Kokonaissuunnittelu, Tapanila kortteli 39281, uudisrakennus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilaan toteutettavien asuinkerrostalojen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkösuunnittelutehtävät.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
– Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 4, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
– Tontti 39281/2, Haso Smoltinkuja, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
– Tontti 39281/3, LPA, paikoituskenttä.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-08-05. Hankinta julkaistiin 2019-05-22.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2019-05-22 hankintailmoitus
2020-02-19 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2019-05-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001057 / 2825002044
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilaan toteutettavien asuinkerrostalojen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkösuunnittelutehtävät. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: – Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 4, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde – Tontti 39281/2, Haso Smoltinkuja, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde – Tontti 39281/3, LPA, paikoituskenttä. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: helena.koski@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=240120&tpk=97d657ab-097b-445e-90b5-657014464068 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-05-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-08-05 📅
Julkaisupäivä: 2019-05-23 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 099-240088
EUVL-S-numero: 99
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilaan toteutettavien asuinkerrostalojen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkösuunnittelutehtävät.
Näytä lisää
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
– Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 4, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
– Tontti 39281/2, Haso Smoltinkuja, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
– Tontti 39281/3, LPA, paikoituskenttä.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Tehtävän kuvaus on kerrottu tarjouspyynnön liitteessä Suunnittelusopimus.
Kohteen tietoja:
Haso Smoltinkuja
– Rakennusoikeutta 5 500 k-m
– Kerrosluku 6
– Keskipinta-alatavoite noin 58–65 m
– Autopaikat 1 ap/140 kem
Heka Tapanila Smoltinkaari 4
– Rakennusoikeutta 2 500k-m
– Keskipinta-alatavoite noin 55–58 m
Suunnittelun tavoitteet:
– Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset.
– Viitesuunnitelmia tulee kehittää kustannustehokkaammaksi. Ehdotussuunnitteluun tulee varata resursseja siten, että saadaan useampia ehdotuksia hankkeesta. Kohteeseen haetaan poikkeamispäätös, jolla rakennusoikeutta korotetaan 5–15 %. Ratkaisulla haetaan hyvää hinta-laatu suhdetta.
Näytä lisää
– Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkää käyttöikää ja helppoa huollettavuutta.
– Rakennusosina ja materiaaleina käytetään vakiotuotteita.
– Hankkeessa tulee huomioida radan läheisyys tärinä- ja äänihaittoineen sekä pohjarakenteiden perustamisolosuhteet.
Alustava aikataulu:
– Hankesuunnitelma on valmistunut keväällä 2019
– Kokonaissuunnittelu käynnistyy elokuussa 2019
– Poikkeamisluvan hakeminen marraskuu 2019
– Kokonaissuunnitteluaika n. 13 kk
– Rakennuslupa vireille huhtikuu 2020
– Urakkakilpailun aloitus lokakuu 2020
– Rakentamisen aloitus maaliskuu 2021.
Kesto: 38 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimusluonnoksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-08-05 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 099-240088 (2019-05-22)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-02-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilaan toteutettavien asuinkerrostalojen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkösuunnittelutehtävät. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: — Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 4, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde — Tontti 39281/2, Haso Smoltinkuja, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde — Tontti 39281/3, LPA, paikoituskenttä. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 961 290 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-02-19 📅
Julkaisupäivä: 2020-02-21 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 037-087961
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 099-240088
EUVL-S-numero: 37

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilaan toteutettavien asuinkerrostalojen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkösuunnittelutehtävät.
— Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 4, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
— Tontti 39281/2, Haso Smoltinkuja, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
— Tontti 39281/3, LPA, paikoituskenttä.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Tehtävän kuvaus on kerrottu tarjouspyynnön liitteessä: Suunnittelusopimus.
— Rakennusoikeutta 5 500 k-m
— Kerrosluku 6
— Keskipinta-alatavoite noin 58-65 m
— Autopaikat 1 ap/140 kem
Haso ap- määrä 40 ap, joista 15 paikkaa sijoitetaan LPA-alueelle. Loput autopaikat sijoitetaan alueellisiin pysäköintilaitoksiin.
— Rakennusoikeutta 2 500 k-m
— Keskipinta-alatavoite noin 55-58 m
— Autopaikat 1 ap/140 kem2 toteutetaan pääosin keskitettyinä ja nimeämättöminä, jolloin voidaan huomioida vähennykset autopaikkavaatimuksesta. Heka ap-määrä 15 ap, joista 6 paikkaa sijoitetaan LPA-alueelle. Loput autopaikat sijoitetaan alueellisiin pysäköintilaitoksiin. Laskelmassa on huomioitu mahdollinen kerrosalan 5 %:n nosto, mikä ei vaikuta autopaikkamäärään.
Näytä lisää
— Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
— Viitesuunnitelmia tulee kehittää kustannustehokkaammaksi. Ehdotussuunnitteluun tulee varata resursseja siten, että saadaan useampia ehdotuksia hankkeesta. Kohteeseen haetaan poikkeamispäätös, jolla rakennusoikeutta korotetaan 5-15 %. Ratkaisulla haetaan hyvää hinta-laatu suhdetta,
Näytä lisää
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkää käyttöikää ja helppoa
Huollettavuutta.
— Rakennusosina ja materiaaleina käytetään vakiotuotteita,
— Hankkeessa tulee huomioida radan läheisyys tärinä- ja äänihaittoineen sekä pohjarakenteiden perustamisolosuhteet.
— Hankesuunnitelma on valmistunut keväällä 2019
— Kokonaissuunnittelu käynnistyy elokuussa 2019
— Poikkeamisluvan hakeminen marraskuu 2019
— Kokonaissuunnitteluaika n. 13 kk
— Rakennuslupa vireille huhtikuu 2020
— Urakkakilpailun aloitus lokakuu 2020
— Rakentamisen aloitus maaliskuu 2021.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Kokonaishinta
Laatukriteeri (painotus): 20
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): Hinta-/laatusuhde

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-01-24 📅
Nimi: Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0807718-4
Postiosoite: Eiranranta 7
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00150
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 96844750 📞
Sähköposti: veikko.makipaja@hannunkari-makipaja.com 📧
Hankinnan kokonaisarvo: 961 290 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 8
Lähde: OJS 2020/S 037-087961 (2020-02-19)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa