Etelä – Huoneistojen muuttokorjaukset ja kiinteistöjen pienet korjaustyöt

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Etelän alueen asuinkiinteistöt. Asuntoja yhteensä noin
10 000 kpl. Vuosittain muuttoremontteja tehdään Heka Etelä Oy:n alueella n. 500 kpl. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt (pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. vastaavissa tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja. Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista. Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään. Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-10-18. Hankinta julkaistiin 2019-09-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2019-09-17 hankintailmoitus
2020-10-09 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2019-09-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistojen rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Etelän alueen asuinkiinteistöt. Asuntoja yhteensä noin 10 000 kpl. Vuosittain muuttoremontteja tehdään Heka Etelä Oy:n alueella n. 500 kpl. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt (pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. vastaavissa tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja. Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista. Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään. Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Huoneistojen rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Postiosoite: c/o Heka Etelä Oy, Pasilanraitio 5
Postinumero: 00240
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat.etela@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957673200 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=248088&tpk=923c1088-73f1-4675-98df-eb2941948088 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-09-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-10-18 📅
Julkaisupäivä: 2019-09-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 180-437600
EUVL-S-numero: 180
Lisätietoja
Avaustilaisuus ei ole julkinen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Etelän alueen asuinkiinteistöt. Asuntoja yhteensä noin
10 000 kpl. Vuosittain muuttoremontteja tehdään Heka Etelä Oy:n alueella n. 500 kpl. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt (pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. vastaavissa tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja. Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista. Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään. Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Näytä lisää
Arvioitu kokonaisarvo: 6 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Sopimuskauden aikana työtilaukset tehdään pääsääntöisesti kilpailutuksessa määräytyvän, pisteytykseen perustuvan etusijajärjestyksen mukaisesti saatavilla oleva kapasiteetti, remontoitava huoneisto ja sopimuskauden aikana tehdyt reklamaatiot huomioiden. Urakoitsijoita valitaan yhdeksän (9), joiden kanssa tehdään puitesopimus. Työt kestävät keskimäärin 10 työpäivää asuntoa kohden. Puitesopimuksen kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Soveltuvin osin kohteina on myös yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. vastaavissa tiloissa suoritettavat korjaus-/remonttityöt. Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti. Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtyinä siihen tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Urakoitsijan on pääosin tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen tasoon saakka ja erillisluvalla. Urakoitsijan on hyväksytettävä aliurakoitsijansa ja merkittävimmät toimittajansa rakennuttajalla. Rakennuttaja/tilaaja järjestää tyhjään asuntoon sähköt lukuunsa. Hinnat pitävät sisällään kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset. Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen mittauspöytäkirjan, joka liitetään laskuun tilaajan hyväksynnällä. Hankinnassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660). Kunkin erillisen työn hinta muodostuu huoneiston koon ja työsisällön yksikköhintojen mukaan. Lisä- ja muutostyöt sovitaan erikseen tuntitöinä tai kokonaishinnalla tehtäviksi.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 6 000 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Sopimusta voidaan jatkaa enintään kahdella (2) optiovuodella. Optiot otetaan käyttöön yksi (1) vuosi kerrallaan. Tilaajalla on oikeus ilmoittaa yksipuolisesti optioiden käyttöönotosta. Optioiden käytöstä ilmoitetaan palveluntuottajalle kirjallisesti viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kohteet sijaitsevat Helsingin eteläisessä ja pohjoisessa kantakaupungissa.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Urakoitsija voi poikkeustapauksissa ja erillisluvalla käyttää alihankintaa. Aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla. Toimittaja vastaa aliurakoitsijoiden lakisääteisten velvoitteiden täyttymisestä. Riittävä selvitys on Tilaajavastuu.fi-raportti. Tilaaja pidättää oikeuden käyttää LVIS- töissä omaa toimittajaa. Urakoitsija sitoutuu tuottamaan tilaajalle tämän sopimuksen mukaiset palvelut. Urakoitsija vastaa siitä, että työt suoritetaan tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen, rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998), rakennustyön yleisten laatuvaatimusten RYL sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Toistuvissa sopimusrikkomuksissa noudatetaan YSE 1998 -sopimusehtojen mukaista menettelyä.
Näytä lisää
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 9
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-10-18 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Paikka: Helsinki.
Lisätietoja: Avaustilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Karri Åhs
Ostajaprofiilin osoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy 🌏

