Yhden Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena Espoon Leppävaaraan kortteliin 51031 tulevalle tontille 2. Kohteen osoite on Majurinkatu 19, 02600 Espoo. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 6000 + m400 (100) k-m. Ohjeellisen viitesuunnitelman mukainen huoneistoala on yhteensä 4 870 m ja liiketila 80 m ja asuntojen lukumäärä 93 kappaletta. Viitesuunnitelma on ohjeellinen ja lopullinen toteutus voi poiketa siitä. Tarjoushinta on annettava em. tavoitteellisten neliömäärien mukaisesti ja varsinaiseen sopimukseen korjataan hinta toteutuvien todellisten neliöiden mukaiseksi neliöiden suhteessa.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-01-20.
Hankinta julkaistiin 2019-11-22.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Majurinkatu 19 KVR-urakka
Tuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt📦
Tuotteet/palvelut: IA16
📦
Lyhyt kuvaus:
“Yhden Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena Espoon...”
Lyhyt kuvaus
Yhden Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena Espoon Leppävaaraan kortteliin 51031 tulevalle tontille 2. Kohteen osoite on Majurinkatu 19, 02600 Espoo. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 6000 + m400 (100) k-m. Ohjeellisen viitesuunnitelman mukainen huoneistoala on yhteensä 4 870 m ja liiketila 80 m ja asuntojen lukumäärä 93 kappaletta. Viitesuunnitelma on ohjeellinen ja lopullinen toteutus voi poiketa siitä. Tarjoushinta on annettava em. tavoitteellisten neliömäärien mukaisesti ja varsinaiseen sopimukseen korjataan hinta toteutuvien todellisten neliöiden mukaiseksi neliöiden suhteessa.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 13 900 000 💰
1️⃣
Lisätuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt📦
Lisätuotteet/palvelut: IA16
📦
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo
Hankinnan kuvaus:
“Kohde toteutetaan KVR-urakkana sisältäen pää- ja erikoissuunnittelun, työmaan johtovelvollisuuksien sekä työturvallisuus- ja kosteuskoordinaattoritehtävien...”
Hankinnan kuvaus
Kohde toteutetaan KVR-urakkana sisältäen pää- ja erikoissuunnittelun, työmaan johtovelvollisuuksien sekä työturvallisuus- ja kosteuskoordinaattoritehtävien lisäksi rakennustekniset-, LVI-, sähkö-, automaatio, maalaus-, piha- ja vihertyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen tarkempi selostus on esitetty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Suunnittelu aloitetaan esisopimuksella (arviolta tammi-helmikuussa 2020) ja se on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian, kun suunnitelmat ovat valmiit ja rakennuslupa lainvoimainen ja urakkaneuvottelut saatu päätökseen sekä Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloittamisluvan. Rakennuttajan arvion mukaan rakennustyöt olisi mahdollista aloittaa marraskuussa 2020. Hankeen tarkempi aloitus sovitaan urakkaneuvotteluissa. Urakoitsija ei ole oikeutettu esittämään taloudellisia vaatimuksia, mikäli rakennuttaja ei hyväksy kilpailun tulosta.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 13 900 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 50
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset selvitykset tai muu luotettava selvitys tai vastaavuus näistä,...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset selvitykset tai muu luotettava selvitys tai vastaavuus näistä, selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Osallistuja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Nämä vaatimukset urakoitsijan tulee sisällyttää myös suunnittelijoita ja aliurakoitsijoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Osallistujan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja suomen arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Espoon Asunnot Oy ei kuulu rakennusalan käännetyn arvolisäverovelvollisuuden AVL 8 c §:n piiriin. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon ja rikkeettömyyden varmistamiseksi tarjoajan on toimitettava tilaajalle soveltuvuusehtojen ja tilaajavastuulain mukaiset, ajantasaiset asiakirjat ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Osallistujalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnan suorittamiseen. Osallistujan vuotuisen liikevaihdon kolmen (3) viimeisen päättyneen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Osallistujalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnan suorittamiseen. Osallistujan vuotuisen liikevaihdon kolmen (3) viimeisen päättyneen tilikauden keskiarvo tulee olla vähintään 15 000 000 EUR/vuosi.
“Suomen Asiakastieto Oy Rating Alfa raportin tulee olla vähintään luokkaa A tai parempi. Mikäli tarjouksen antajan rating-luokitusta ei ole saatavilla, on...”
Suomen Asiakastieto Oy Rating Alfa raportin tulee olla vähintään luokkaa A tai parempi. Mikäli tarjouksen antajan rating-luokitusta ei ole saatavilla, on Suomen Asiakastieto Oy:n riskiluokan oltava 1-3.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Luettelo tärkeimmistä hankintakohdetta vastaavista, vähintään 3 000 k-m, uudiskerrostalourakoista Suomessa, niiden osoite, käyttöönottovuosi, kokonaisarvo,...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Luettelo tärkeimmistä hankintakohdetta vastaavista, vähintään 3 000 k-m, uudiskerrostalourakoista Suomessa, niiden osoite, käyttöönottovuosi, kokonaisarvo, rakennuttaja/tilaaja, laajuus (rakennusoikeus k-m ja huoneistoala h-m), joiden käyttöönotosta on kulunut enintään kolme (3) vuotta. Lisäksi osallistujan tulee esittää vähintään kaksi (2) referenssiä vastaavanlaisen uudiskerrostalorakennuskohteen rakentamisesta, viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta. Kohteen suunnittelijoiden ja vastaavien työnjohtajien tulee olla koulutukseltaan, kokemukseltaan ja ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia ja Espoon rakennusvalvontakeskuksen hyväksyttävissä ko. tehtävään.
