KAS KVR / Asuntojen hankinta kokonaisvastuurakentamisella

Kunta-Asunnot Oy

Tilaaja on päättänyt toteuttaa vapaarahoitteisen vuokra-asuintalokohteen KVR-urakkamuodolla, joka sisältää KVR-urakoitsijan hankkiman tontin. Hankinta toteutetaan vaiheittaisena neuvottelumenettelynä.
Kohteen tulee sijoittua Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu). Tarkemmat aluevaatimukset on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tilaajan tavoite on, että rakennus on käyttövalmis vuoden 2019 loppuun mennessä tai sovittaessa vuonna 2020.
Haluamme luoda kumppanin kanssa menestyksekkään yhteistyösuhteen kohtuuhintaisten asuntojen toteuttamiseksi ketterästi ja laadukkaasti. Optiona on yhdestä kahteen vastaavanlaisen asuinkerrostalokohteen ja niiden tontin hankkiminen kahden (2) vuoden sisällä sopimuksen allekirjoituksesta. Optiokohteet voivat olla vapaarahoitteisia tai mahdollisuuksien mukaan ARA 10v
-mallilla toteutettavia.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-04-25. Hankinta julkaistiin 2018-03-23.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2018-03-23 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2018-03-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Tilaaja on päättänyt toteuttaa vapaarahoitteisen vuokra-asuintalokohteen KVR-urakkamuodolla, joka sisältää KVR-urakoitsijan hankkiman tontin. Hankinta toteutetaan vaiheittaisena neuvottelumenettelynä. Kohteen tulee sijoittua Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu). Tarkemmat aluevaatimukset on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tilaajan tavoite on, että rakennus on käyttövalmis vuoden 2019 loppuun mennessä tai sovittaessa vuonna 2020. Haluamme luoda kumppanin kanssa menestyksekkään yhteistyösuhteen kohtuuhintaisten asuntojen toteuttamiseksi ketterästi ja laadukkaasti. Optiona on yhdestä kahteen vastaavanlaisen asuinkerrostalokohteen ja niiden tontin hankkiminen kahden (2) vuoden sisällä sopimuksen allekirjoituksesta. Optiokohteet voivat olla vapaarahoitteisia tai mahdollisuuksien mukaan ARA 10v -mallilla toteutettavia.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Kunta-asunnot Oy
Postiosoite: Toinen linja 14
Postinumero: 00530
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kas.fi 🌏
Sähköposti: lauri.paronen@kas.fi 📧
Puhelin: +358 505644260 📞
Asiakirjojen URL-osoite: http://public.sokopro.fi/Quotation/Signup.aspx?crypt=WceQV9IImMaiudpLzAfcRdBM3KXZoNGEtTjNpLZOnqFJ0PUl5Iwa%2BZYP5ijpZWRQ 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-03-23 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-04-25 📅
Julkaisupäivä: 2018-03-27 📅
Aloituspäivä: 2018-08-15 📅
Loppupäivä: 2022-01-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 060-131623
EUVL-S-numero: 60

