Hankinnan kuvaus
II.2.4.1 Urakkamuoto
Kohteen urakkamuotona on jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana vastaten työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista yhteisellä työmaa- ja urakka-alueella. Nämä velvollisuudet ja palvelut on esitetty yleisissä sopimusehdoissa ja ne koskevat alistettuja sivu-urakoitsijoita sekä rakennuttajan erillisurakoitsijoita ja niitä on täsmennetty ja täydennetty urakkaohjelmassa, urakkarajaliitteessä, turvallisuusasiakirjassa sekä niiden liitteissä, ks.osallistumispyynnön kaupalliset asiakirjat.
Pääurakkaan sisältyvät uudiskohteen rakennustekniset työt osallistumispyyntöasiakirjojen (kaupalliset ja tekniset) mukaisesti. Asiakirjat ovat tämän osallistumispyynnön liiteasiakirjoja, ks. osallistumispyynnön asiakirjaluettelo. Linkki asiakirjaluetteloon ja liiteasiakirjoihin ks. kohta Liitteet ja linkit.
Pääurakoitsijalle alistetut sivu-urakat (4 kpl) ovat:
- Putki- ja sprinkleriurakka
- Ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakka
- Vedenkäsittelyn urakka (sisältäen vedenkäsittelyjärjestelmän automatiikan ja sähköistyksen)
- Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien urakka.
Pääurakasta ja alistetuista sivu-urakoista järjestetään jokaisesta oma erillinen rajoitetun hankintamenettelyn mukainen tarjouskilpailu kevät/v. 2019. Sivu-urakat alistetaan pääurakkaan RT 80271 mukaisella sivu-urakan alistamissopimuksella. Urakoitsijalle varataan mahdollisuus perehtyä muiden urakoiden urakkasopimuksiin mahdollista liikesalaisuutta koskevin rajoituksin. Urakoitsijalla ei ole oikeutta ilman päteviä syitä kieltäytyä urakkasopimuksen alistamisesta.
Rakennuttaja teettää seuraavat talotekniset järjestelmät rakennuttajan erillisurakoina, joita ei alisteta pääurakkaan (2 kpl):
- Maalämpöjärjestelmän urakka
- Aurinkosähköjärjestelmän urakka.
Erillisurakoista järjestetään erillinen avoimen menettelyn mukainen tarjouskilpailu rakennusvaiheessa v. 2020. Pää-, sivu-, sekä rakennuttajan erillisurakoiden väliset keskinäiset velvoitteet on esitetty kaupallisten asiakirjojen urakkaohjelmassa, urakkarajaliitteessä sekä niiden liitteissä.
Pää-, sivu- ja erillisurakat ovat kokonaishintaurakoita.
II.2.4.2 Tavoiteaikataulu
Kilpailutukset:
- sivu-urakat 1/2019-4/2019
- pääurakka 2/2019-4/5 /2019.
Rakentaminen:
- 5/6 /2019-7/2021.
Rakennustöille varattu rakennusaika ks. tarkemmin urakkaohjelman kohta 8.2 Rakennusaika. Kohteen tulee olla valmis, vastaanotettavissa sekä luovutettavissa käyttäjälle uimahallin käytöönottoa varten 7/2021.
II.2.4.3 Hankintamenettelyn sisältö
Hankintayksikkö valitsee pääurakkaan yhden (1) toteuttajan rajoitetussa hankintamenettelyssä tämän osallistumispyynnön kohdan Tarjouspyynnön muut ehdot / Soveltuvuusvaatimukset täyttäneiden tarjoajaehdokkaiden kesken erikseen järjestettävän tarjouskilpailun perusteella. Hankinnan tarkempi kuvaus, ks. osallistumispyynnön kaupalliset ja tekniset asiakirjat, jotka on lueteltu em. pyynnön asiakirjaluettelossa. Linkki asiakirjaluetteloon sekä liiteasiakirjoihin löytyy tämän osallispyynnön linkeistä, Tarjouspalvelu.fi välilehdellä Liiteet ja linkit. Tarvittaessa asiakirjat voi tilata tulosteena Grano Oy:n kopiolaitokselta, jossa ne on tallennettuina Sokopro:n projektipankissa maksutta 1. sarja/tarjoajaehdokas.
Huom. Osallistumispyynnön kohdassa Liitteet ja linkit on omat Sokopro-linkit sekä kaupallisiin että teknisiin asiakirjoihin. Sokopro-linkin URL-osoite tulee kopioida internetselaimen (esim. Google Chorome) osoitekenttään. Mahdollinen lisäkirjeaineisto tullaan jakamaan vastaavalla tavalla Sokopro-linkkeinä.
II.2.4.4 Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen valinta
Hankinnassa kokonaistaloudellisen edullisuuden peruste on halvin hinta. Laatutekijät on huomioitu tarjoajaehdokaan soveltuvuusvaatimuksissa, jotka on lueteltu osallistumispyynnön kohdassa Tarjouspynnön muut ehdot / Soveltuvuusvaatimukset.