Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Heka Jätkäsaari Tahitinkatu, As Oy Helsingin Kiribati

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on Helsingin Jätkäsaareen toteutettavien asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 20078/1, Heka Jätkäsaari Tahitinkatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Kiribati, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulun hallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-10-28. Hankinta julkaistiin 2019-09-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2019-09-25 hankintailmoitus
2020-11-24 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2019-09-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001066 / 2825004048
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Jätkäsaareen toteutettavien asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: - Tontti 20078/1, Heka Jätkäsaari Tahitinkatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde - Tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Kiribati, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulun hallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226, Helsingin kaupunki (Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: heli.vayrynen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=254682&tpk=bcd1dc72-01b9-4130-86fe-b2e94795688d 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-09-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-10-28 📅
Julkaisupäivä: 2019-09-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 186-452553
EUVL-S-numero: 186
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Jätkäsaareen toteutettavien asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Näytä lisää
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 20078/1, Heka Jätkäsaari Tahitinkatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Kiribati, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulun hallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Kilpailun kohde:
20078/1 tontille toteutetaan valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona Heka Jätkäsaari Tahitinkatu. Vuokra-asuntokohteen keskipinta-alatavoite on noin 50-55 m
Suunnittelun tavoitteet:
- Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset
- Att:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
- Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
Rakennuksen runkoratkaisu:
- Betonielementtirunko
- Välipohjat pääosin ontelolaattoja
- Ulokkeellisia parvekkeita ei saa kannatta maasta (kaava).
Asemakaavaehdotuksen mukaisesti tontilla on rakennusoikeutta 5 000 + 4 600 kem
Alue sijaitsee Jätkäsaaressa Melkinlaiturin alueella, jolle on laadittu asemakaava (12500). Se on saanut lainvoiman maaliskuussa 2019.
Alustava aikataulu:
- Hankesuunnitelma valmis 3/2020
- Ehdotussuunnittelu alkaa 4/2020
- Luonnosten esittely ATT:n asuntotuotantopäällikölle 8/2020 (sakollinen välitavoite)
- Rakennuslupa vireille 9/2020 (sakollinen välitavoite)
- Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteensovitettuna 1.2.2021 (sakollinen välitavoite)
- Suunnitteluaika n. 10 kk
- Urakkakilpailun aloitus on helmikuu 2021
- Rakentamisen arvioitu aloitus on elokuu 2021
- Rakennusaika-arvio n. 22 kk.
Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimusluonnoksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-10-28 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Heli Väyrynen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 186-452553 (2019-09-25)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-11-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Jätkäsaareen toteutettavien asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: — Tontti 20078/1, Heka Jätkäsaari Tahitinkatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde — Tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Kiribati, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulun hallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 1 113 600 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, FI-00580 Helsinki)
Postinumero: FI-00099

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-11-24 📅
Julkaisupäivä: 2020-11-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 232-572118
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 186-452553
EUVL-S-numero: 232

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Jätkäsaareen toteutettavien asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
— Tontti 20078/1, Heka Jätkäsaari Tahitinkatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
— Tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Kiribati, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde.
20078/1 tontille toteutetaan valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona Heka Jätkäsaari Tahitinkatu. Vuokra-asuntokohteen keskipinta-alatavoite on noin 50—55 m
20078/2 tontille toteutetaan hitas -omistustuotantona Asunto Oy Helsingin Kiribati. Hitas-omistusasuntotuotannossa toteuttavasta asuinhuonealasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi (2) makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-ala tulee olla vähintään 80 htm
Näytä lisää
Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa
Esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
— Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat
Kustannukset
— Att:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset
— Hyvä hinta—laatusuhde
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
— Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
— Betonielementtirunko
— Välipohjat pääosin ontelolaattoja
— Ulokkeellisia parvekkeita ei saa kannatta maasta (kaava).
Aluekuvaus:
Alue sijaitsee Jätkäsaaressa Melkinlaiturin alueella, jolle on laadittu asemakaava
(12500). Se on saanut lainvoiman maaliskuussa 2019.
— Hankesuunnitelma valmis 3/2020
— Ehdotussuunnittelu alkaa 4/2020
— Luonnosten esittely ATT:n asuntotuotantopäällikölle 8/2020 (sakollinen välitavoite)
— Rakennuslupa vireille 9/2020 (sakollinen välitavoite)
— Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteensovitettuna 1.2.2021 (sakollinen välitavoite)
— Suunnitteluaika n. 10 kk
— Urakkakilpailun aloitus on helmikuu 2021
— Rakentamisen arvioitu aloitus on elokuu 2021
— Rakennusaika-arvio n. 22 kk.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-04-20 📅
Nimi: Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1752925-0
Postiosoite: Meritullintori 3A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00170
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 985634567 📞
Sähköposti: mika.penttinen@kp-ark.com 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1 113 600 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 12

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 232-572118 (2020-11-24)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa