Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous, esim. kun huoneisto on täysin tuhottu. Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-09-20.
Hankinta julkaistiin 2018-08-20.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistojen muutto- ja kiinteistön pienet korjaustyöt
176605
Tuotteet/palvelut: Huoneistojen rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous, esim. kun huoneisto on täysin tuhottu. Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 6 000 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Kohteet sijaitsevat pääkaupunkiseudulla Myllypurossa, Siilitiellä, Roihuvuoressa ja Laajasalossa.”
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Työt jaetaan huomioiden urakoitsijoiden resurssit työtä...”
Hankinnan kuvaus
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Työt jaetaan huomioiden urakoitsijoiden resurssit työtä tilattaessa.
Urakoitsijoita valitaan kahdeksan (8), joiden kanssa tehdään urakkasopimus.
Työt kestävät keskimäärin n.10 työpäivää.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan tarjottujen hintojen mukaisesti. Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtynä siihen tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jäte- ym. liitännäiskuluineen.
Urakoitsijan on tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain LVIS- ja siivoustöissä. Urakoitsijan on hyväksytettävä aliurakoitsijansa ja merkittävimmät toimittajansa rakennuttajalla. Alihankkijat on esitettävä hyväksyttäväksi riittävän aikaisessa vaiheessa, jotta mahdollinen hylkäys ei viivästytä urakan suorittamista.
Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660) urakkaohjelmassa esitettyjä poikkeuksia lukuun ottamatta.
Kunkin erillisen työn hinta muodostuu huoneiston koon ja työsisällön ja tarjouksen mukaisten kiinteiden hintojen perusteella. Lisätöistä sovitaan erikseen yksikkö-/tuntitöillä.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Kesto
Aloituspäivä: 2019-01-01 📅
Loppupäivä: 2020-12-31 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Kummallakin osapuolella on oikeus sanoa sopimus irti kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä. Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Sopimuskausia...”
Uudistusten kuvaus
Kummallakin osapuolella on oikeus sanoa sopimus irti kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä. Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Sopimuskausia ovat 1.1.2019–31.12.2020. Sopimusta voidaan tilaajan toimesta jatkaa kahdella (2) optiovuodella. Optiovuosi on 1.1.2021–31.12.2021. Toinen optiovuosi on 1.1.2022–31.12.2022. Tilaaja voi käyttää nolla (0), yhden (1) tai kaksi (2) optiovuotta halutessaan.
Näytä lisää Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Suunniteltu vähimmäismäärä: 8
Enimmäismäärä: 8
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Asunnon vaihdoista muodostuvat huoneistoissa tehtävät remonttityöt osuvat pääsääntöisesti kuun vaihteeseen. Tällöin urakoitsijoille tuleva työmäärä on...”
Asunnon vaihdoista muodostuvat huoneistoissa tehtävät remonttityöt osuvat pääsääntöisesti kuun vaihteeseen. Tällöin urakoitsijoille tuleva työmäärä on suurimmillaan. Tästä työmäärästä selvitään kokemukseen perustuvalla tiedolla kahdeksan (8) urakoitsijan voimin. Tällöin huomioidaan myös mahdollisuus, että jollakin urakoitsijalla on vähemmän resursseja käytettävissä kyseisenä ajankohtana.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Todistukset tilaajavastuulain 5 §:n mukaisten velvoitteiden täyttämisestä tai tilaajavastuu.fi todistus tai RALA-todistus.
1) Selvitys merkinnästä...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Todistukset tilaajavastuulain 5 §:n mukaisten velvoitteiden täyttämisestä tai tilaajavastuu.fi todistus tai RALA-todistus.
1) Selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.
2) Kaupparekisteriote.
3) Todistus verojen maksamisesta, verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty.
4) Todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty.
5) Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.
6) Selvitys voimassa oleva tapaturmavakuutuksesta ja työterveyshuollosta.
Lisäksi on esitettävä luottoluokitustodistus tai muu vastaava asiakirja, josta ilmenee, että yrityksellä ei ole rekisteröityjä maksuhäiriöitä. Luottoluokituksen tulee olla vähintään A+. Luottoluokitustodistuksen on oltava Suomen Asiakastieto Oy:n mukaan.
Lisäksi on esitettävä todistus liikevaihdosta kahdelta (2) edelliseltä päättyneeltä tilikaudelta. Liikevaihtovaatimus on 250 000 EUR.
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Mikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat...”
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot
Mikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjousasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä.
Näytä lisää Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Rajoitettu menettely
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 8
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2018/S 123-278470
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2018-09-20
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Kaikki työtilaukset tehdään FIMX-ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus. Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.”
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX-ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus. Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-08-21) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Postiosoite: Hitsaajankatu 20 3.krs
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Keskeytysilmoitus: Huoneistojen muutto- ja kiinteistön pienet korjaustyöt
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat ja Heka Kaakon alueen asuinkiinteistöt. Kiinteistöjä on yhteensä 62 kpl ja asuntoja yhteensä noin 8 000 kpl. Kiinteistöt ovat asuttuja rivi- ja kerrostaloja. Kohteet ovat valmistuneet 1950–2018 välisenä aikana.
Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan 20 erilaisen tarjotun malliasunnon (yksiöstä neliöön) hintojen mukaisesti kiinteällä hinnalla. Malliasunnoista olennaisesti poikkeavissa töissä ja lisätöissä käytetään tuntihintoja/yksikköhintoja. Asunnosta voidaan pyytää erikseen tarjous esim. kun huoneisto on täysin tuhottu.
Katso urakkaohjelma ja työselostus. Urakoitsija tilaa asunnon sähköt työn ajaksi laskuunsa. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Näytä lisää Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Työt jaetaan huomioiden urakoitsijoiden resurssit työtä...”
Hankinnan kuvaus
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Työt jaetaan huomioiden urakoitsijoiden resurssit työtä tilattaessa. Urakoitsijoita valitaan kahdeksan (8), joiden kanssa tehdään urakkasopimus. Työt kestävät keskimäärin n.10 työpäivää. Urakan kohteena ovat asuinhuoneistoissa tehtävät korjaustyöt, jotka ovat pääosin asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä. Työt toteutetaan tarjottujen hintojen mukaisesti. Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtyinä niihin tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jäte- ym. liitännäiskuluineen. Kunkin erillisen työn hinta muodostuu huoneiston koon ja työsisällön ja tarjouksen mukaisten kiinteiden hintojen perusteella. Lisätöistä sovitaan erikseen yksikkö-/tuntitöillä.
Menettely Puitesopimusta koskevat tiedot
Hankintaan liittyy puitesopimuksen tekeminen
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2018/S 159-363821
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko: Keskeytysilmoitus: Huoneistojen muutto- ja kiinteistön pienet korjaustyöt
Tiedot muista kuin palkintorahoista
Muut syyt (menettelyn lopettaminen)
Täydentävät tiedot Lisätietoja
Kilpailu keskeytetään rajoitetun menettelyn vuoksi, tehdään avoin kilpailu.
Lähde: OJS 2018/S 160-366339 (2018-08-21)