Vuosaaren lukion elinkaarihanke

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Hankkeessa on kyse Vuosaaren lukion uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Hankintaan sisältyy rakennustyö ja suunnittelu sekä rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottaminen palvelujakson ajan.
Uudisrakennus toteutetaan Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosaan sille varatulle tontille metroaseman välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää lukion uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.
Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että työt aloitetaan kesällä 2019 ja lukio voidaan ottaa käyttöön kesällä 2021.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-02-28. Hankinta julkaistiin 2018-01-29.

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2018-01-29	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2018-01-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennushankkeen johto
Lyhyt kuvaus:

Hankkeessa on kyse Vuosaaren lukion uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Hankintaan sisältyy rakennustyö ja suunnittelu sekä rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottaminen palvelujakson ajan. Uudisrakennus toteutetaan Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosaan sille varatulle tontille metroaseman välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää lukion uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan. Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että työt aloitetaan kesällä 2019 ja lukio voidaan ottaa käyttöön kesällä 2021.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennushankkeen johto 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet
Postiosoite: Elimäenkatu 5
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi 📧
Puhelin: +358 403341683 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=149067&tpk=efb87a4b-51f2-4798-8c07-098d8b0f393b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-01-29 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-02-28 📅
Julkaisupäivä: 2018-01-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 021-044065
EUVL-S-numero: 21
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa alustavassa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Uudisrakennus toteutetaan Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosaan sille varatulle tontille metroaseman välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää lukion uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.

Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että työt aloitetaan kesällä 2019 ja lukio voidaan ottaa käyttöön kesällä 2021.

Hankinnassa on kysymys Vuosaaren lukion uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Hankintaan sisältyy rakennustyö ja suunnittelu sekä rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottaminen palvelujakson ajan.

Lukion on tarkoitus tulla noin 900 opiskelijan käyttöön ja sen suunniteltu hyötyala on noin 5 000 hyötyneliömetriä. Hanke toteutetaan Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosan metroaseman välittömään läheisyyteen sille varatulle tyhjälle tontille, joka sijaitsee vanhan Vuosaaren lukion läheisyydessä, metroaseman ja urheilutalon välissä. Hankkeen on tarkoitus olla osana Vuosaaren uudistuvaa keskustaa. Uudisrakennuksessa toteutetaan toiminnallisuutta niin, että tilat noudattavat uutta opetussuunnitelma (OPS2016).

Hankinta sisältää lukion uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan. Tavoitteena on löytää kokonaistaloudellisesti paras ratkaisu ajoyhteydelle Urheilutaloon.

Hankinnassa tarjouksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jota arvioidaan parhaan hinta-laatusuhteen perusteella. Hinta-laatusuhteen arvioinnissa hinta saa [40-50 %] painoarvon ja laatu saa [50 - 60 %] painoarvon. Laatuvertailussa vertailuperusteina ovat suunnitteluratkaisuun ja hankkeen toteuttamiseen liittyvät tekijät. Hintaa sekä näitä tekijöitä arvioidaan siten, kuin hankintailmoituksen liitteenä julkaistavissa alustavissa hinta-laatusuhteen vertailuperusteissa on kuvattu.

Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että työt aloitetaan kesällä 2019 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön kesällä 2021.

Projektikieli on suomi.

Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Tarjousvertailussa hyväksytyn tarjouksen jättäneille tarjoajille maksetaan palkkio, joka täsmentyy myöhemmin. Tarjouspalkkiota ei makseta tarjouskilpailun voittaneelle tarjoajalle. Tarjouspalkkion lisäksi muita tarjoajien kuluja ei korvata. Tarjouspalkkio maksetaan, kun hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi ja sopimukset on allekirjoitettu.

Kesto: 264 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Vuosaaren kaupunginosassa sille varatulla tontilla metroaseman välittömässä läheisyydessä.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Mikäli tarjoaja on ryhmittymä, tulee ESPD-lomake täyttää ja ladata osallistumishakemuksen liitteeksi jokaisesta ryhmittymän osakasyrityksestä. Lisäksi tarjoajan tulee ladata tarjouksensa liitteeksi aiesopimus ryhmittymän perustamisesta. Aiesopimukseen on kirjattava kunkin osakasyrityksen päävastuualueet hankkeessa.

Vähimmäistaso(t):

Tarjoajaehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vähimmäisvaatimukset:

1. Liikevaihdon kolmelta viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta oltava vähintään 50 000 000 EUR/tilikausi (tilikauden pituus 12 kk). Jos tarjojaehdokas on ryhmittymä, on osakasyritysten yhdessä täytettävä liikevaihtoa koskeva vaatimus. Ryhmittymän osakasyritysten liiketoiminnan tulee pääosin koostua talonrakennus- tai talotekniikkaurakoinnista.

2. Tarjoajaehdokkaan tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet on oltava kunnossa. Tilaaja tarkistaa tarjoajiksi valittavien liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot Tilaajavastuu Oy:n Tilaajavastuu.fi -yritysraportista. Mikäli tarjoajaksi valittava on ryhmittymä, tarkistaa tilaaja liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset selvitykset kaikilta ryhmittymän osakasyrityksiltä. Mikäli tarjoajaksi valittava ei ole liittynyt Tilaajavastuu Oy:n Luotettava Kumppani -palveluun tai tarjoajaksi valittavan tilinpäätöstiedot eivät ole Tilaajavastuu.fi -yritysraportissa mukana, pyytää tilaaja erikseen ennen tarjoajavalintapäätöstä tekoa seuraavat selvitykset:

- selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin (www.ytj.fi);

- kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimenkirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisesti rekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys siitä, ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon;

- todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty;

- todistukset työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty;

- todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta ja tapaturmavakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä tapaturmavakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty;

- selvitys työterveyshuollon järjestämisestä;

- selvitys noudatettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Soveltuva työehtosopimus voi olla joko työnantajaa sitova työehtosopimus tai yleissitova työehtosopimus tai sellainen muu työehtosopimus, jota työnantaja käytännössä soveltaa. Selvitys keskeisistä työehdoista kattaa tiedot työntekijöiden pääasiallisista työtehtävistä, palkanmaksukausista, säännöllisestä työajasta, vuosiloman määräytymisestä, irtisanomisajasta ja selvityksen, miten palkka ja sen osat määräytyvät (ei henkilökohtaisia palkkatietoja);

- todistus toiminnanvastuuvakuutuksesta;

- tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta.

Jos tarjoajaksi valittava ei ole rekisteröitynyt tilaajavastuulain mukaisiin rekistereihin, pyytää tilaaja selvityksen rekisteröitymättömyyden perusteista.

Ulkomaisen tarjoajaksi valittavan on toimitettava pyynnöstä tilaajalle tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla sekä niistä virallinen suomenkielinen käännös. Selvitykset on toimitettava sekä lähtömaasta että Suomesta. Jos sijoittautumisvaltiossa ei anneta edellä mainittuja asiakirjoja, tulee tarjoajaksi valittavan toimittaa edustajansa sijoittautumisvaltion toimivaltaiselle viranomaiselle antama valaehtoinen todistus.

Tarjoajaehdokkaan on täytettävä tekniseen suorituskykyyn ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät vähimmäisvaatimukset:

1. RALA-pätevyys, työlajit 17.1b tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 17.1b vastaavana pätevyytenä pidetään 3 kpl referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta uudisrakennus- ja laajennustöissä sisältäen suunnittelun viimeisen viiden vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna.

2. Kolme vastaanotettua referenssiä, bruttoalaltaan vähintään 3 000 brm

- opetusrakennusten,

- terveydenhuoltorakennusten,

- teatteri- ja konserttirakennusten,

- kirjasto-, museo- ja näyttelyhallirakennusten tai

- toimistorakennusten uudisrakennustöissä

(Tilastokeskuksen rakennusluokitus 1994, luokat F21, G31 ja G32 sekä pääluokat H ja D http://www.stat.fi/meta/luokitukset/rakennus/001-1994/index.html) viimeisen 5 vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna.

Tilaaja tarkistaa kilpailutuksen voittajan RALA-sertifioinnin RALA ry:n RALA-yritysraportista.

Alustavassa tarjouspyyntöaineistossa esitetään alustavat vaatimukset muun muassa koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä. Tilaaja täsmentää näitä vaatimuksia kilpailullisen neuvottelumenettelyn kuluessa, eikä niitä arvioida osallistumishakemusvaiheessa. Lopullisissa tarjouksissa näiden vaatimusten on kuitenkin täytyttävä. Suunnitteluratkaisulle asetetut toiminnalliset ja tekniset vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Liisa Katajala
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 021-044065 (2018-01-29)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (13)

Rakennustöiden johto (1)

Rakennushankkeen johto