HANKESUUNNITTELU JA OPTIO KOKONAISSUUNNITTELUSTA, Pohjois-Pasila, asuntokortteli 17218, uudisrakentaminen
Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
– Tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
– Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila, Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-03-21. Hankinta julkaistiin 2018-02-14.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2018-02-14 | hankintailmoitus |
| 2018-03-06 | Lisätietoilmoitus |
| 2018-10-15 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
| 2019-04-18 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2018-02-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001054
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Postiosoite: Junailijankuja 3
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: matti.manninen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=174242&tpk=11b02491-4031-4b80-a1a8-4c44984878a5 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-02-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-03-21 📅
Julkaisupäivä: 2018-02-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 032-070054
EUVL-S-numero: 32
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kesto: 38 kuukautta
Lisätietoja:
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.
Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2018-03-21 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Matti Manninen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Viite
Lisätietoja
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 032-070054 (2018-02-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825001054
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
– Tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
– Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila, Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Postiosoite: Junailijankuja 3
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: matti.manninen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=174242&tpk=11b02491-4031-4b80-a1a8-4c44984878a5 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-02-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-03-21 📅
Julkaisupäivä: 2018-02-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 032-070054
EUVL-S-numero: 32
Lisätietoja
Alustava aikataulu:
– Hankesuunnitelma valmis 7/2018
– Rakennuslupa vireille helmikuussa 2019 (sakollinen välitavoite)
– Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteensovitettuina 28.6.2019 (sakollinen välitavoite)
– Suunnitteluaika n. 11 kk
– Urakkakilpailun aloitus elokuussa 2019
– Rakentamisen aloitus marraskuussa 2019
– Rakennusaika-arvio n. 28 kk.
Näytä lisää
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Näytä lisää
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
– Tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
– Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila, Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Vaihe 1, Hankesuunnittelu
Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle, osittain valtion lainoittamalle, Helsingin kaupungin omistamalle korttelikokonaisuudelle arkkitehtisuunnittelija, joka kokoaa suunnitteluryhmän, tekee kohteen hankesuunnitelman ja alustavat luonnokset, jotka hyväksytetään alueryhmän koordinaatiokokouksessa. Tarvittaessa on tutkittava useampia vaihtoehtoisia ratkaisuja.
Näytä lisää
Kun hankesuunnitelma on hyväksytty (option ehdot), hankintayksikkö voi tilata suorahankintana tarjoajalta hankkeen kokonaissuunnittelun, jonka tarjoaja on velvollinen toteuttamaan tilauksen saadessaan.
Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä pääsuunnittelija, projektiarkkitehti, maisema-arkkitehti ja tietomallikoordinaattori. Erityissuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä kultakin suunnittelualalta vastuullinen suunnittelija, joka vastaa tämän erityissalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelmat täyttävät niille asetetut vaatimukset. Lisäksi erityissuunnittelualoille tulee nimetä projektisuunnittelijat, RAU-suunnittelija, sekä energiatodistuksen laatija. Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät toimeksiantoon. Rakennuttajalla on kuitenkin oikeus tilata ja käyttää erillistä tietomallikoordinaatoria. Tällöin palkkiota tarkistetaan tarjouspyynnössä ilmoitetun erillishinnan mukaisesti.
Näytä lisää
Vaihe 2, Optio kokonaissuunnittelusta Rakennussuunnitteluvaiheessa suunnittelijoiden tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten suunnittelu. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja. Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti ja tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna.
Näytä lisää
Lisäksi suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon suunnitteluohjeistusta ja mallidetaljeja.
Kilpailun kohde:
Korttelikokonaisuus, jossa rakennusoikeutta yhteensä 16 400 k-m2. Kortteliin sijoittuu valtion tukemana asumisoikeustuotantona toteutettavat Helsingin Asumisoikeus Oy Veturi ja vuokra-asuntotuotantona toteutettava Heka Pasila Lavakatu. Kummankin yhtiön autopaikat osoitetaan läheiseen pysäköintitaloon (LPA-tontti 17124, ei kuulu tähän tarjouspyyntöön).
Näytä lisää
Yhteistilojen mitoituksessa noudatetaan kaavan salliman vähennyksen (0,5 %) lisäksi rakennusvalvontaviraston yhteistilaohjetta sekä erillisiä ohjeita.
Tontti 17128/2, Haso Veturi
– Rakennusoikeutta 7 100 k-m2
– Kerrosluku 7–8
– Tavoite 83 asuntoa
– Keskipinta-alatavoite noin 60–65 m2 Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila, Lavakatu
– Rakennusoikeutta 9 300 k-m2
– Kerrosluku 5–8
– Tavoite 117 asuntoa
– Keskipinta-alatavoite noin 50–55 m2
– Tutkitaan mahdollisuutta hajasijoittaa rakennukseen eri portaisiin ruotsinkielisten kehitysvammaisten asuntoryhmä yhteistiloineen (OmaPorras, noin 20 asuntoa, tarvekuvaus tarjouspyynnön liitteenä)
Rakennusten alustava runkoratkaisu:
– Betonielementtirunko
– Välipohjat pääosin ontelolaattoja
– Parvekelaatat ripustettuja tai sisäänvedettyjä
Suunnittelun tavoitteet:
– Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
– Hyvä hinta-laatusuhde
– Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
– Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
Lisätietoja:
Alustava aikataulu:
– Hankesuunnitelma valmis 7/2018
– Rakennuslupa vireille helmikuussa 2019 (sakollinen välitavoite)
– Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteensovitettuina 28.6.2019 (sakollinen välitavoite)
– Suunnitteluaika n. 11 kk
– Urakkakilpailun aloitus elokuussa 2019
– Rakentamisen aloitus marraskuussa 2019
– Rakennusaika-arvio n. 28 kk.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta eli jokaisen suunnitteluryhmään nimettävän yrityksen on toimitettava oma ESPD-lomakkeensa. Ohje tarjouspyynnön liitteenä.
Näytä lisää
Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
Näytä lisää
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.
Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2018-03-21 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Matti Manninen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Viite
Lisätietoja
Tontin perustamisolosuhteet:
Rakennettavuusselvitys on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
Huoltokirja:
Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen. Huoltokirjaohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta.
Näytä lisää
Rakennustuotteiden kelpoisuus:
Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Tarjouspyynnön liitteenä PKS-Rava-kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.
Näytä lisää
Suunnitelmien yhteensovitus: Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).
Näytä lisää
Reikäsuunnittelu:
Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen asuntotuotannon tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta.
Asukkaiden lisä- ja muutostyöt:
(Haso ja Asunto Oy)
Suunnitelmiin tulee sisällyttää asukkaille esitettäviä vaihtoehtoja asuntotuotannon ohjeiden mukaisesti. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus teettää muutostöitä erikseen urakoitsijalla. Näiden muutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly suunnittelutarjouspyynnön sisältöön. Asuntotuotannon ohje asukkaiden muutostöistä löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta.
Näytä lisää
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 032-070054 (2018-02-14)
Lisätietoilmoitus (2018-03-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-03-06 📅
Julkaisupäivä: 2018-03-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 047-103903
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 032-070054
EUVL-S-numero: 47
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Lähde: OJS 2018/S 047-103903 (2018-03-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
- Tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
- Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-03-06 📅
Julkaisupäivä: 2018-03-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 047-103903
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 032-070054
EUVL-S-numero: 47
Lisätietoja
6.3.2018 Muutoksen syynä väärä yhteyshenkilön sähköpostisoite ja ilmoituksen nimestä korjattu kirjoitusvirhe.
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
- Tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
- Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-10-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kokonaisarvo: 1 190 561 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Elimäenkatu 15
Postinumero: 00510
Yhteystiedot
Sähköposti: matti.olavi.manninen@hel.fi 📧
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-10-15 📅
Julkaisupäivä: 2018-10-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 199-452367
EUVL-S-numero: 199
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Lisätietoja:
Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-08-09 📅
Nimi: ARK-house arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1025164-7
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1 190 561 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 10
Lähde: OJS 2018/S 199-452367 (2018-10-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
- tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde,
- tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Elimäenkatu 15
Postinumero: 00510
Yhteystiedot
Sähköposti: matti.olavi.manninen@hel.fi 📧
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-10-15 📅
Julkaisupäivä: 2018-10-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 199-452367
EUVL-S-numero: 199
Lisätietoja
Alustava aikataulu:
- Hankesuunnitelma valmis 7/2018.
- Rakennuslupa vireille helmikuussa 2019 (sakollinen välitavoite).
- Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna 28.6.2019 (sakollinen välitavoite).
- Suunnitteluaika n. 11 kk.
- Urakkakilpailun aloitus elokuussa 2019.
- Rakentamisen aloitus marraskuussa 2019.
- Rakennusaika-arvio n. 28 kk.
Näytä lisää
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Näytä lisää
- tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde,
- tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle osittain valtion lainoittamalle, Helsingin kaupungin omistamalle korttelikokonaisuudelle arkkitehtisuunnittelija, joka kokoaa suunnitteluryhmän, tekee kohteen hankesuunnitelman ja alustavat luonnokset.
