Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, Munkkiniemen Talinranta, Asuntotontti 30145/6, uudisrakennus

Helsingin kaupungin asuntotuotanto

Tarjouspyyntö Helsingin Munkkiniemen Talinrannan alueelle rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, akustiikka-, palo, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavan perustettavan yhtiön:
- Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-01-28. Hankinta julkaistiin 2018-12-19.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2018-12-19 hankintailmoitus
2019-07-30 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2018-12-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 2825004046
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Munkkiniemen Talinrannan alueelle rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, akustiikka-, palo, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti. Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavan perustettavan yhtiön: - Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226, Helsingin kaupunki
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: heli.vayrynen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=215090&tpk=ce4ef2ca-9893-43c3-925b-aa0c462355ce 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-12-19 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-01-28 📅
Julkaisupäivä: 2018-12-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 245-561319
EUVL-S-numero: 245
Lisätietoja
Alustava aikataulu: - Hankesuunnittelu aloitus helmikuussa 2019 - Hankesuunnitelmat valmiit toukokuussa 2019 - Varsinainen suunnittelu käynnistyy kesäkuussa 2019 - Rakennuslupa vireille marraskuussa 2019 - Suunnitteluaika n. 11 kk - Urakkakilpailun aloitus on toukokuussa 2020 - Rakentamisen arvioitu aloitus syyskuussa 2020 - Rakennusaika arvio 22 kk.
Näytä lisää

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Munkkiniemen Talinrannan alueelle rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, akustiikka-, palo, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Näytä lisää
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavan perustettavan yhtiön:
- Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle Hitas-omistusasuntotuotanto kohteelle, Helsingin kaupungin omistamalle korttelikokonaisuudelle arkkitehtisuunnittelija, joka kokoaa suunnitteluryhmän, joka tekee kohteen kokonaissuunnittelun yhteistyössä Asuntotuotannon kanssa. Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä pääsuunnittelija, projektiarkkitehti, maisema-arkkitehti, tietomallikoordinaattori. Erityissuunnittelun osalta tulee nimetä kultakin suunnittelualalta vastuullinen suunnittelija, joka vastaa tämän erityisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelmat täyttävät niille asetetut vaatimukset. Lisäksi kullekin erikoissuunnittelualalle tulee nimetä projektisuunnittelija.
Näytä lisää
Vaihe 1. Hankesuunnittelu:
Tarjoajan tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja Hitas-työryhmän edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten ja pysäköintilaitoksen hankesuunnitelman laatiminen. Tarvittaessa on tutkittava useampia vaihtoehtoisia ratkaisuja. Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Tavoitehintalaskelmat tekee rakennuttaja. Kun hankesuunnitelma on hyväksytty, hankintayksikkö voi tilata suorahankintana tarjoajalta hankkeen kokonaissuunnittelun, jonka tarjoaja on velvollinen toteuttamaan tilauksen saadessaan.
Näytä lisää
Vaihe 2. Optio kokonaissuunnittelusta:
Tarjoajan tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen mukaisen pysäköintihallin ja Hitas-työryhmän edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten suunnittelu. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat viitesuunnitelman pohjalta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee Asuntotuotanto. Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti ja tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna. Lisäksi suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistusta ja mallidetaljeja. Asuntotuotannon suunnitteluohjeet löytyvät sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta. Kilpailun kohde:
Näytä lisää
Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku
- Rakennusoikeutta 5 300 k-m
- Kerrosluku 5-6
- Perheasuntojen määrä vähintään 50 % ja niiden keskipinta-ala 80 m
- Autopaikat sijoittuvat pääosin tontille rakennettavaan maanalaiseen pysäköintihalliin.
Suunnittelun tavoitteet:
- ATT:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
- Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
Rakennusten alustava runkoratkaisu:
- Betonielementtirunko
- Välipohjat pääosin ontelolaattoja
- Parvekelaatat ripustettua tai sisään vedettyjä.
Kesto: 68 kuukautta
Lisätietoja:
Alustava aikataulu:
- Hankesuunnittelu aloitus helmikuussa 2019
- Hankesuunnitelmat valmiit toukokuussa 2019
- Varsinainen suunnittelu käynnistyy kesäkuussa 2019
- Rakennuslupa vireille marraskuussa 2019
- Suunnitteluaika n. 11 kk
- Urakkakilpailun aloitus on toukokuussa 2020
- Rakentamisen arvioitu aloitus syyskuussa 2020
- Rakennusaika arvio 22 kk.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta. Eli jokaisen suunnitteluryhmään nimettävän yrityksen on toimitettava oma ESPD-lomakkeensa. Ohje tarjouspyynnön liitteenä.
Näytä lisää
Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.
Näytä lisää
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 11:30
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-01-28 📅
Tarjousten avausaika: 11:31
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Heli Väyrynen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki 🌏

