Asuinrakennuskohteiden LVIA-suunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely

Espoon Asunnot Oy

Espoon Asunnot kilpailuttaa LVIA-suunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:
1. Uudisrakennukset, LVIA-suunnittelu
2. Peruskorjaukset ja -parannukset, LVIA-suunnittelu
3. Ylläpitokorjaukset, LVIA-suunnittelu.
Tarjoaja voi tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen tai kahteen.
Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-11-14. Hankinta julkaistiin 2019-10-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2019-10-15 hankintailmoitus
2021-02-26 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2019-10-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Insinööripalvelut
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailuttaa LVIA-suunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Uudisrakennukset, LVIA-suunnittelu 2. Peruskorjaukset ja -parannukset, LVIA-suunnittelu 3. Ylläpitokorjaukset, LVIA-suunnittelu. Tarjoaja voi tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen tai kahteen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Insinööripalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Insinööripalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Espoon Asunnot Oy
Postiosoite: Upseerinkatu 3 B
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.espoonasunnot.fi 🌏
Sähköposti: jaana.hellinen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438266519 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=257226&tpk=59ef611a-f181-4bbe-ac9e-ef83df876131 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-10-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-11-14 📅
Julkaisupäivä: 2019-10-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 200-486480
EUVL-S-numero: 200
Lisätietoja
Tilaaja varaa oikeuden avata tarjoukset myös muuna ajankohtana tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailuttaa LVIA-suunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:
1. Uudisrakennukset, LVIA-suunnittelu
2. Peruskorjaukset ja -parannukset, LVIA-suunnittelu
3. Ylläpitokorjaukset, LVIA-suunnittelu.
Tarjoaja voi tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen tai kahteen.
Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Näytä lisää
Osan nimi: Uudisrakennukset, LVIA-suunnittelu
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Uudisrakennuskohteiden LVIA-suunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen. Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla.
Tehtävään sisältyy lisäksi:
- suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito yhdessä muiden suunnittelijoiden kanssa
- mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla
- tarvittaessa järjestelmävaihtoehtojen investointi- ja käyttökustannusten sekä ylläpidon/toimivuuden selvittäminen/vertailu
- laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
- työturvallisuuden varmistaminen suunnittelussa
- suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
Näytä lisää
- loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
- huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttäminen velvollisuuksineen LVIA-suunnittelun osalta.
Osa-alueeseen valitaan seitsemän (7) palveluntuottajaa.
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Hankintaan sisältyy yksi (1) kahden (2) vuoden optio. Option käytöstä sovitaan erikseen tilaajan toimesta vähintään kolme (3) kuukautta ennen mahdollisen option käyttöönottoa. Tilaaja sopii option käytöstä toimittajakohtaisesti. Optiossa on kyse tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Osan nimi: Peruskorjaukset ja perusparannukset, LVIA-suunnittelu
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteiden LVIA-suunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti/soveltaen, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan.
Osan nimi: Ylläpitokorjaukset, LVIA-suunnittelu
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:
Ylläpitokorjaukset ovat kiinteistöissä tehtäviä pienempiä remontteja ja korjauksia. Asukkaat asuvat asunnoissaan remontin ajan. Suunnittelutehtävän laajuus määritellään tapauskohtaisesti.
Tehtäviin voi sisältyä seuraavanlaisten töiden suunnittelua:
- IV-korjaukset (IV-kojeiden uusinnat, IV-järjestelmien puhdistukset ja säädöt)
- LJ-verkoston perussäädöt, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinnat
- KL-pakettien uusinnat
- valvonta-alakeskusten / taloautomaation uusinnat
- putki-/lämpökanaalien uusinnat
- tontti-/pohjaviemärien uusinnat
- lämmitys- ja vesijohtojen uusinnat
- keittiö- ja kylpyhuonekorjauksien yhteydessä ko. tilojen LVI-korjaukset.
Osa-alueeseen valitaan viisi (5) palveluntuottajaa.
Uudistusten kuvaus:
Hankintaan sisältyy yksi (1) kahden (2) vuoden optio. Option käytöstä sovitaan erikseen Tilaajan toimesta vähintään kolme (3) kuukautta ennen mahdollisen option käyttöönottoa. Tilaaja sopii option käytöstä toimittajakohtaisesti. Optiossa on kyse tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta. Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon ja rikkeettömyyden varmistamiseksi voittaneen tarjoajan on toimitettava tilaajalle soveltuvuusehtojen ja tilaajavastuulain mukaiset, ajantasaiset asiakirjat myös ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Näytä lisää
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 tässä kilpailutuksessa mainituin poikkeuksin (ks. liitteenä oleva sopimusluonnos).

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 19
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-11-14 📅
Tarjousten avausaika: 12:01
Lisätietoja:
Tilaaja varaa oikeuden avata tarjoukset myös muuna ajankohtana tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jaana Hellinen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 200-486480 (2019-10-15)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-02-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailutti LVIA-suunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Uudisrakennukset, LVIA-suunnittelu 2. Peruskorjaukset ja -parannukset, LVIA-suunnittelu 3. Ylläpitokorjaukset, LVIA-suunnittelu. Tarjoaja sai tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2). Hankinta toteutettiin puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan tehdä suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Kauppakeskus Iso Omena, Suomenlahdentie 1
Postinumero: FI-02230

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-02-26 📅
Julkaisupäivä: 2021-03-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 043-108069
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 200-486480
EUVL-S-numero: 43

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Espoon Asunnot kilpailutti LVIA-suunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin.
Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:
Tarjoaja sai tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen (1) tai kahteen (2).
Hankinta toteutettiin puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta.
Näytä lisää
Yksittäinen hankinta voidaan tehdä suoraan yhdeltä (1) puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Uudisrakennuskohteiden LVIA-suunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla.
— Suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito yhdessä muiden suunnittelijoiden kanssa
— Mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla
— Tarvittaessa järjestelmävaihtoehtojen investointi- ja käyttökustannusten sekä ylläpidon / toimivuuden selvittäminen / vertailu
— Laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
— Työturvallisuuden varmistaminen suunnittelussa
— Suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
Näytä lisää
— Loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
— Huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttäminen velvollisuuksineen LVIA-suunnittelun osalta.
Osa-alueeseen valittiin seitsemän (7) vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa hinnan perusteella
EUR/htm
EUR/tunti.
— IV-korjaukset (IV-kojeiden uusinnat, IV-järjestelmien puhdistukset ja säädöt)
— LJ-verkoston perussäädöt, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinnat
— KL-pakettien uusinnat
— Valvonta-alakeskusten / taloautomaation uusinnat
— Putki-/lämpökanaalien uusinnat
— Tontti-/pohjaviemärien uusinnat
— Lämmitys- ja vesijohtojen uusinnat
— Keittiö- ja kylpyhuonekorjauksien yhteydessä ko. tilojen LVI-korjaukset.
Osa-alueeseen valittiin viisi (5) vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa hinnan perusteella EUR/tunti.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-04-03 📅
Nimi: Ins.tsto Livair Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI06641204
Postiosoite: Valkjärventie 1
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: FI-02130
Maa: Suomi 🇫🇮
Nimi: GHS Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI21044635
Postiosoite: Atomitie 5 C
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00370
Nimi: Oy PQR Consult AB
Kansallinen rekisterinumero: 2352610-1
Postiosoite: Lars Sonckin kaari 12
Postinumero: FI-02600
Nimi: LVI-Suunnittelu Amplan Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI18574651
Postiosoite: Vapaalantie 2 A 5
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: FI-01650
Nimi: Sweco Talotekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0957613-7
Postiosoite: Hatanpään Valtatie 11
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: FI-33100
Nimi: Insinööritoimisto Polartek Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0210162-2
Postiosoite: Taka-Löytyn katu 4
Postitoimipaikka: Oulu
Postinumero: FI-90140
Nimi: Climaconsult Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI10897085
Postiosoite: Niittytaival 13
Postinumero: FI-02200
Nimi: Insinööritoimisto Aavat Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI26448321
Postiosoite: Atomitie 5
Nimi: Hepacon Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0787141-5
Postiosoite: Malminkaari 23 A
Postinumero: FI-00700
Postiosoite: Taka-Löytyn katu
Nimi: VisioPlan Talotekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI28079224
Postiosoite: Halsuantie 2
Postinumero: FI-00420
Nimi: Sitowise Oy, KOR
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6 D
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 14

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Tiedot muutoksenhakumenettelyjen määräajoista: Muutoksenhaun määräaika on kulunut umpeen.
Lähde: OJS 2021/S 043-108069 (2021-02-26)