Kevan suorien kiinteistösijoitusten vakuutusturva

Keva

Hankinnan tavoitteena on solmia vakuutussopimus Kevan suoraan omistamien kiinteistösijoitusten vakuutusturvasta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-11-06. Hankinta julkaistiin 2018-10-05.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2018-10-05 hankintailmoitus
2019-01-15 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2018-10-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Vakuutuspalvelut
Viitenumero: 312/2018
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan tavoitteena on solmia vakuutussopimus Kevan suoraan omistamien kiinteistösijoitusten vakuutusturvasta.
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Vakuutuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Julkisoikeudellinen yhteisö
Hankintaviranomaisen nimi: Keva
Postiosoite: 00087 Keva (käyntiosoite: Unioninkatu 43, 00170 Helsinki)
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.keva.fi 🌏
Sähköposti: outi.kanniainen@keva.fi 📧
Puhelin: +358 206142425 📞
Faksi: +358 206142011 📠
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/keva 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/keva?id=203690&tpk=b9164ae3-f349-4998-8a3b-67dd85d290df 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-10-05 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-11-06 📅
Julkaisupäivä: 2018-10-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 193-436873
EUVL-S-numero: 193
Lisätietoja
Hankintaa ei jaeta osiin, jotta kaikille kiinteistöyhtiöille saadaan samanlaiset vakuutusehdot ja vakuutusten hoitokäytännöt.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouskilpailun perusteella valitaan yksi (1) toimittaja koko vakuutusratkaisulle. Toimittaja tekee Kevan kanssa sopimuksen, jonka perusteella Kevan omistamat kiinteistöosakeyhtiöt voivat ottaa tarjouspyynnön mukaisen vakuutusturvan kilpailutuksen voittaneelta toimittajalta. Vakuutussopimukset toimittaja solmii suoraan kiinteistöosakeyhtiöiden kanssa lukuun ottamatta vuokratulonkeskeytysvakuutusta, terrorismivakuutusta ja ylimääräisiä kuluja koskevaa vakuutusta, jotka ovat salkkutason vakuutuksia ja vakuutuksenottajana on tämän vuoksi Keva. Kevan omistukseen sopimuskauden aikana tuleville kohteille toimittajan on tarjottava vakuutusturvaa noudattaen vastaavia ehtoja ja hintatasoa kuin tässä tarjouspyynnössä mukana oleville kohteille.
Näytä lisää
Keva ja Kevan omistamat kiinteistöosakeyhtiöt pidättävät itsellään oikeuden jättää osa tarjouspyynnössä esitetyistä vakuutuksista ja/tai palveluista hankkimatta. Tarjouspyyntö ei merkitse hankintayksikön voimassaolevien vakuutusten irtisanomista.
Vakuutusratkaisu
Kiinteistövakuutus:
Vakuutuksen kohteena ovat Kevan kokonaan omistamat ja osaomisteiset kiinteistöosakeyhtiöt sekä niillä olevat rakennukset ja rakenteet kiinteistö- ja hintaluettelon mukaisesti.
Vakuutusmäärä: kiinteistön täysarvo. Rakennusten vakuutusmäärän perusteena on kuutiotilavuus, ellei kiinteistö- ja hintaluettelossa ole toisin ilmoitettu. Rakennuksen tilavuus on ilmoitettu standardin SFS 2460, RT 120.12 mukaisesti.
Turvalaajuus: All Risk.
Lisäturvat:
- Kiinteistönomistajan vastuuvakuutus: 1 000 000 EUR
- Toimitusjohtajan ja hallituksen vastuuvakuutus: 200 000 EUR,
- Oikeusturvavakuutus: 50 000 EUR,
- Omavastuu: Omaisuusvakuutus: Erilliset hinnat kaikista kohteista: 2 000 EUR, 5 000 EUR ja 10 000 EUR omavastuilla.
- Kiinteistönomistajan vastuuvakuutus: 1 000 EUR
- Toimitusjohtajan ja hallituksen vastuuvakuutus: 1 000 EUR
- Oikeusturva: 15 % vahingon määrästä, kuitenkin vähintään 1 000 EUR.
Kiinteistövakuutuksen tulee myös kattaa riskilisä.
Kiinteistövakuutus sisältää alle 500 000 EUR:n urakoissa riskilisän, ja näitä ei tarvitse ilmoittaa erikseen vakuuttajalle.
Uudet kohteet:
Kevan hallintaan tulevat kiinteistöosakeyhtiöt ja laajennukset sisältyvät vakuutukseen hallintaan tulopäivästä alkaen. Kohteet ilmoitetaan viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa hallintaan tulopäivästä.
Rakenteet ja katokset:
Vakuutukseen tulee sisältyä myös kiinteistöön kuuluvat tavanomaiset muut rakenteet sekä auto-, jäte- ja muut katokset, joita ei ole mainittu kiinteistö- ja hintaluettelossa.
Salkkutason vakuutukset:
Toimittaja solmii seuraavat vakuutussopimukset Kevan kanssa:
Vuokratulokeskeytysvakuutus
Vakuutusmäärä: 12 000 000 EUR, ensivastuu.
Kevalla on mahdollisuus ostaa halutessaan samaan hintaan toinen kuluvan kauden vuokratulon keskeytysvakuutuksen vakuutusmäärää vastaava vakuutusmäärä saman vakuutuskauden aikana.
Kohteet: Kevan omistamat kohteet.
Vakuutusmäärän on oltava käytettävissä missä tahansa Kevan omistamassa kohteessa.
Omavastuu: 1 vrk, kuitenkin vähintään 5 000 EUR.
Vastuuaika: 24 kuukautta.
Terrorismi:
Vakuutuksen tulee kattaa kiinteistölle tai muulle vakuutuksen kohteelle aiheutunut terrorismivahinko. Vakuutusmäärä: 3 000 000 EUR.
Vakuutusmäärän on oltava käytettävissä missä tahansa Kevan kohteessa.
Omavastuu: 20 000 EUR.
Ylimääräiset kustannukset:
Vakuutus korvaa normaaliin korjausrakentamisen tapaan tai materiaalia käyttäen aiheutuneet ylimääräiset kustannukset, jotka johtuvat suojelumääräyksestä. Normaali rakentamisen ja materiaalin kustannus korvataan kiinteistövakuutuksesta.
Vakuutusmäärä: 4 000 000 EUR.
Kesto: 48 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus hankinta-asiakirjoissa todetuin irtisanomis- ja purkuehdoin. Keva arvioi viimeistään neljän (4) vuoden kuluttua, tuleeko sopimus kilpailuttaa uudelleen.
Vaihtoehtojen kuvaus:
Alle omavastuun jäävät vastuuvahingot:
Pyydämme ilmoittamaan hinnan per vahinko alle omavastuun jäävien vastuuvahinkojen hoitosopimuksen osalta. Kevalla on optio jättää hoitosopimus tekemättä. Hoitosopimuksen hintaa per vahinko ei lasketa mukaan valintaperusteena olevan tarjouksen hintaan.
Näytä lisää
Lisätietoja:
Hankintaa ei jaeta osiin, jotta kaikille kiinteistöyhtiöille saadaan samanlaiset vakuutusehdot ja vakuutusten hoitokäytännöt.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Ks. ESPD-lomake.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 16:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2018-11-07 📅
Tarjousten avausaika: 08:00
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 10
Hinta (painotus): 90