Viite
Lisätietoja
Tontin perustamisolosuhteet:
- Rakennettavuusselvitys on tämän tarjouspyynnön liitteenä
- Tonttien johtokartta on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
Huoltokirja:
Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan ja asuntotuotannon tarkastusasiakirjan täyttäminen sekä niiden edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen. Huoltokirjaohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivulta.
Näytä lisää
Rakennustuotteiden kelpoisuus:
Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Tarjouspyynnön liitteenä PKS-Rava-kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.
Näytä lisää
Suunnitelmien yhteensovitus:
Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tu-lostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muodossa (.pdf, doc, .xls).
Näytä lisää
Reikäsuunnittelu:
Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen asuntotuotannon tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.
Asukkaiden lisä-ja muutostyöt (Haso ja Asunto Oy):
Suunnitelmiin tulee sisällyttää asukkaille esitettäviä vaihtoehtoja asuntotuotannon ohjeiden mukaisesti. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus teettää muutostöitä erikseen urakoitsijalla. Näiden muutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly suunnittelutarjouspyynnön sisältöön. Asuntotuotannon ohje asukkaiden muutostöistä löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivuilta.
Näytä lisää

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 245-561319 (2018-12-19)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-07-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Munkkiniemen Talinrannan alueelle rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, akustiikka-, palo-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti. Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavan perustettavan yhtiön: — Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 547 131 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-07-30 📅
Julkaisupäivä: 2019-07-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 146-360310
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 245-561319
EUVL-S-numero: 146
Lisätietoja
Alustava aikataulu: — Hankesuunnittelu aloitus helmikuussa 2019 — Hankesuunnitelmat valmiit toukokuussa 2019 — Varsinainen suunnittelu käynnistyy kesäkuussa 2019 — Rakennuslupa vireille marraskuussa 2019 — Suunnitteluaika n. 11 kk — Urakkakilpailun aloitus on toukokuussa 2020 — Rakentamisen arvioitu aloitus syyskuussa 2020 — Rakennusaika arvio 22 kk.
Näytä lisää

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Munkkiniemen Talinrannan alueelle rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön ja autohallin hankesuunnittelusta sisältäen option hankkeen tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta. Option ehtojen toteutuessa tarjoajan tehtäviin sisältyy pää-, arkkitehti-, piha-, rakenne-, akustiikka-, palo-, LVIA- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Näytä lisää
— Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle Hitas-omistusasuntotuotanto kohteelle, Helsingin kaupungin omistamalle korttelikokonaisuudelle arkkitehtisuunnittelija, joka kokoaa suunnitteluryhmän, joka tekee kohteen kokonaissuunnittelun yhteistyössä Asuntotuotannon kanssa.
Näytä lisää
Kilpailun kohde:
— Rakennusoikeutta 5 300 k-m
— Kerrosluku 5—6
— Perheasuntojen määrä vähintään 50 % ja niiden keskipinta-ala 80 m
— Autopaikat sijoittuvat pääosin tontille rakennettavaan maanalaiseen pysäköintihalliin. Suunnittelun tavoitteet:
— ATT:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
— Hyvä hinta-laatusuhde
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
— Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
— Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
Lisätietoja:
— Hankesuunnittelu aloitus helmikuussa 2019
— Hankesuunnitelmat valmiit toukokuussa 2019
— Varsinainen suunnittelu käynnistyy kesäkuussa 2019
— Rakennuslupa vireille marraskuussa 2019
— Suunnitteluaika n. 11 kk
— Urakkakilpailun aloitus on toukokuussa 2020
— Rakentamisen arvioitu aloitus syyskuussa 2020
— Rakennusaika arvio 22 kk.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2019-06-18 📅
Nimi: Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1090077-4
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 547 131 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7

Viite
Lisätietoja
— Rakennettavuusselvitys on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
— Tonttien johtokartta on tämän tarjouspyynnön liitteenä.
Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan ja asuntotuotannon tarkastusasiakirjan täyttäminen sekä niiden edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen. Huoltokirjaohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon Ohjeet ja mallit -nettisivulta. Rakennustuotteiden kelpoisuus:
Näytä lisää
Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).
Näytä lisää
Lähde: OJS 2019/S 146-360310 (2019-07-30)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa