Asuinrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely

Espoon Asunnot Oy

Espoon Asunnot kilpailuttaa arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin.
Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:
1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu '2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
3. Ylläpitokorjaukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu. Tarjoaja voi tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2).
Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-08-30. Hankinta julkaistiin 2019-06-26.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2019-06-26 hankintailmoitus
2021-02-26 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2019-06-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailuttaa arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu '2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu 3. Ylläpitokorjaukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu. Tarjoaja voi tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2). Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Espoon Asunnot Oy
Postiosoite: Upseerinkatu 3 B
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.espoonasunnot.fi 🌏
Sähköposti: jaana.hellinen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438266519 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=243182&tpk=c31e966d-463b-48f8-bda8-a64f55aaaa23 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-06-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-08-30 📅
Julkaisupäivä: 2019-06-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 122-298652
EUVL-S-numero: 122
Lisätietoja
Tilaaja varaa oikeuden avata tarjoukset myös muuna ajankohtana tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailuttaa arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin.
Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:
1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu '2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
3. Ylläpitokorjaukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu. Tarjoaja voi tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2).
Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Näytä lisää
Osan nimi: Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Uudisrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen. Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla.
Näytä lisää
Tehtävään sisältyy lisäksi:
– suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito
– pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m
– mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla
– markkinointiaineiston kokoaminen Espoon Asuntojen ohjeen mukaisesti
– laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
– suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
Näytä lisää
– loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
– huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta. Osa-alueeseen valitaan seitsemän (7) palveluntuottajaa.
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Hankintaan sisältyy yksi (1) kahden (2) vuoden optio. Option käytöstä sovitaan erikseen tilaajan toimesta vähintään kolme (3) kuukautta ennen mahdollisen option käyttöönottoa. Tilaaja sopii option käytöstä toimittajakohtaisesti. Optiossa on kyse tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Osan nimi: Peruskorjaukset ja perusparannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti/soveltaen, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
– huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta. Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan.
Osa-alueeseen valitaan seitsemän (7) palveluntuottajaa.
Osan nimi: Ylläpitokorjaukset (mm. keittiöremontit), pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:
Ylläpitokorjaukset ovat kiinteistöissä tehtäviä pieniä remontteja, kuten esim. keittiön remontointi tai julkisivuremontit. Asukkaat asuvat asunnoissaan remontin ajan. Suunnittelutehtävän laajuus määritellään tapauskohtaisesti.
Tehtäviin voi sisältyä:
– kalustesuunnittelua
– uutta huonejärjestelyä, seinien purkua tms.
– parvekelasitusten suunnittelua, ikkunoiden vaihtoa tms.
– tarvittaessa luvan hakemista.
Osa-alueeseen valitaan viisi (5) palveluntuottajaa.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.
Näytä lisää
Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon ja rikkeettömyyden varmistamiseksi voittaneen tarjoajan on toimitettava tilaajalle soveltuvuusehtojen ja tilaajavastuulain mukaiset, ajantasaiset asiakirjat myös ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 tässä kilpailutuksessa mainituin poikkeuksin (ks. liitteenä oleva sopimusluonnos).

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 19
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-08-30 📅
Tarjousten avausaika: 12:01
Lisätietoja:
Tilaaja varaa oikeuden avata tarjoukset myös muuna ajankohtana tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jaana Hellinen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 122-298652 (2019-06-26)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-02-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailutti arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu 3. Ylläpitokorjaukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu. Tarjoaja sai tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2). Hankinta toteutettiin puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan tehdä suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Sekamuotoiset hankintasopimukset

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: FI-02230

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-02-26 📅
Julkaisupäivä: 2021-03-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 043-108132
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 122-298652
EUVL-S-numero: 43

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailutti arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin.
1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
3. Ylläpitokorjaukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu.
Tarjoaja sai tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2).
Hankinta toteutettiin puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta.
Näytä lisää
Yksittäinen hankinta voidaan tehdä suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Uudisrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla.
— suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito
— pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m
— mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla
— markkinointiaineiston kokoaminen Espoon Asuntojen ohjeen mukaisesti
— laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
— suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
Näytä lisää
— loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
— huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta.
Osa-alueeseen valittiin seitsemän (7) vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa kokonaispisteiden perusteella (hinta 40 % ja laatu 60 %). Hinta annettiin EUR/htm
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan.
Osa-alueeseen valittiin seitsemän (7) vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa hinnan perusteella EUR/tunti.
— kalustesuunnittelua
— uutta huonejärjestelyä, seinien purkua tms.
— parvekelasitusten suunnittelua, ikkunoiden vaihtoa tms.
— tarvittaessa luvan hakemista.
Osa-alueeseen valittiin viisi (5) vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa hinnan perusteella EUR/tunti.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 60
Hinta (painotus): 40

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2019-11-05 📅
Nimi: Studio U2 arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI09906386
Postiosoite: Veneentekijäntie 14
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00210
Maa: Suomi 🇫🇮
Nimi: L.A.B Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0769005-9
Postiosoite: Pursimiehenkatu 4–6 C
Postinumero: FI-00150
Nimi: ArkOpen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI02110262
Postiosoite: Töölönkatu 6
Postinumero: FI-00100
Nimi: Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI16302062
Postiosoite: Sepänkatu 17F
Nimi: Arkkitehtitoimisto HML Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0502927-5
Postiosoite: Riihikatu 6
Postitoimipaikka: Oulu
Postinumero: FI-90140
Nimi: Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0807718-4
Postiosoite: Eiranranta 7
Nimi: Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto
Kansallinen rekisterinumero: 0986788-2
Postiosoite: Niskakatu 16 B
Postitoimipaikka: Joensuu
Postinumero: FI-80100
Nimi: l Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0945582-9
Postiosoite: Kiviaidankatu 2i
Postinumero: FI-00211
Nimi: Raami Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 16021527
Postiosoite: Finlaysoninkuja 23, FI-33210 Tampere
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: FI-33210
Nimi: POOK Arkkitehtitoimisto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1563080-6
Postiosoite: Snettansintie 15
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: FI-02740
Nimi: Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI10109464
Postiosoite: Ratakatu 19
Postinumero: FI-00120
Nimi: Arkkitehtitoimisto Kekkonen & Vuorento Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2040795-9
Postiosoite: Kauppalankatu 2B
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Postinumero: FI-05800
Nimi: Sitowise Oy, KOR
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6 D
Postinumero: FI-02600
Nimi: Insinööritoimisto Polartek Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0210162-2
Postiosoite: Taka-Löytyn katu
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 25
13
9

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Tiedot muutoksenhakumenettelyjen määräajoista: Muutoksenhakuaika on kulunut umpeen.
Lähde: OJS 2021/S 043-108132 (2021-02-26)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Toimittajat:
Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy Arkkitehtitoimisto HML Oy Arkkitehtitoimisto Kekkonen & Vuorento Oy Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy ArkOpen Oy Insinööritoimisto Polartek Oy L.A.B Arkkitehdit Oy L Arkkitehdit Oy
Tuotteet/palvelut:
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja... Arkkitehtipalvelut Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut