Kunta-aravat Oy: KAS Mäntsälä Kaunismäki, asuintalojen suunnittelu

Kunta-aravat Oy

Kunta-aravat Oy: KAS Mäntsälä Kaunismäki asuintalojen suunnittelun hankinnan tavoitteena on avointa menettelyä käyttäen hankkia tilaajan.
Käyttöön kokonaistaloudellisesti edullisin palveluntuottaja/-t, jolla/joilla on parhaat edellytykset toteuttaa kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelu (sisältäen tietomallikoordinaation), rakennesuunnittelu, geosuunnittelu, LVI-suunnittelu sekä.
sähkösuunnittelu.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-07-03. Hankinta julkaistiin 2018-06-01.

Kuka?

• Kunta-aravat Oy

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2018-06-01	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2018-06-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Kunta-aravat Oy: KAS Mäntsälä Kaunismäki asuintalojen suunnittelun hankinnan tavoitteena on avointa menettelyä käyttäen hankkia tilaajan. Käyttöön kokonaistaloudellisesti edullisin palveluntuottaja/-t, jolla/joilla on parhaat edellytykset toteuttaa kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelu (sisältäen tietomallikoordinaation), rakennesuunnittelu, geosuunnittelu, LVI-suunnittelu sekä. sähkösuunnittelu.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehtoniset suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Kunta-aravat Oy
Postiosoite: Toinen linja 14
Postinumero: 00530
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kas.fi 🌏
Sähköposti: lauri.paronen@kas.fi 📧
Puhelin: +358 505644260 📞
Asiakirjojen URL-osoite: http://www.sokopro.fi 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-06-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-07-03 📅
Julkaisupäivä: 2018-06-02 📅
Aloituspäivä: 2018-08-15 📅
Loppupäivä: 2020-10-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 104-237685
EUVL-S-numero: 104
Lisätietoja

Myöhästynyttä, määräajan jälkeen saapunutta, tarjousta ei oteta käsittelyyn, vaan se suljetaan pois tarjouskilpailusta. Määräaikana saapuneet tarjoukset avataan tarjousten avaustilaisuudessa, joka ei ole julkinen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kunta-aravat Oy: KAS Mäntsälä Kaunismäki asuintalojen suunnittelun hankinnan tavoitteena on avointa menettelyä käyttäen hankkia tilaajan.

Käyttöön kokonaistaloudellisesti edullisin palveluntuottaja/-t, jolla/joilla on parhaat edellytykset toteuttaa kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelu (sisältäen tietomallikoordinaation), rakennesuunnittelu, geosuunnittelu, LVI-suunnittelu sekä.

sähkösuunnittelu.

Arvioitu kokonaisarvo: 400 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan tavoitteena on avointa menettelyä käyttäen hankkia tilaajan käyttöön kokonaistaloudellisesti edullisimmat palveluntuottajat, joilla on parhaat edellytykset toteuttaa kohteen suunnittelu. Kohteen suunnittelun lähtökohtana on tuottaa suunnitteluratkaisu, joka on pitkäaikaiskestävä, käytettävyydeltään ja estetiikaltaan tarkoituksenmukainen sekä soveltuu taloudellisuudeltaan ja laadultaan pitkäaikaiseen vuokra-asuntokäyttöön. Kohde suunnitellaan tietomallipohjaisesti.

Tilaajan tärkeimmät tavoitteet suunnittelulle hankkeen aikana ovat:

– Kohde on toteutettavissa kohtuuhintaisesti (ARA-kohde).

– Kohde on laatutasoltaan tarkoituksenmukainen (ARA-kohde).

– Kohde suunnitellaan tietomallipohjaisesti.

– Kohde on asuinkerrostalon energialuokaltaan B tai erityisin perusteluin C.

– Yhteistyö hankkeen aikana on sujuvaa ja kommunikaatio on proaktiivista hankeosapuolien kesken, ml. viranomaisyhteistyö.

– Tavoitteena on, että rakentaminen valmistuu 9/2020 mennessä ja asukkaat muuttavat sisään 1.11.2020.

Suunniteltava kohde on Mäntsälän Kaunismäkeen, lähelle Mäntsälän rautatieasemaa, rakennettava luhtikäytävällinen asuinkerrostalo, johon tulee alustavasti 90 asuntoa, sekä korttelille kuuluva LPA alue, jotka on tarkoitus toteuttaa ARAn pitkällä korkotuella. Kohteeseen on laadittu alustava L1-tasoinen ehdotussuunnitelma, joka toimii hankittavan suunnittelutyön pohjana. Ehdotussuunnitelma on laadittu arkkitehtisuunnittelun osalta. Suunnitelma määrittää hankkeen laajuuden ja toiminnallisen ratkaisun suunnittelun seuraavaan vaiheeseen.