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tilaaja on päättänyt toteuttaa vapaarahoitteisen vuokra-asuintalokohteen KVR-urakkamuodolla, joka sisältää KVR-urakoitsijan hankkiman tontin. Hankinta toteutetaan vaiheittaisena neuvottelumenettelynä.
Kohteen tulee sijoittua Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu). Tarkemmat aluevaatimukset on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tilaajan tavoite on, että rakennus on käyttövalmis vuoden 2019 loppuun mennessä tai sovittaessa vuonna 2020.
Näytä lisää
Haluamme luoda kumppanin kanssa menestyksekkään yhteistyösuhteen kohtuuhintaisten asuntojen toteuttamiseksi ketterästi ja laadukkaasti. Optiona on yhdestä kahteen vastaavanlaisen asuinkerrostalokohteen ja niiden tontin hankkiminen kahden (2) vuoden sisällä sopimuksen allekirjoituksesta. Optiokohteet voivat olla vapaarahoitteisia tai mahdollisuuksien mukaan ARA 10v
Näytä lisää
-mallilla toteutettavia.
Arvioitu kokonaisarvo: 22 500 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
Kohde tulee Kunta-asunnot Oy:n omistukseen. Kohteen toteuttamisen lähtökohtana on hankkeen taloudellinen ja laadukas toteutus pitkäaikaiseen vuokra-asuntokäyttöön. Kohteen tulee ensisijaisesti olla yhtiömuodoltaan asunto-osakeyhtiö (As Oy) tai erityisin perustein muu.
Näytä lisää
Hankkeen kokonaislaajuus on tilaajan arvion mukaan noin 2 000–3 000 htm
Kohteen tulee sijoittua Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu). Tarkemmat aluevaatimukset on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Tilaajan tärkeimmät tavoitteet rakentamiselle ovat:
– Kohde sisältää KVR-urakoitsijan hankkiman tontin.
– Kohde soveltuu pitkäaikaiseen vuokra-asuntokäyttöön.
– Kohde on kohtuuhintainen.
– Kohde on laatutasoltaan tarkoituksenmukainen.
– Yhteistyö hankkeen aikana on sujuvaa ja kommunikaatio on proaktiivista hankeosapuolien kesken.
– Rakennusurakka on valmis vuoden 2019 lopussa tai sovittaessa vuonna 2020.
Ehdokasyritysten tulee toimittaa osallistumishakemus. Osallistumishakemusten perusteella valittujen tarjoajien tulee palauttaa alustavat tarjouksensa. Tilaaja valitsee neuvotteluihin kolme (3) halvinta, soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset täyttävää tarjousta.
Näytä lisää
Tarjoajan esittämää suunnitteluratkaisua kehitetään hankinnan neuvotteluvaiheessa yhdessä palveluntarjoajan ja tilaajan toimesta. Tilaaja laatii neuvottelujen päätteeksi lopullisen tarjouspyynnön. Tarjoajien tulee palauttaa neuvottelujen jälkeen lopulliset tarjouksensa. Tilaaja valitsee pisteytyksen jälkeen eniten vertailupisteitä saaneen palveluntuottajaksi. Hankintamenettelyn kulku ja vaadittavat asiakirjat on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Näytä lisää
Haluamme luoda kumppanin kanssa menestyksekkään yhteistyösuhteen kohtuuhintaisten asuntojen toteuttamiseksi ketterästi ja laadukkaasti.
Optiona on yhdestä kahteen vastaavanlaisen rakennuksen, ensisijaisesti urakoitsijan hankkimalle tontille tai sovittaessa tilaajan hankkimalle tontille, hankkiminen tarjotun ratkaisun ja hinnan mukaisesti Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu) kahden (2) vuoden sisällä sopimuksen allekirjoittamisesta. Optiokohteet voivat olla vapaarahoitteisia tai mahdollisuuksien mukaan ARA 10v -mallilla toteutettavia. Option hinta tarkistetaan rakennuskustannusindeksin perusteella. Alustavasti tilaajan aikatauluna on, että optiokohteet valmistuisivat siten, että asukkaat pääsevät muuttamaan kohteisiin vuoden 2020 aikana tai sovittaessa 2021.
Näytä lisää
Asuntojakauma ja muut hankkeiden lähtötiedot tarkastellaan tapauskohtaisesti siten, että ne sopivat hankkeen tavoitteisiin ja ominaisuuksiin.
Vaihtoehtojen kuvaus:
Optiona on yhdestä kahteen vastaavanlaisen rakennuksen, ensisijaisesti urakoitsijan hankkimalle tontille tai sovittaessa tilaajan hankkimalle tontille, hankkiminen tarjotun ratkaisun ja hinnan mukaisesti Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu) kahden (2) vuoden sisällä sopimuksen allekirjoittamisesta.
Näytä lisää
Optiokohteet voivat olla vapaarahoitteisia tai mahdollisuuksien mukaan ARA 10v
-mallilla toteutettavia. Option hinta tarkistetaan rakennuskustannusindeksin perusteella. Alustavasti tilaajan aikatauluna on, että optiokohteet valmistuisivat siten, että asukkaat pääsevät muuttamaan kohteisiin vuoden 2020 aikana tai sovittaessa 2021.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Kohteen tulee sijoittua Uudenmaan alueelle (ml. Helsingin seutu ja Porvoon seutu). Tarkemmat aluevaatimukset on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 1
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 3
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi: Tilaajan resurssien vähentäminen.
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1656611-3
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Usean kunnan omistama yhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Lauri Paronen
Internetosoite: www.kas.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: http://public.sokopro.fi/Quotation/Signup.aspx?crypt=WceQV9IImMaiudpLzAfcRdBM3KXZoNGEtTjNpLZOnqFJ0PUl5Iwa%2BZYP5ijpZWRQ 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 060-131623 (2018-03-23)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Kiinteistöpalvelut Sopimuksen perusteella tai palkkiota... Maa-alueiden vuokraus- tai myyntipalvelut Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja...