Huoneistojen muutto- ja kiinteistön pienet korjaustyöt

Helsingin kaupungin asunnot Oy, c/o Heka Kaakko Oy

Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous, esim. kun huoneisto on täysin tuhottu. Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-09-20. Hankinta julkaistiin 2018-08-20.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2018-08-20 hankintailmoitus
2018-08-21 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2018-08-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistojen rakennustyöt
Viitenumero: 176605
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous, esim. kun huoneisto on täysin tuhottu. Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Huoneistojen rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy, c/o Heka Kaakko Oy
Postiosoite: Hitsaajankatu 20, 3.krs
Postinumero: 00810
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat.kaakko@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 923143500 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=197607&tpk=00af8342-f70c-4772-83f2-5fae0a50b0f8 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-08-20 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-09-20 📅
Julkaisupäivä: 2018-08-21 📅
Aloituspäivä: 2019-01-01 📅
Loppupäivä: 2020-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 159-363821
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 123-278470
EUVL-S-numero: 159
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX-ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus. Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana.
Näytä lisää
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous, esim. kun huoneisto on täysin tuhottu. Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Näytä lisää
Arvioitu kokonaisarvo: 6 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Työt jaetaan huomioiden urakoitsijoiden resurssit työtä tilattaessa.
Urakoitsijoita valitaan kahdeksan (8), joiden kanssa tehdään urakkasopimus.
Työt kestävät keskimäärin n.10 työpäivää.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan tarjottujen hintojen mukaisesti. Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtynä siihen tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jäte- ym. liitännäiskuluineen.
Näytä lisää
Urakoitsijan on tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain LVIS- ja siivoustöissä. Urakoitsijan on hyväksytettävä aliurakoitsijansa ja merkittävimmät toimittajansa rakennuttajalla. Alihankkijat on esitettävä hyväksyttäväksi riittävän aikaisessa vaiheessa, jotta mahdollinen hylkäys ei viivästytä urakan suorittamista.
Näytä lisää
Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660) urakkaohjelmassa esitettyjä poikkeuksia lukuun ottamatta.
Kunkin erillisen työn hinta muodostuu huoneiston koon ja työsisällön ja tarjouksen mukaisten kiinteiden hintojen perusteella. Lisätöistä sovitaan erikseen yksikkö-/tuntitöillä.
Uudistusten kuvaus:
Kummallakin osapuolella on oikeus sanoa sopimus irti kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä. Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Sopimuskausia ovat 1.1.2019–31.12.2020. Sopimusta voidaan tilaajan toimesta jatkaa kahdella (2) optiovuodella. Optiovuosi on 1.1.2021–31.12.2021. Toinen optiovuosi on 1.1.2022–31.12.2022. Tilaaja voi käyttää nolla (0), yhden (1) tai kaksi (2) optiovuotta halutessaan.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Kohteet sijaitsevat pääkaupunkiseudulla Myllypurossa, Siilitiellä, Roihuvuoressa ja Laajasalossa.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Todistukset tilaajavastuulain 5 §:n mukaisten velvoitteiden täyttämisestä tai tilaajavastuu.fi todistus tai RALA-todistus.
1) Selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.
2) Kaupparekisteriote.
3) Todistus verojen maksamisesta, verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty.
4) Todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty.
5) Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.
6) Selvitys voimassa oleva tapaturmavakuutuksesta ja työterveyshuollosta.
Lisäksi on esitettävä luottoluokitustodistus tai muu vastaava asiakirja, josta ilmenee, että yrityksellä ei ole rekisteröityjä maksuhäiriöitä. Luottoluokituksen tulee olla vähintään A+. Luottoluokitustodistuksen on oltava Suomen Asiakastieto Oy:n mukaan.
Näytä lisää
Lisäksi on esitettävä todistus liikevaihdosta kahdelta (2) edelliseltä päättyneeltä tilikaudelta. Liikevaihtovaatimus on 250 000 EUR.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Mikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjousasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä.
Näytä lisää

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 8
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 8
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
Asunnon vaihdoista muodostuvat huoneistoissa tehtävät remonttityöt osuvat pääsääntöisesti kuun vaihteeseen. Tällöin urakoitsijoille tuleva työmäärä on suurimmillaan. Tästä työmäärästä selvitään kokemukseen perustuvalla tiedolla kahdeksan (8) urakoitsijan voimin. Tällöin huomioidaan myös mahdollisuus, että jollakin urakoitsijalla on vähemmän resursseja käytettävissä kyseisenä ajankohtana.
Näytä lisää
Harkittavien osallistujien määrä: 8
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kai Juurtela
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 159-363821 (2018-08-20)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-08-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous esim. kun huoneisto on täysin tuhottu. Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Hitsaajankatu 20 3.krs

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-08-21 📅
Julkaisupäivä: 2018-08-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 160-366339
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 159-363821
EUVL-S-numero: 160
Lisätietoja
Kilpailu keskeytetään rajoitetun menettelyn vuoksi, tehdään avoin kilpailu.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous esim. kun huoneisto on täysin tuhottu.
Näytä lisää
Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Työt jaetaan huomioiden urakoitsijoiden resurssit työtä tilattaessa. Urakoitsijoita valitaan kahdeksan (8), joiden kanssa tehdään urakkasopimus. Työt kestävät keskimäärin n.10 työpäivää. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan tarjottujen hintojen mukaisesti. Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtyinä niihin tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jäte- ym. liitännäiskuluineen. Kunkin erillisen työn hinta muodostuu huoneiston koon ja työsisällön ja tarjouksen mukaisten kiinteiden hintojen perusteella. Lisätöistä sovitaan erikseen yksikkö-/tuntitöillä.
Näytä lisää
Lähde: OJS 2018/S 160-366339 (2018-08-21)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rivi- ja kerrostalojen sekä... Talojen rakennustyöt Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt Huoneistojen rakennustyöt