ARA-asuinkerrostalokohteen rakennesuunnittelu

Espoon Asunnot Oy

Tarjouspyyntö Espoon Suvelaan vaiheittain rakennettavan asuinrakennuskohteen (ensimmäinen vaihe 12 400 k-m) ja siihen liittyvän pysäköintilaitoksen rakennesuunnittelusta. Kohde toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-01-22. Hankinta julkaistiin 2018-12-21.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Teknokolmio Oy

Kuka?

• Espoon Asunnot Oy

Mitä?

• Insinööripalvelut › Insinöörialan suunnittelupalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2018-12-21	hankintailmoitus
2019-05-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2018-12-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Insinöörialan suunnittelupalvelut
Lyhyt kuvaus:

Tarjouspyyntö Espoon Suvelaan vaiheittain rakennettavan asuinrakennuskohteen (ensimmäinen vaihe 12 400 k-m

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Insinöörialan suunnittelupalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Insinöörialan suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Espoon Asunnot Oy
Postiosoite: Upseerinkatu 3 B
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.espoonasunnot.fi 🌏
Sähköposti: jaana.hellinen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438266519 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=214983&tpk=9805bb6c-e90e-4891-9682-4ea711942c81 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-12-21 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-01-22 📅
Julkaisupäivä: 2018-12-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 247-569691
EUVL-S-numero: 247
Lisätietoja

Sitova aikataulu: - Rakennussuunnittelu käynnistyy 1/2019 - Suunnitelmakatselmus (L1-vaihtoehdot) 2/2019 - Rakennuslupahakemus sisään 5/2019 - Urakkakuvat valmistuvat 8/2019 - Urakkakilpailutus 8-10/2019 - Rakentaminen alkaa 11/2019 - Valmistuu 9/2021.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Yleistä:

Kohde on Espoon Suvelassa, kortteleissa 40004 ja 40005. Alueelle tehty asemakaavamuutos sai lainvoiman 16.10.2017. Alueen vanhat asuinrakennukset (n. 15 000 k-m

Hankinnan sisältö:

Espoon Asunnot Oy hakee kokenutta rakennesuunnittelijaa omaan hankkeeseen ja sen ensimmäiseen vaiheeseen (12 400 k-m

Kohteesta tiiviisti:

- rakennusoikeus 12 400 k-m

- asuntojen huoneistoala n. 9 920 htm

- huoneistojen keskipinta-alatavoite 50-55 htm

- pysäköinti pihakannen alaisena kaksikerroksisena pysäköintihallina, joka palvelee myös 2. vaiheessa rakennettavia asuinkerrostaloja

- kohde on oltava totetettavissa ARA:n hyväksymään hintatasoon.

Tarkemmin kohteen suunnittelutavoitteet on kirjattu liitteenä olevaan hankesuunnitelmaan.

Kohteen viitesuunnitelma löytyy osoitteesta https://espoo.emmi.fi/l/czKML6ZFfB5x (Suvelan Onni). Toisessa vaiheessa toteutetaan vielä 1 650 k-m

Tehtävän sisältö on Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukainen alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.

Tehtävään sisältyy lisäksi:

- suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito (tarjouspyynnön aikataulutavoitteiden mukaisesti) yhdessä muiden suunnittelijoiden kanssa,

- mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla,

- urakkakilpailuun tarvittavat elementtisuunnitelmat ja kaaviot sekä kattoristikoiden ja teräsosien mitoitussuunnitelmiin tarvittavat tiedot (varsinainen elementtisuunnittelu kuuluu pääurakoitsijalle),

- salaoja- ja pinnantasaussuunnitelman (pintavesisuunnitelma) laatiminen, tarvittaessa myös radonpoistosuunnitelma,

- palokatkojen detaljisuunnittelu,

- laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät (Asuntotuotannon laadunvarmistus 2004),

- kosteudenhallintaan liittyvät tehtävät (Kuivaketju 10),

- suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi 15 kpl työnaikaiseen valvontaan liittyviä, työmaakokousten ulkopuolisia valvontakäyntejä,

- loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti,

- huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen rakennesuunnittelun osalta.

Tehtävään sisältyy lisäksi tarpeellisessa määrin osallistuminen, yhteydenpito ja suunnitelmien koordinointi ja yhteistyö samassa korttelissa sijaitsevien muiden toimijoiden kanssa sekä osallistuminen yhteisalueiden suunnitteluun ja tarvittaessa kiinteistöjen välisten sopimusten laadintaan (yhteisjärjestelysopimus).

Kesto: 60 kuukautta
Lisätietoja:

Sitova aikataulu:

- Rakennussuunnittelu käynnistyy 1/2019

- Suunnitelmakatselmus (L1-vaihtoehdot) 2/2019

- Rakennuslupahakemus sisään 5/2019

- Urakkakuvat valmistuvat 8/2019

- Urakkakilpailutus 8-10/2019

- Rakentaminen alkaa 11/2019

- Valmistuu 9/2021.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon ja rikkeettömyyden varmistamiseksi voittaneen tarjoajan on toimitettava tilaajalle soveltuvuusehtojen ja tilaajavastuulain mukaiset, ajantasaiset asiakirjat myös ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 tässä kilpailutuksessa mainituin poikkeuksin (ks. liitteenä oleva sopimusluonnos).

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-01-22 📅
Tarjousten avausaika: 12:10
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jaana Hellinen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 247-569691 (2018-12-21)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-05-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: TED76/2018-026445
Lyhyt kuvaus:

Espoon Suvelaan vaiheittain rakennettavan asuinrakennuskohteen (ensimmäinen vaihe 12 400 k-m

Hankinnan kokonaisarvo: 254 515 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-05-09 📅
Julkaisupäivä: 2019-05-13 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 091-219908
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 247-569691
EUVL-S-numero: 91

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Espoon Asunnot Oy haki kokenutta rakennesuunnittelijaa omaan hankkeeseen ja sen ensimmäiseen vaiheeseen (12 400 k-m

– Rakennusoikeus 12 400 k-m

– Asuntojen huoneistoala n. 9 920 htm

– Huoneistojen keskipinta-alatavoite 50–55 htm

– Pysäköinti pihakannen alaisena kaksikerroksisena pysäköintihallina, joka palvelee myös 2. vaiheessa rakennettavia asuinkerrostaloja

– Kohteen on oltava toteutettavissa ARA:n hyväksymään hintatasoon.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2019-03-26 📅
Nimi: Teknokolmio Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0752699-6
Postiosoite: Malminkaari 10 B
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00700
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: etunimi.sukunimi@teknokolmio.fi 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 254 515 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2019/S 091-219908 (2019-05-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Insinööripalvelut (13)

Insinöörialan suunnittelupalvelut (3)