Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelaan toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennesuunnitteluun sisältyy purkutyösuunnitelman teko.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
– Tontti 33037/2, Heka Kaarela Maununnevantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-11-11.
Hankinta julkaistiin 2019-09-16.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaissuunnittelu, uudisrakennus, Kaarela, Heka Maununnevantie 3
2825001037
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelaan toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelaan toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennesuunnitteluun sisältyy purkutyösuunnitelman teko.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
– Tontti 33037/2, Heka Kaarela Maununnevantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
1️⃣
Suorituspaikka: Suomi/Finland🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka
Hankinnan kuvaus:
“Kohteen tietoja:
Kilpailun kohde:
Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosassa Maununnevan osa-alueella. Kortteliin 33037 sijoittuu valtion...”
Hankinnan kuvaus
Kohteen tietoja:
Kilpailun kohde:
Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosassa Maununnevan osa-alueella. Kortteliin 33037 sijoittuu valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona Heka Kaarela Maununnevantie 3. Vuokra-asuntokohteen keskipinta-alatavoite on noin 50–55 m. Suunnittelukohteen kokonaishuoneistopinta-ala on noin 6 880 htm. Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen on jo laadittu, huomioitava muutokset II.2.14) Lisätiedot -kohdassa. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset täyttävät Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) ehdot ja ARA:n hyväksymä hintataso. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Suunnittelun tavoitteet:
– asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset
– hyvä hinta-laatusuhde
– julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
– kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
Rakennuksen runkoratkaisu:
– betonielementtirunko
– välipohjat pääosin ontelolaattoja
– parvekelaattoja ei saa tukea maasta umpinaisin sivuseinin (kaava).
Asemakaavan mukaisesti korttelissa on rakennusoikeutta 8 600 k-m. Kerrosluku vaihtelee 4–6. Autopaikat tullaan sijoittamaan tontille maantasopysäköintiin.
Alustava aikataulu:
– hankesuunnitelma, tehty 7.8.2017
– ehdotussuunnittelu alkaa 11/2019
– rakennuslupa vireille 6/2020 (sakollinen välitavoite)
– suunnitteluaika 11 kk
– urakkakilpailun aloitus on 10/2020
– rakentamisen arvioitu aloitus on 3/2021
– rakennusaika-arvio purkuineen 6+20 kk .
Aluekuvaus:
Tontti rajautuu koillispuolelta Maununnevantiehen ja kaakkoispuolelta Kasemattikujaan. Tontin lounaispuolella on Kasemattikallio, jossa on suojeltuja sodan ajan jäänteitä, linnoituslaitteita. Muinaismuistolain alaiset laitteet on merkitty Museoviraston suosituksien laajuudessa muinaismuistoalueeksi sm-merkinnällä. Tontilla maasto nousee kohti Kasemattikalliota. Alue on asemakaavassa puistoaluetta. Alueen vetovoima- ja identiteettitekijä on oleva pientalomaisen asuinalueen rauhallisuus sekä keskuspuiston välitön läheisyys virkistysmahdollisuuksineen. Julkinen liikenne perustuu HSL:n busseihin. Alueelle on laadittu asemakaava (12499), joka on saanut lainvoiman lokakuussa 2018.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 38
Lisätietoja:
“Tarkennuksia:
– kaava (12499) lainvoimainen, 12.10.2018
– asuntojen keskipinta-alatavoite; 50-55 m
– tilaohjelmaan tulevat tarkennukset:
– tekniset tilat...”
Lisätietoja
Tarkennuksia:
– kaava (12499) lainvoimainen, 12.10.2018
– asuntojen keskipinta-alatavoite; 50-55 m
– tilaohjelmaan tulevat tarkennukset:
– tekniset tilat kasvavat
– bruttotehokkuusluku hieman koholla (tavoite 1,5)
– energiatehokkuuden tavoitetasot muuttuneet (ks. tate-tavoitteet).
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Viittaus asianomaiseen lakiin, asetukseen tai hallinnolliseen määräykseen:
“Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §” Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimusluonnoksessa mainituin poikkeuksin.” Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2019-11-11
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2019-11-11
12:15 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Faksi: +358 295643314 📠
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2019/S 179-436492 (2019-09-16)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-09-23) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Keskeytysilmoitus: Kokonaissuunnittelu, uudisrakennus, Kaarela, Heka Maununnevantie 3”
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelaan toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Kaarelaan toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennesuunnitteluun sisältyy purkutyösuunnitelman teko. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
– Tontti 33037/2, Heka Kaarela Maununnevantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Kohteen tietoja
Kilpailun kohde:
Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosassa Maununnevan osa-alueella. Kortteliin 33037 sijoittuu valtion...”
Hankinnan kuvaus
Kohteen tietoja
Kilpailun kohde:
Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosassa Maununnevan osa-alueella. Kortteliin 33037 sijoittuu valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona Heka Kaarela Maununnevantie 3. Vuokra-asuntokohteen keskipinta-alatavoite on noin 50–55 m. Suunnittelukohteen kokonaishuoneistopinta-ala on noin 6 880 htm.
Rakennuksen runkoratkaisu:
– Betonielementtirunko
– Välipohjat pääosin ontelolaattoja
– Parvekelaattoja ei saa tukea maasta umpinaisin sivuseinin (kaava). Asemakaavan mukaisesti korttelissa on rakennusoikeutta 8 600 k-m. Kerrosluku vaihtelee neljästä kuuteen (4–6). Autopaikat tullaan sijoittamaan tontille maantasopysäköintiin.
Alustava aikataulu:
– Hankesuunnitelma tehty 7.8.2017
– Ehdotussuunnittelu alkaa 11/2019
– Rakennuslupa vireille 6/2020 (sakollinen välitavoite)
– Suunnitteluaika 11 kk
– Urakkakilpailun aloitus on 10/2020
– Rakentamisen arvioitu aloitus on 3/2021
– Rakennusaika-arvio purkuineen 6+20 kk.
Näytä lisää
Lisätietoja:
“Tarkennuksia:
– Kaava (12499) lainvoimainen 12.10.2018 – Asuntojen keskipinta-alatavoite 50–55 m
– Tilaohjelmaan tulevat tarkennukset:
– Tekniset tilat...”
Lisätietoja
Tarkennuksia:
– Kaava (12499) lainvoimainen 12.10.2018 – Asuntojen keskipinta-alatavoite 50–55 m
– Tilaohjelmaan tulevat tarkennukset:
– Tekniset tilat kasvavat
– Bruttotehokkuusluku hieman koholla (tavoite 1,5)
– Energiatehokkuuden tavoitetasot muuttuneet (ks. tate-tavoitteet).
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2019/S 179-436492
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko:
“Keskeytysilmoitus: Kokonaissuunnittelu, uudisrakennus, Kaarela, Heka Maununnevantie 3” Tiedot muista kuin palkintorahoista
Muut syyt (menettelyn lopettaminen)
Täydentävät tiedot Lisätietoja
Lähtötiedot puutteelliset.
Lähde: OJS 2019/S 184-448846 (2019-09-23)