Kohteen alustava laajuus:

– huoneistoala on n. 4 044 htm

– asuinrakennuksen bruttoala n. 5 915 brm

Kohteelle on tehty luonnossuunnitelmatasoinen pohjatutkimus, jonka perusteella alue on peltomaista ja melko tasaista, maaperä on savea ja kairaukset pysähtyivät alueella 2,4-11,7 metrin syvyydessä maanpinnasta tiiviiseen moreeniin, siinä oleviin kiviin tai kallioon.

Kohde on tarkoitus liittää kaukolämpöverkostoon. Ilmanvaihtojärjestelmänä on alustavasti asuntokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto LTO:lla.

Kohteen suunnittelutyön haastavuutta lisää energiatehokkuustavoite (energialuokka B tai erityisin perusteluin C) ja kestävän rakentaminen periaatteiden huomioiminen – energialuokan B saavuttaminen huomioidaan tilaajan näkökulmasta ennen vuotta 2018 olleen laskentatavan mukaan.

Jäähdytysjärjestelmää ei ole tarkoitus toteuttaa. Kohteeseen on tarkoitus suunnitella aurinkoenergiajärjestelmä, jota hyödynnetään kiinteistösähkössä, jos se on mahdollista, sekä mahdollisuuksien mukaan 2 kpl sähköautolatauspisteitä.

Sisäilman laatu tulee huomioida kaikilla rakentamisen ja talotekniikan osa-alueilla. Koko hankkeen aikana puhtausluokka tulee olla soveltuvin osin puhtausluokassa P1, sisäilmastoluokituksena on S2 soveltaen asuinkohteeseen. Suunnittelussa ja rakentamisessa huomioidaan Terve Talo -kriteerit (RT 07-10832). Asuinrakennuksen kosteudenhallintaan kiinnitetään huomiota jo suunnittelun aikana laatimalla kohteelle suunnittelun aikainen kosteudenhallintasuunnitelma sekä soveltamalla Kuivaketju 10 -periaatteita.

Suunnittelun alkaessa suunnittelijat saavat lähtötietoina käyttöönsä alustavat pohjatutkimustulokset (sis. pintavaaitus, leikkaukset ja perustamistapalausunto) sekä asemakaava-aineiston.

Kohteelle on tarkoitus tarvittaessa hankkia erillinen energiasimulaatiokonsultaatio, akustiikkasuunnittelu, palotekninen asiantuntija/suunnittelu sekä elinkaarilaskelma ja hiilijalanjälkilaskelma. Lisäksi kohteelle on tarkoitus tarvittaessa myöhemmin hankkia paikallisvalvojat, työmaanaikainen turvallisuuskoordinaattori, huoltokirjakoordinaattori sekä ilmatiiveysmittaus ja lämpökamerakuvaus.

Kunta-aravat Oy toimii hankkeen rakennuttajana. Rakennustyö tullaan toteuttamaan alustavasti kokonaisurakkana. Tilaajan erillishankintoina ovat mahdollisesti aurinkoenergiajärjestelmä ja sähköautolatauspisteet.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 400 000 EUR 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Mäntsälä, Kaunismäki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 16:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2018-07-04 📅
Tarjousten avausaika: 10:00
Paikka: Kunta-aravat Oy
Toinen linja 14
00530 Helsinki
Lisätietoja:

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Riskienhallintasuunnitelma
Laatukriteeri (painotus): 20 %
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 80 %
Hinnan painoarvo: Hinta 80, laatu 20

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1712916-9
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kunnan omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Lauri Paronen
Internetosoite: www.kas.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: www.sokopro.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: www.sokopro.fi 🌏

Viite
Lisätietoja

Taloudentoimija voi tarjota yhtä tai useampaa kokonaisuutta omana erillisenä tarjouksena:

— pää- ja arkkitehtisuunnittelun, sisältäen tietomallikoordinaattorin tehtävät (tarjouspyyntöasiakirjat linkin 1 takana),

— rakennesuunnittelun (tarjouspyyntöasiakirjat linkin 2 takana),

— GEO-suunnittelun (tarjouspyyntöasiakirjat linkin 3 takana),

— LVIA-suunnittelun (tarjouspyyntöasiakirjat linkin 4 takana),

— sähkösuunnittelun (tarjouspyyntöasiakirjat linkin 5 takana).

Kullekin suunnittelukokonaisuudelle on omat tarjouspyyntökokonaisuudet SokoPro-linkin takana. Kukin suunnittelukokonaisuus arvioidaan omana kokonaisuutena tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Kustakin suunnittelukokonaisuudesta tehdään oma hankintapäätös.

Vastaukset mahdollisiin lisätietokysymyksiin julkaistaan korjausilmoituksella. Tarjoajien tulee seurata Hilma -kanavaa korjausilmoitusten varalta.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 104-237685 (2018-06-01)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)