Kokonaisurakka, uudisrakennus, Itäkeskus, asuntokortteli 45048, purkava saneeraus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Itäkeskukseen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt sekä muuttojärjestelyt ja purkutyöt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
- Tontti 45048/11, Helsingin Asumisoikeus Oy Ystävyydenpuisto
- Tontti 45048/12, Helsingin kaupungin asunnot Oy Kauppakartanonkatu 16.
Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Urakka alkaa nykyisten asukkaiden poismuutolla 01/2020. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta purkutöille on 02/2020.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-10-11. Hankinta julkaistiin 2019-08-08.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Jatke Uusimaa Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-08-08	hankintailmoitus
2020-11-04	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2019-08-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001050 / 2825002037
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Itäkeskukseen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt sekä muuttojärjestelyt ja purkutyöt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 45048/11, Helsingin Asumisoikeus Oy Ystävyydenpuisto - Tontti 45048/12, Helsingin kaupungin asunnot Oy Kauppakartanonkatu 16. Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Urakka alkaa nykyisten asukkaiden poismuutolla 01/2020. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta purkutöille on 02/2020. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sirpa.pylvas@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=246460&tpk=4192d54f-6ab2-4faf-9421-4d9298c0201d 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-08-08 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-10-11 📅
Julkaisupäivä: 2019-08-09 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 153-375922
EUVL-S-numero: 153
Lisätietoja
Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

- Tontti 45048/11, Helsingin Asumisoikeus Oy Ystävyydenpuisto

- Tontti 45048/12, Helsingin kaupungin asunnot Oy Kauppakartanonkatu 16.

Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Urakka alkaa nykyisten asukkaiden poismuutolla 01/2020. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta purkutöille on 02/2020.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Purkukohteen tietoja:

- Rakennusten lukumäärä 4 kpl kerrostaloja (4-kerroksinen), 1 kpl kerhotilarakennus

- Asuntojen lukumäärä 161 kpl

- Pinta-ala 13513 k-m

Rakennuskohteen tietoja:

Yhteensä 296 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 18 606 htm

Heka Kauppakartanonkatu 16

- Huoneistoala 9 111,5 htm

Haso Ystävyydenpuisto

- Huoneistoala 9 574,5 htm

- Kerrosluku 6

- Asuntoja 152 kpl.

Toteutusperiaate:

- vanhat rakennukset puretaan (paalut, tate-järjestelmät)

- perustukset paaluille ja muut aluerakenteet paalulaatoille

- runko betonielementeistä

- väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

- vesikatto pääosin ontelolaattarakenteinen ja viherkatto

- julkisivut pääosin muurattua tiiltä

- parvekkeet lasitettuja (pieli-,uloke- ja sisäänvedetyt parvekkeet)

- pysäköintilaitos pihakannen alla.

Tietomallinnus:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 36 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki, Itäkeskus

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-10-11 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Lisätietoja: Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sirpa Pylväs
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 153-375922 (2019-08-08)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-11-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Itäkeskukseen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt sekä muuttojärjestelyt ja purkutyöt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: — Tontti 45048/11, Helsingin Asumisoikeus Oy Ystävyydenpuisto — Tontti 45048/12, Helsingin kaupungin asunnot Oy Kauppakartanonkatu 16. Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Urakka alkaa nykyisten asukkaiden poismuutolla 1/2020. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta purkutöille on 2/2020. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankinnan kokonaisarvo: 43 088 243 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-11-04 📅
Julkaisupäivä: 2020-11-09 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 218-534340
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 153-375922
EUVL-S-numero: 218

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

— Tontti 45048/11, Helsingin Asumisoikeus Oy Ystävyydenpuisto

— Tontti 45048/12, Helsingin kaupungin asunnot Oy Kauppakartanonkatu 16.

Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.

Urakka alkaa nykyisten asukkaiden poismuutolla 1/2020. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta purkutöille on 2/2020.

— Rakennusten lukumäärä neljä (4) kpl kerrostaloja (4-kerroksinen), yksi (1) kpl kerhotilarakennus

— Asuntojen lukumäärä 161 kpl

— Pinta-ala 13 513 k-m

— Huoneistoala 9 111,5 htm

— Kerrosluku kuusi (6)

— Asuntoja 144 kpl.

— Huoneistoala 9 574,5 htm

— Asuntoja 152 kpl.

— Vanhat rakennukset puretaan (paalut, tate-järjestelmät)

— Perustukset paaluille ja muut aluerakenteet paalulaatoille

— Runko betonielementeistä

— Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

— Vesikatto pääosin ontelolaattarakenteinen ja viherkatto

— Julkisivut pääosin muurattua tiiltä

— Parvekkeet lasitettuja (pieli-, uloke- ja sisäänvedetyt parvekkeet)

— Pysäköintilaitos pihakannen alla.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 20
Hinta (painotus): 80

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2019-12-18 📅
Nimi: Jatke Uusimaa Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI24690966
Postiosoite: Metsäkaari 3
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Postinumero: FI-05460
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 505687977 📞
Sähköposti: tero.pelkonen@jatke.fi 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 43 088 243 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 218-534340 (2020-11-04)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)