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0119343-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Outi Kanniainen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/keva 🌏

Viite
Lisätietoja
Sähköistä laskutusta edellytetään.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 193-436873 (2018-10-05)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-01-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1 807 512 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Postiosoite: 00087 Keva, Käyntiosoite: Unioninkatu 43, 00170 Helsinki

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-01-15 📅
Julkaisupäivä: 2019-01-17 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 012-024349
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 193-436873
EUVL-S-numero: 12

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan tavoitteena on solmia vakuutussopimus Kevan suoraan omistamien kiinteistösijoitusten vakuutusturvasta. Tarjouskilpailun perusteella valitaan yksi (1) toimittaja koko vakuutusratkaisulle. Toimittaja tekee Kevan kanssa sopimuksen, jonka perusteella Kevan omistamat kiinteistöosakeyhtiöt voivat ottaa tarjouspyynnön mukaisen vakuutusturvan kilpailutuksen voittaneelta toimittajalta. Vakuutussopimukset toimittaja solmii suoraan kiinteistöosakeyhtiöiden kanssa lukuun ottamatta vuokratulonkeskeytysvakuutusta, terrorismivakuutusta ja ylimääräisiä kuluja koskevaa vakuutusta, jotka ovat salkkutason vakuutuksia ja vakuutuksenottajana on tämän vuoksi Keva. Kevan omistukseen sopimuskauden aikana tuleville kohteille toimittajan on tarjottava vakuutusturvaa noudattaen vastaavia ehtoja ja hintatasoa kuin tässä tarjouspyynnössä mukana oleville kohteille.
Näytä lisää
Vaihtoehtojen kuvaus:
Alle omavastuun jäävät vastuuvahingot pyydämme ilmoittamaan hinnan per vahinko alle omavastuun jäävien vastuuvahinkojen hoitosopimuksen osalta. Kevalla on optio jättää hoitosopimus tekemättä. Hoitosopimuksen hintaa per vahinko ei lasketa mukaan valintaperusteena olevan tarjouksen hintaan.
Näytä lisää

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-12-18 📅
Nimi: OP Vakuutus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1458359-3
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1 807 512 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Lähde: OJS 2019/S 012-024349 (2019-01-15)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Rahoitus- ja vakuutuspalvelut Vakuutus- ja eläkepalvelut Vakuutuspalvelut