Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 25 kaupunginosan korttelin 811 tontilla 001, osoitteissa Pohjolankatu 14–20, Sampsantie 21–23, Tapiolantie 9–17 ja Metsolantie 20. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1922. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 50 kpl, yhteensä n. 2 426 asm. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-05-20.
Hankinta julkaistiin 2019-04-17.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Heka Kansanasunnot Kortteli 811, peruskorjauksen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan...”
Lyhyt kuvaus
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 25 kaupunginosan korttelin 811 tontilla 001, osoitteissa Pohjolankatu 14–20, Sampsantie 21–23, Tapiolantie 9–17 ja Metsolantie 20. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1922. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 50 kpl, yhteensä n. 2 426 asm. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
1️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kuvaus:
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa...”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kuvaus:
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erityisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Hankkeen kuvaus:
Peruskorjauskohteessa on 12 asuinrakennusta, jotka ovat 1–2-kerroksisia. Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
Peruskorjauksen tavoitteet:
– Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
– Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
– Hyvä hinta-laatusuhde
– Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
– Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
– Energiatehokkuuden parantaminen.
Alustava aikataulu:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
– Suunnittelun aloitus 06/2019
– Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 2.5.2020
– Rakentamisen aloitus syksy 2020
– Rakentaminen valmis kevät 2022.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa. Suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistuksia. Asuntotuotannon suunnitteluohjeet löytyvät sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit - nettisivuilta.
Tehtävien tarkempi kuvaus on selostettu liitteenä olevassa suunnittelusopimuksessa sekä hankesuunnitelmissa.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta (painotus): 30
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 36
2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennesuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 2
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kuvaus:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa....”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kuvaus:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Hankkeen kuvaus:
Peruskorjauskohteessa on 12 asuinrakennusta, jotka ovat 1–2-kerroksisia. Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
Peruskorjauksen tavoitteet:
– Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
– Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
– Hyvä hinta-laatusuhde
– Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
– Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
– Energiatehokkuuden parantaminen.
Alustava aikataulu:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
– Suunnittelun aloitus 06/2019
– Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 2.5.2019
– Rakentamisen aloitus syksy 2020
– Rakentaminen valmis kevät 2022.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa. Suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistuksia. Asuntotuotannon suunnitteluohjeet löytyvät sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.
Tehtävien tarkempi kuvaus on selostettu liitteenä olevassa suunnittelusopimuksessa sekä hankesuunnitelmissa.
3️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: LVIA-suunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 3
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kuvaus:
Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa....”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kuvaus:
Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Hankkeen kuvaus:
Peruskorjauskohteessa on 12 asuinrakennusta, jotka ovat 1–2-kerroksisia. Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
Peruskorjauksen tavoitteet:
– Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
– Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
– Hyvä hinta-laatusuhde
– Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
– Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
– Energiatehokkuuden parantaminen.
Alustava aikataulu:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
– Suunnittelun aloitus 06/2019
– Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 2.5.2020
– Rakentamisen aloitus syksy 2020
– Rakentaminen valmis kevät 2022.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa. Suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistuksia. Asuntotuotannon suunnitteluohjeet löytyvät sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.
Tehtävien tarkempi kuvaus on selostettu liitteenä olevassa suunnittelusopimuksessa sekä hankesuunnitelmissa.
4️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Sähkösuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 4
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kuvaus:
Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa....”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kuvaus:
Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Hankkeen kuvaus:
Peruskorjauskohteessa on 12 asuinrakennusta, jotka ovat 1–2-kerroksisia. Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
Peruskorjauksen tavoitteet:
– Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
– Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
– Hyvä hinta-laatusuhde
– Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
– Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
– Energiatehokkuuden parantaminen.
Alustava aikataulu:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
– Suunnittelun aloitus 06/2019
– Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 2.5.2020
– Rakentamisen aloitus syksy 2020
– Rakentaminen valmis kevät 2022.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa. Suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistuksia. Asuntotutoannon suunnitteluohjeet löytyvät sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.
Tehtävien tarkempi kuvaus on selostettu liitteenä olevassa suunnittelusopimuksessa sekä hankesuunnitelmissa.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta. Lisäksi tulee toimittaa jäljempänä tarjouspyynnössä esitetyt asiakirjat. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.” Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2019-05-20
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2019-05-20
14:00 📅
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Hankintapäätöksestä ilmoitetaan kaikille tarjoajille sähköisesti.
Suunnittelijan valinta:
Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen...”
Hankintapäätöksestä ilmoitetaan kaikille tarjoajille sähköisesti.
Suunnittelijan valinta:
Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.
Hintatarjous: Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta, sisältyvät palkkioon. Suunnittelu sisältää myös pihan ja autopaikoituksen suunnittelun.
Laatuarviointi: Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen. Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-05-21) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Postiosoite: PL 58226, Helsingin kaupunki
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“KESKEYTYSILMOITUS Heka Kansanasunnot Kortteli 811, peruskorjauksen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu”
Lyhyt kuvaus:
“Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan...”
Lyhyt kuvaus
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennus-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 25. kaupunginosan korttelin 811 tontilla 001, osoitteissa Pohjolankatu 14-20, Sampsantie 21-23, Tapiolantie 9-17 ja Metsolantie 20. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1922. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 50 kpl, yhteensä n. 2 426 asm. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅ Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Tehvävän kuvaus:
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa...”
Hankinnan kuvaus
Tehvävän kuvaus:
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erityisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Näytä lisää
Hankinnan kuvaus:
“Tehvävän kuvaus:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa....”
Hankinnan kuvaus
Tehvävän kuvaus:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Näytä lisää
Hankinnan kuvaus:
“Tehvävän kuvaus:
Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa....”
Hankinnan kuvaus
Tehvävän kuvaus:
Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Näytä lisää
Hankinnan kuvaus:
“Tehvävän kuvaus:
Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa....”
Hankinnan kuvaus
Tehvävän kuvaus:
Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.