Heka Laajasalo Vuorilahti rakennesuunnittelun tarjouspyyntö, peruskorjaus

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntotuotanto

Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-02-19. Hankinta julkaistiin 2018-01-11.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Sitowise Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntotuotanto

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2018-01-11	hankintailmoitus
2018-05-03	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2018-01-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Laajasalon kortteleissa 49085/1 (Suomensuontie 1), 49088/1 (Suomensuontie 8), 49086/1 (Suomensuontie 9) ja 49087/1 (Suomensuontie 15). Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1991, paitsi Suomensuontie 1 päiväkotirakennus on valmistunut vuonna 1966. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 204 kpl, yhteensä n. 17 093 asm Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on kevät 2018. Koko peruskorjausurakka valmistuu vuonna 2022.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntotuotanto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: virpi.kehiakehi@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=146959&tpk=f8f5ee1e-744a-41f5-8835-b8b252dd391f 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-01-11 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-02-19 📅
Julkaisupäivä: 2018-01-13 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 009-016021
EUVL-S-numero: 9
Lisätietoja
Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.

Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Laajasalon kortteleissa 49085/1 (Suomensuontie 1), 49088/1 (Suomensuontie 8), 49086/1 (Suomensuontie 9) ja 49087/1 (Suomensuontie 15). Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1991, paitsi Suomensuontie 1 päiväkotirakennus on valmistunut vuonna 1966. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 204 kpl, yhteensä n. 17 093 asm

Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on kevät 2018.

Koko peruskorjausurakka valmistuu vuonna 2022.

Tehtävän kuvaus:

Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella hankesuunnitelman, tilaajan tavoitteiden ja tilaajan asettamien kustannusrajojen mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja. Suunnittelutehtävien tarkempi kuvaus katso liitteet "Suunnittelusopimus rakennesuunnittelu- ja valvontatehtävien suorittamisesta" ja hankesuunnitelmat.

Hankkeen kuvaus:

Peruskorjauskohteessa on 17 asuinrakennusta ja 2 päiväkotirakennusta. Asuinrakennukset jakautuvat kahteen eri tyyppiin: pistetaloihin ja lamellitaloihin. Pistetaloja on yhteensä 14 ja lamellityyppisiä asuinkerrostaloja on yhteensä kolme. Suomensuontien 8 lamellikerrostaloon liittyy päiväkotitiloja, joissa toimii yksityinen päiväkoti. Suomensuontien 1:ssä sijaitsee pieni yksikerroksinen 1966 valmistunut asuinrakennus, joka on vuonna 1991 peruskorjattu päiväkotikäyttöön. Asuntojen yhteistilat, varastot, väestönsuojat sekä tekniset tilat sijaitsevat rakennusten maantasokerroksissa ja kellarikerroksissa. Suomensuontie1:ssä sijaitsee autotalli, muuntamo ja saunatiloja. Rakennuksissa ei ole hissejä. Asuinrakennukset ovat betonirakenteisia. Väli- ja yläpohja ontelolaattoja, alapohjat pääosin kantavia ontelolaatastoja, osa maanvaraisia betonilaattoja. Julkisivut sandwich-elementtejä.

Peruskorjauksen tavoitteet:

- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset,

- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset,

- Hyvä hinta-laatusuhde,

- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus,

- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita,

- Energiatehokkuuden parantaminen,

- Esteettömyyden parantaminen.

Kohteen tarkempi kuvaus on esitetty hankesuunnitelmissa. Hankesuunnitelmat ja tutkimukset on tallennettu projektipankkiin. Suunnittelutarjouksen antajan on tutustuttava niihin ennen tarjouksen jättämistä.

Alustava aikataulu:

Hanke toteutetaan yhtenä urakkana kahdessa vaiheessa.

Heka Laajasalo Vuorilahti:

- suunnittelun aloitus huhti-toukokuu 2018.

- suunnitelmat valmiit urakkalaskentaa varten 1.5.2019,

- rakentamisen aloitus syksy 2019,

- rakentaminen valmis kevät 2022.

Koko peruskorjausurakka on valmis vuonna 2022.

Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.

Suunnittelijan valinta:

Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.

Hintatarjous:

Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta sisältyvät palkkioon.

Laatuarviointi:

Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen. Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.

Kesto: 49 kuukautta
Lisätietoja: Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistumisvaatimukset on ilmoitettu tarkemmin oheisessa ESPD-lomakkeessa.

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä.

Lisäksi tulee toimittaa jäljempänä tarjouspyynnössä esitetyt asiakirjat.

Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a - g § Suomen rakentamismääräyskokoelma A2.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2018-02-19 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Virpi Kehiakehi
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Viite
Lisätietoja

Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluportaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluportaalin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään 6 pv ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 009-016021 (2018-01-11)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-05-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 72 480 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-05-03 📅
Julkaisupäivä: 2018-05-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 086-193945
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 009-016021
EUVL-S-numero: 86

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 100
Hinnan painoarvo: 100

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-03-26 📅

Viite
Lisätietoja

Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluporttaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluporttaalin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään kuusi (6) päivää ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.

Lähde: OJS 2018/S 086-193945 (2018-05-03)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)