LVIA-suunnittelu, uudisrakennus, Malmi, Heka Malmi Salavakuja 2

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen talotekninen suunnittelu. Tehtäviin sisältyy LVI-, rakennusautomaatio- ja sammsuunnittelijan tehtävät. Suunnitteluun sisältyy purettavien rakennusten purkulupamenettelyyn, purkusuunnitteluun ja purkutyön urakkaan liittyvät tehtävät oman suunnittelualan osalta pääsuunnittelijan johdolla.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 38127/11, Heka Malmi Salavakuja 2 ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde. Sopimus laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-01-31. Hankinta julkaistiin 2019-12-18.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-12-18	hankintailmoitus
2020-05-26	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2019-12-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001048
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen talotekninen suunnittelu. Tehtäviin sisältyy LVI-, rakennusautomaatio- ja sammsuunnittelijan tehtävät. Suunnitteluun sisältyy purettavien rakennusten purkulupamenettelyyn, purkusuunnitteluun ja purkutyön urakkaan liittyvät tehtävät oman suunnittelualan osalta pääsuunnittelijan johdolla. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: - Tontti 38127/11, Heka Malmi Salavakuja 2 ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde. Sopimus laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: kalevi.vaananen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=261093&tpk=510d4040-be6b-4768-9276-5b3a9eb6e5f7 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=261093&tpk=510d4040-be6b-4768-9276-5b3a9eb6e5f7 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-12-18 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-01-31 📅
Julkaisupäivä: 2019-12-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 245-603285
EUVL-S-numero: 245
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:

- Tontti 38127/11, Heka Malmi Salavakuja 2 ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde. Sopimus laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Hankkeen tietoja:

Heka Malmi Salavakuja 2

- talotyyppi: 3 kpl sivukäytävätaloja (lämmin sivukäytävä)

- 5 kerrosta

- 5 450 k-m

- 91 asuntoa

- keskipinta-ala 42,5 m

- maantasopysäköinti, 18 ap

- senioreille suunnattu asuinkerrostalohanke.

Suunnittelun tavoitteet:

- Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

- Hyvä hinta-laatusuhde

- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus

- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita

- Hanke tulee olemaan kiertotalouspilottikohde, jossa purettaville rakennuksille teetetään purkukatselmus, jonka tarkoituksena on kartoittaa hyödynnettävissä olevat rakennusosat ja laittaa ne kiertoon. Uudiskohteen suunnittelussa tavoitteena on noudattaa kiertotalouden periaatetta mm. käyttämällä kestäviä ja helposti purettavia ja kierrätettäviä sekä mahdollisimman paljon uusiomateriaaleista tuotettuja rakennusosia.

- Kohteen purkusuunnittelussa tulee huomioida liitteen YM 2019:31, Kiertotalous julkisissa hankkeissa, mukaiset kierrätystavoitteet. Kohteesta laaditaan asbesti- ja haitta-ainekartoitusten lisäksi purkukartoitus, jossa esitetään mahdollinen materiaalien ja rakennusosien uudelleenkäyttö. Tavoitteena on purettavien materiaalien hyödyntäminen purkukartoitukseen perustuen.

- Kukin suunnittelija vastaa oman suunnittelualansa osalta vanhojen rakennusten LVIS-liittymien ja -asennusten sekä niiden rakenteiden purkamiseen liittyvistä suunnitelmista. Alustava aikataulu:

- Suunnittelu käynnistyy 02/2020

- Suunnitteluaika n. 6-8 kk

- Urakkakilpailun aloitus on 08/2020

- Rakentamisen aloitus 01-02/2021.

Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 c-g §
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimusluonnoksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-01-31 📅
Tarjousten avausaika: 13:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta (painotus): 30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kalevi Väänänen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=261093&tpk=510d4040-be6b-4768-9276-5b3a9eb6e5f7 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 245-603285 (2019-12-18)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-05-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen talotekninen suunnittelu. Tehtäviin sisältyy LVI-, rakennusautomaatio- ja sammsuunnittelijan tehtävät. Suunnitteluun sisältyy purettavien rakennusten purkulupamenettelyyn, Purkusuunnitteluun ja purkutyön urakkaan liittyvät tehtävät oman suunnittelualan Osalta pääsuunnittelijan johdolla. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: — Tontti 38127/11, Heka Malmi Salavakuja 2 ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde. Sopimus laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankinnan kokonaisarvo: 62 548 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Elimäenkatu 15, FI-00510 Helsinki)
Postinumero: FI-00099

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-05-26 📅
Julkaisupäivä: 2020-05-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 102-246679
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 245-603285
EUVL-S-numero: 102

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen talotekninen suunnittelu. Tehtäviin sisältyy LVI-, rakennusautomaatio- ja sammsuunnittelijan tehtävät.

Suunnitteluun sisältyy purettavien rakennusten purkulupamenettelyyn,

Purkusuunnitteluun ja purkutyön urakkaan liittyvät tehtävät oman suunnittelualan

Osalta pääsuunnittelijan johdolla.

— Tontti 38127/11, Heka Malmi Salavakuja 2 ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.

Sopimus laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

— Talotyyppi: kolme (3) kpl sivukäytävätaloja (lämmin sivukäytävä)

— Viisi (5) kerrosta

— 5 450 k-m

— 91 asuntoa

— Keskipinta-ala 42,5 m

— Maantasopysäköinti, 18 ap

— Senioreille suunnattu asuinkerrostalohanke.

— Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

— Hyvä hinta-laatusuhde

— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus

— Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita

— Hanke tulee olemaan kiertotalouspilottikohde, jossa purettaville rakennuksille teetetään purkukatselmus, jonka tarkoituksena on kartoittaa hyödynnettävissä olevat rakennusosat ja laittaa ne kiertoon. Uudiskohteen suunnittelussa tavoitteena on noudattaa kiertotalouden periaatetta mm. käyttämällä kestäviä ja helposti purettavia ja kierrätettäviä sekä mahdollisimman paljon uusiomateriaaleista tuotettuja rakennusosia

— Kohteen purkusuunnittelussa tulee huomioida liitteen YM 2019:31, Kiertotalous julkisissa hankkeissa, mukaiset kierrätystavoitteet. Kohteesta laaditaan asbesti- ja haitta-ainekartoitusten lisäksi purkukartoitus, jossa esitetään mahdollinen materiaalien ja rakennusosien uudelleenkäyttö. Tavoitteena on purettavien materiaalien hyödyntäminen purkukartoitukseen perustuen

— Kukin suunnittelija vastaa oman suunnittelualansa osalta vanhojen rakennusten LVIS-liittymien ja -asennusten sekä niiden rakenteiden purkamiseen liittyvistä suunnitelmista.

Alustava aikataulu:

— Suunnittelu käynnistyy 2/2020

— Suunnitteluaika n. 6—8 kk

— Urakkakilpailun aloitus on 8/2020

— Rakentamisen aloitus 1—2/2021.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-05-11 📅
Nimi: Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI02016655
Postiosoite: Ratavallintie 2
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00720
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 95407230 📞
Sähköposti: kari.seitaniemi@maaskola.fi 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 62 548 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 102-246679 (2020-05-26)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)