Viite
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX-ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus. Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 180-437600 (2019-09-17)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-10-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Etelän alueen asuinkiinteistöt. Asuntoja yhteensä noin 10 000 kpl. Vuosittain muuttoremontteja tehdään Heka Etelä Oy:n alueella n. 500 kpl. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt (pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerho-huoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä yms. tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja. Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista. Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään. Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 6 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: FI-00240

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-10-09 📅
Julkaisupäivä: 2020-10-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 200-484156
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 180-437600
EUVL-S-numero: 200
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX-ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus. Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Etelän alueen asuinkiinteistöt. Asuntoja yhteensä noin 10 000 kpl.
Vuosittain muuttoremontteja tehdään Heka Etelä Oy:n alueella n. 500 kpl.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt (pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerho-huoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä yms. tiloissa suoritettavia remonttitöitä.
Näytä lisää
Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja.
Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista.
Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään.
Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei.
Sopimuskauden aikana työtilaukset tehdään pääsääntöisesti kilpailutuksessa määräytyvän, pisteytykseen perustuvan etusijajärjestyksen mukaisesti saatavilla oleva kapasiteetti, remontoitava huoneisto ja sopimuskauden aikana tehdyt reklamaatiot huomioiden.
Näytä lisää
Urakoitsijoita valitaan yhdeksän (9), joiden kanssa tehdään puitesopimus. Työt kestävät keskimäärin 10 työpäivää asuntoa kohden.
Puitesopimuksen kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Soveltuvin osin kohteina on myös yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä yms. tiloissa suoritettavat korjaus-/remonttityöt.
Näytä lisää
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti.
Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtynä siihen tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Urakoitsijan on pääosin tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen (1) tasoon saakka ja erillisluvalla. Urakoitsijan on hyväksytettävä aliurakoitsijansa ja merkittävimmät toimittajansa rakennuttajalla. Rakennuttaja/tilaaja järjestää tyhjään asuntoon sähköt lukuunsa.
Näytä lisää
Hinnat pitävät sisällään kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset.
Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen mittauspöytäkirjan, joka liitetään laskuun tilaajan hyväksynnällä.
Hankinnassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660).
Kunkin erillisen työn hinta muodostuu huoneiston koon ja työsisällön yksikköhintojen mukaan. Lisä- ja muutostyöt sovitaan erikseen tuntitöinä tai kokonaishinnalla tehtäviksi.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-09-09 📅
Nimi: Helsingin Mattotyö ja myynti Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0909259-7
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Insinööritoimisto Peltomäki Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0307517-1
Postitoimipaikka: Järvenpää
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Goodmax Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1905532-7
Nimi: Maalausliike Pynnönen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1513596-0
Postitoimipaikka: Vantaa
Nimi: Länsi-Valu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2081053-7
Nimi: Hansarak Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2234950-2
Postitoimipaikka: Kerkkoo
Nimi: Saneerauspalvelu Allen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1714535-3
Nimi: Vilenin Rakennushuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0451382-3
Nimi: Takuutyöt Leppänen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1768857-7
Postitoimipaikka: Lohja
Hankinnan kokonaisarvo: 6 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 27

Viite
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX-ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus.
Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 200-484156 (2020-10-09)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Toimittajat:
Goodmax Oy Hansarak Oy Helsingin Mattotyö ja myynti Oy Insinööritoimisto Peltomäki Oy Länsi-Valu Oy Maalausliike Pynnönen Oy Saneerauspalvelu Allen Oy Takuutyöt Leppänen Oy Vilénin Rakennushuolto Oy
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rivi- ja kerrostalojen sekä... Talojen rakennustyöt Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt Huoneistojen rakennustyöt