien perusteella. Tasapisteissä ratkaisee arpa.

Tarjoajaehdokas voi ilmoittaa:

- korkeintaan neljä (4) referenssiä kohtaan A (urakoitsijan referenssit)

- korkeintaan kaksi (2) referenssiä kohtaan B (pääsuunnittelijan referenssit)

- korkeintaan kolme (3) referenssiä kohtaan C (vastaavan rakennussuunnittelijan referenssit)

- korkeintaan neljä (4) referenssiä kohtaan D (vastaavan rakennesuunnittelijan referenssit) ja

- korkeintaan neljä (4) referenssiä kohtaan E (paloteknisen suunnittelijan referenssit).

A (urakoitsijan referenssit):

Tarjoajaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan neljä (4) kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:

- kysymyksessä on puurakentamisen referenssi, laajuudeltaan vähintään 1 500 brm

- tilaaja on vastaanottanut kohteen 1.1.2012 jälkeen

- referenssiksi ei hyväksytä teollisuuden ja kaivannaistoiminnan rakennusta eikä varastorakennusta (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokat 09 ja 12).

Referenssit pisteytetään seuraavasti:

3 pistettä = puurakentamisen referenssejä neljä (4) kpl

2 pistettä = puurakentamisen referenssejä kolme (3) kpl

1 piste = puurakentamisen referenssejä kaksi (2) kpl.

B (pääsuunnittelijan referenssit):

Tarjoajaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan kaksi (2) kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:

- referenssi on laajuudeltaan vähintään 1 500 brm

- referenssi on saanut rakennusluvan 1.1.2012 jälkeen

3 pistettä = referenssejä kaksi (2) kpl, joista molemmat puurakenteisia

2 pistettä = referenssejä kaksi (2) kpl, joista toinen puurakenteinen

1 piste = referenssejä kaksi (2) kpl.

C (vastaavan rakennussuunnittelijan referenssit):

D (vastaavan rakennesuunnittelijan referenssit):

- kysymyksessä on puurakentamisen referenssi, laajuudeltaan vähintään 2 000 brm

E (paloteknisen suunnittelijan referenssit):

Maksimipisteet 15 pistettä.

Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 57,5 %
Laatukriteeri (nimi): Takuu
Laatukriteeri (painotus): 2,5 %
Hinta (painotus): 40 %

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Liisa Katajala
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 008-013420 (2019-01-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)