Tarjouspyyntö Helsingin Tapanilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha, rakenne,LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
– tontti 39280/1a, Haso Taimenpuro, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde,
– tontti 39280/1b, Asunto Oy Helsingin Lohenpoika, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde,
– LPA-tontti LPA 39280/2.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-08-02.
Hankinta julkaistiin 2018-06-11.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-04-30) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: Helsingin kaupunki Rakennukset ja yleiset alueet / Asuntotuotanto PL 58226
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00099
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Projektipäällikkö Helena Koski
Sähköposti: helena.koski@hel.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: http://www.att.hel.fi/🌏
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, Tapanila, asuntokortteli 39280, uudisrakennus”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Tarjouspyyntö Helsingin Tapanilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen...”
Lyhyt kuvaus
Tarjouspyyntö Helsingin Tapanilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha, rakenne, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
- tontti 39280/1a, Haso Taimenpuro, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
- tontti 39280/1b, Asunto Oy Helsingin Lohenpoika, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde
- LPA-tontti LPA 39280/2.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 802 806 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Suomi/Finland🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Tarjouspyynnön mukaisesti kohteen: Vaihe 1, hankesuunnittelu vaihe 2, optio kokonaissuunnittelusta Kilpailun kohde:
Korttelikokonaisuus, jossa...”
Hankinnan kuvaus
Tarjouspyynnön mukaisesti kohteen: Vaihe 1, hankesuunnittelu vaihe 2, optio kokonaissuunnittelusta Kilpailun kohde:
Korttelikokonaisuus, jossa rakennusoikeutta yhteensä 8 000 k-m, jonka lisäksi liiketilaa tulee olla vähintään 200 k-m.
Tontti 39280/1a, Haso Taimenpuro
- Rakennusoikeutta noin 4 000 k-m
- Vaadittu liiketila pyritään suunnittelemaan tähän yhtiöön
- Kerrosluku 6
- Keskipinta-alatavoite noin 55-60 m
- Autopaikat sijoittuvat pääosin tontille 39280/2 rakennettavaan pysäköintihalliin.
Tontti 39280/1b, Asunto Oy Helsingin Lohenpoika
- Rakennusoikeutta noin 4 000 k-m
- Kerrosluku 6
- Keskipinta-alatavoite noin 50 m, jonka lisäksi tälle tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 40 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 h-m
- Autopaikat sijoittuvat pääosin tontille 39280/2 rakennettavaan pysäköintihalliin.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatuperuste
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Kuvaus
Lisätietoja:
“Alustava aikataulu:
- Hankesuunnittelu aloitus 8/2018
- Hankesuunnitelmat valmiit 10/2018
- Varsinainen suunnittelu käynnistyy 1/2019
- Rakennuslupa...”
Lisätietoja
Alustava aikataulu:
- Hankesuunnittelu aloitus 8/2018
- Hankesuunnitelmat valmiit 10/2018
- Varsinainen suunnittelu käynnistyy 1/2019
- Rakennuslupa vireille syksyllä 2019
- Suunnitteluaika n. 12 kk
- Urakkakilpailun aloitus on arviolta keväällä 2020.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2018/S 110-250713
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, Tapanila, asuntokortteli 39280, uudisrakennus”
Sopimuksen tekopäivä: 2018-08-31 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1752925-0
Postiosoite: Meritullintori 3A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00170
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅ Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 802 806 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 802 806 💰
Täydentävät tiedot Lisätietoja
“Tontin perustamisolosuhteet:
- Rakennettavuusselvitykset ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä
- Ote tonttien johtokartasta on tämän tarjouspyynnön...”
Tontin perustamisolosuhteet:
- Rakennettavuusselvitykset ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä
- Ote tonttien johtokartasta on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
Huoltokirja:
Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan ja asuntotuotannon tarkastusasiakirjan täyttäminen sekä niiden edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen. Huoltokirjaohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivulta.
Rakennustuotteiden kelpoisuus:
Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Tarjouspyynnön liitteenä PKS-Rava-kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.
Suunnitelmien yhteensovitus:
Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tu-lostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).
Reikäsuunnittelu:
Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen asuntotuotannon tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.
Asukkaiden lisä-ja muutostyöt (Haso ja Asunto Oy):
Suunnitelmiin tulee sisällyttää asukkaille esitettäviä vaihtoehtoja asuntotuotannon ohjeiden mukaisesti. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus teettää muutostöitä erikseen urakoitsijalla. Näiden muutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly suunnittelutarjouspyynnön sisältöön. Asuntotuotannon ohje asukkaiden muutostöistä löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.