Korttelikokonaisuus, jossa rakennusoikeutta yhteensä 16 400 k-m
Tontti 17128/2, Haso Veturi:
- rakennusoikeutta 7 100 k-m
- kerrosluku 7-8,
- tavoite 83 asuntoa,
- keskipinta-alatavoite ~60-65 m
Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu
- rakennusoikeutta 9 300 k-m
- kerrosluku 5-8,
- tavoite 117 asuntoa,
- keskipinta-alatavoite ~50-55 m
- betonielementtirunko,
- välipohjat pääosin ontelolaattoja,
- parvekelaatat ripustettuja tai sisäänvedettyjä.
- Hankesuunnitelma valmis 7/2018.
- Rakennuslupa vireille helmikuussa 2019 (sakollinen välitavoite).
- Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna 28.6.2019 (sakollinen välitavoite).
- Suunnitteluaika n. 11 kk.
- Urakkakilpailun aloitus elokuussa 2019.
- Rakentamisen aloitus marraskuussa 2019.
- Rakennusaika-arvio n. 28 kk.
Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-08-09 📅
Nimi: ARK-house arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1025164-7
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1 190 561 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 10
Lähde: OJS 2018/S 199-452367 (2018-10-15)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-04-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kokonaisarvo: 1 566 528 EUR 💰
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-04-18 📅
Julkaisupäivä: 2019-04-23 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 079-190385
EUVL-S-numero: 79
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Lisätietoja:
Sopimuksen tekeminen
Nimi: ARK-House Arkkitehdit Oy
Hankinnan kokonaisarvo: 1 566 528 EUR 💰
Viite
Lisätietoja
Lähde: OJS 2019/S 079-190385 (2019-04-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyvät pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, lvia- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
– Tontti 17128/2, Haso Veturi, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
– Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-04-18 📅
Julkaisupäivä: 2019-04-23 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 079-190385
EUVL-S-numero: 79
Lisätietoja
Alustava aikataulu:
– Hankesuunnitelma valmis 7/2018
– Rakennuslupa vireille helmikuussa 2019 (sakollinen välitavoite)
– Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna 28.6.2019 (sakollinen välitavoite)
– Suunnitteluaika n. 11 kk
– Urakkakilpailun aloitus elokuussa 2019
– Rakentamisen aloitus marraskuussa 2019
– Rakennusaika-arvio n. 28 kk.
Näytä lisää
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan rakennettavien kahden (2) asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyvät pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, lvia- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Näytä lisää
– Tontti 17128/1, Heka Pohjois-Pasila Lavakatu er, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde.
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä pääsuunnittelija, projektiarkkitehti, maisema-arkkitehti ja tietomallikoordinaattori. Erityissuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä kultakin suunnittelualalta vastuullinen suunnittelija, joka vastaa tämän erityissalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelmat täyttävät niille asetetut vaatimukset. Lisäksi erityissuunnittelualoille tulee nimetä projektisuunnittelijat, RAU-suunnittelija, sekä energiatodistuksen laatija. Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät toimeksiantoon. Rakennuttajalla on kuitenkin oikeus tilata ja käyttää erillistä tietomallikoordinaatoria. Tällöin palkkiota tarkistetaan tarjouspyynnössä ilmoitetun erillishinnan mukaisesti.
Näytä lisää
– Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna 28.6.2019 (sakollinen välitavoite)
Sopimuksen tekeminen
Nimi: ARK-House Arkkitehdit Oy
Hankinnan kokonaisarvo: 1 566 528 EUR 💰
Viite
Lisätietoja
Tontin perustamisolosuhteet
– Rakennettavuusselvitys on tämän tarjouspyynnön liitteenä
Huoltokirja
Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen. Huoltokirjaohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit"-nettisivulta.
Näytä lisää
Rakennustuotteiden kelpoisuus Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Tarjouspyynnön liitteenä PKS-Rava-kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.
Näytä lisää
Suunnitelmien yhteensovitus Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, .doc, .xls).
Näytä lisää
Reikäsuunnittelu
Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen asuntotuotannon tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit"-nettisivuilta.
Asukkaiden lisä- ja muutostyöt
(Haso ja Asunto Oy) Suunnitelmiin tulee sisällyttää asukkaille esitettäviä vaihtoehtoja asuntotuotannon ohjeiden mukaisesti. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus teettää muutostöitä erikseen urakoitsijalla. Näiden muutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly suunnittelutarjouspyynnön sisältöön. Asuntotuotannon ohje asukkaiden muutostöistä löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit"-nettisivuilta.
Näytä lisää
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)