Huomioitava, että työmaan johto- ja kokouskieli on suomi. Urakoitsijan ja kaikkien aliurakoitsijoiden työnjohtajien on ymmärrettävä työsuoritusta ja työturvallisuutta koskevat ohjeet suomen kielellä. Tarjouksen antajan sekä hänen valitsemien suunnittelijoiden ja aliurakoitsijoiden on täytettävä tilaajavastuulain mukaiset vaatimukset.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2020-01-20
13:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2020-01-20
13:10 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Espoon Asunnot Oy
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Faksi: +358 295643314 📠
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2019/S 227-556220 (2019-11-22)
Lisätietoilmoitus (2019-12-20) Kohde Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Yhden (1) Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena...”
Lyhyt kuvaus
Yhden (1) Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena Espoon Leppävaaraan kortteliin 51031 tulevalle tontille 2. Kohteen osoite on Majurinkatu 19, 02600 Espoo. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 6 000 + m400 (100) k-m. Ohjeellisen viitesuunnitelman mukainen huoneistoala on yhteensä 4 870 m ja liiketila 80 m ja asuntojen lukumäärä 93 kappaletta. Viitesuunnitelma on ohjeellinen, ja lopullinen toteutus voi poiketa siitä. Tarjoushinta on annettava em. tavoitteellisten neliömäärien mukaisesti, ja varsinaiseen sopimukseen korjataan hinta toteutuvien todellisten neliöiden mukaiseksi neliöiden suhteessa.
Täydentävät tiedot Alkuperäisen ilmoituksen viite
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2019/S 227-556220
Muutokset Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: I.1)
Muutettavan tekstin paikka: Puhelin
Vanha arvo
Teksti: +358 500471274
Uusi arvo
Teksti: +358 500417274
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.2)
Vanha arvo
Päivämäärä: 2020-01-20 📅
Aika: 13:00
Uusi arvo
Päivämäärä: 2020-02-03 📅
Aika: 13:00
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.7)
Vanha arvo
Päivämäärä: 2020-01-20 📅
Aika: 13:10
Uusi arvo
Päivämäärä: 2020-02-03 📅
Aika: 13:15
Lähde: OJS 2019/S 247-608373 (2019-12-20)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-12-29) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Postinumero: FI-02600
Puhelin: +358 500417274📞
Kohde Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Yhden (1) Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena...”
Lyhyt kuvaus
Yhden (1) Ara-korkotukilainoitetun pistekerrostalon rakentaminen KVR-urakkana sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena Espoon Leppävaaraan kortteliin 51031 tulevalle tontille 2.
Kohteen osoite on Majurinkatu 19, FI-02600 Espoo.
Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 6 000 + m400 (100) k-m. Ohjeellisen viitesuunnitelman mukainen huoneistoala on yhteensä 4 870 m ja liiketila 80 m ja asuntojen lukumäärä 93 kappaletta. Viitesuunnitelma on ohjeellinen ja lopullinen toteutus voi poiketa siitä. Tarjoushinta on annettava em. tavoitteellisten neliömäärien mukaisesti ja varsinaiseen sopimukseen korjataan hinta toteutuvien todellisten neliöiden mukaiseksi neliöiden suhteessa.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 15 666 577 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Kohde toteutetaan KVR-urakkana sisältäen pää- ja erikoissuunnittelun, työmaan johtovelvollisuuksien sekä työturvallisuus- ja kosteuskoordinaattoritehtävien...”
Hankinnan kuvaus
Kohde toteutetaan KVR-urakkana sisältäen pää- ja erikoissuunnittelun, työmaan johtovelvollisuuksien sekä työturvallisuus- ja kosteuskoordinaattoritehtävien lisäksi rakennustekniset, LVI-, sähkö- automaatio, maalaus-, piha- ja vihertyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet.
Rakennushankkeen tarkempi selostus on esitetty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Suunnittelu aloitetaan esisopimuksella (arviolta tammi–helmikuussa 2020) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian, kun suunnitelmat ovat valmiit ja rakennuslupa lainvoimainen ja urakkaneuvottelut saatu päätökseen sekä Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloittamisluvan. Rakennuttajan arvion mukaan rakennustyöt olisi mahdollista aloittaa marraskuussa 2020.
Hankeen tarkempi aloitus sovitaan urakkaneuvotteluissa.
Urakoitsija ei ole oikeutettu esittämään taloudellisia vaatimuksia, mikäli rakennuttaja ei hyväksy kilpailun tulosta.
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2019/S 227-556220
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Majurinkatu 19 KVR-urakka
Sopimuksen tekopäivä: 2020-11-25 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 0
Muista EU:n jäsenvaltioista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
EU:n ulkopuolisista maista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 2
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Fira Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2764139-3
Postiosoite: Teknobulevardi 3–5
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: FI-01530
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: ville.huuppola@fira.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: http://www.fira.fi🌏
Toimeksisaaja on pk-yritys
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 15 666 577 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 15 666 577 💰
Alihankintaa koskevat tiedot
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana
Lyhyt kuvaus alihankinnan kohteena olevasta sopimuksen osasta:
“Urakoitsijan kanssa tehty kokonaisurakkasopimus. Urakoitsija tekee aliurakkasopimuksia.”
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 255-639500 (2020-12-29)