Rakennusteknisten konsulttipalveluiden puitejärjestely

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Helsingin kaupungin asunnot Oy hakee peruskorjaushankkeisiin ja vuosikorjauksiin rakennuttajia, valvojia (Rak+LVIA+sähkö) sekä hissikonsulttia. Hankintasopimukset tullaan tekemään puitejärjestelyinä. Puitejärjestelyn kullekin osa-alueelle valitaan vähintään kolme toimijaa, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia saadaan riittävä määrä.
Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n perus- ja vuosikorjaus hankkeet. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut tilaaja voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.
Toimittajien valinta kriteereinä ovat tuntihinnan lisäksi tarjouspyynnössä mainitut laadulliset perusteet. Tarjous tulee antaa aikapalkkioina henkilöryhmittäin (alv 0 %). Toimeksiannot tapahtuvat Helsingin alueella ja annetun tuntiveloituksen tulee sisältää matka-aika sekä matkakustannukset.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-09-29. Hankinta julkaistiin 2017-08-28.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Ahma insinöörit Oy
• Hissi-Inssit Oy
• Hissikonsultointi HS Oy
• Insinööritoimisto Tähtiranta Oy
• ISS Proko Oy
• Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy
• Raksystems Insinööritoimisto Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asunnot Oy

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-08-28	hankintailmoitus
2018-01-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2017-08-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin asunnot Oy hakee peruskorjaushankkeisiin ja vuosikorjauksiin rakennuttajia, valvojia (Rak+LVIA+sähkö) sekä hissikonsulttia. Hankintasopimukset tullaan tekemään puitejärjestelyinä. Puitejärjestelyn kullekin osa-alueelle valitaan vähintään kolme toimijaa, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia saadaan riittävä määrä. Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n perus- ja vuosikorjaus hankkeet. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut tilaaja voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Toimittajien valinta kriteereinä ovat tuntihinnan lisäksi tarjouspyynnössä mainitut laadulliset perusteet. Tarjous tulee antaa aikapalkkioina henkilöryhmittäin (alv 0 %). Toimeksiannot tapahtuvat Helsingin alueella ja annetun tuntiveloituksen tulee sisältää matka-aika sekä matkakustannukset.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: marko.parkkali@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 207640410 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=134179&tpk=0a68009a-083a-44dc-8469-e7395c465461 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-08-28 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-09-29 📅
Julkaisupäivä: 2017-08-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 165-340017
EUVL-S-numero: 165

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n perus- ja vuosikorjaus hankkeet. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut tilaaja voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Toimittajien valinta kriteereinä ovat tuntihinnan lisäksi tarjouspyynnössä mainitut laadulliset perusteet. Tarjous tulee antaa aikapalkkioina henkilöryhmittäin (alv 0 %). Toimeksiannot tapahtuvat Helsingin alueella ja annetun tuntiveloituksen tulee sisältää matka-aika sekä matkakustannukset.

Osan nimi: Hissikonsultti
Osan numero: 5
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n hankkeiden hissitekninen suunnittelu ja valvonta. Hissiteknisiin konsulttipalveluihin kuuluvat normaalit toimialakohtaiset suunnittelutehtävät sekä työmaavalvonta. Konsulttipalveluiden laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Kesto: 36 kuukautta
Osan nimi: Lvia-töiden valvoja
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n hankkeiden LVI-valvonta. LVIA-teknisiin konsulttipalveluihin kuuluvat normaalit toimialakohtaiset työmaavalvonnan tehtävät. Konsulttipalveluiden laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Osan nimi: Rakennustöiden valvoja
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n hankkeiden rakennustekninen valvonta. Rakennusteknisiin konsulttipalveluihin kuuluvat normaalit toimialakohtaiset työmaavalvonnan tehtävät. Konsulttipalveluiden laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Osan nimi: Rakennuttajakonsultti
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n hankkeiden rakennuttaminen. Rakennuttajakonsultille kuuluvat hankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR12 mukaiset tehtävät erikseen sovittavassa laajuudessa. Laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Osan nimi: Sähkötöiden valvoja
Osan numero: 4
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n hankkeiden sähkötöiden valvonta. Sähköteknisiin konsulttipalveluihin kuuluvat normaalit toimialakohtaiset työmaavalvonnan tehtävät. Konsulttipalveluiden laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Kuvaus tehtävien vaativuudesta löytyy Suunnittelu- ja konsultointi SKOL ry:n sivuilta (SKOL henkilöryhmittely).

— Tarjouskilpailusta voidaan sulkea pois sellainen tarjoaja, jolla ei katsota olevan teknisiä, taloudellisia tai muita edellytyksiä konsultoinnin toteuttamiseksi tai joka on laiminlyönyt verojen tai lakisääteisten eläkevakuutus- ja sosiaaliturvamaksujen suorittamisen.

— Tarjoajan tulee esittää vähintään viisi tarjoamaansa osa-aluetta koskevaa referenssiä asuinkerrostaloja koskevista toimeksiannoista. Toimeksiantojen tulee olla viimeisten kolmen kalenterivuoden ajalta (2014-2016). Tiedot täydennetään liitteenä olevaan referenssiluetteloon.

— Tarjoajalla tulee olla henkilökunnastaan nimettynä vähintään kaksi henkilöä, jotka kuuluvat SKOL-henkilöryhmiin 02 ja 03 (koskee rakennuttamista). Valvontatehtävissä riittää yksi nimetty henkilö. Tiedot täydennetään liitteenä olevaan referenssiluetteloon.

— Jokaisella ammattiryhmään nimetyllä henkilöllä tulee olla vähintään kymmenen vuoden työkokemus hankintaa vastaavasta työtehtävästä.

— Työkielenä on suomi ja tarjoajalla tulee olla suomenkielinen henkilökunta.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

— Vähimmäisliikevaihto: Tarjoajan liikevaihdon tulee olla vähintään 2 000 000 EUR, kahdelta viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta (12 kk).

— Luottoluokitus: Tarjoajalla tulee olla hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset: Tulee olla vähintään Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa:n A+ luottoluokitus (tyydyttävä+) tai vastaava muun luottoluokittajan antama luottoluokitus.

— Henkilökunta: Tarjoajalla tulee olla riittävä henkilöstö toteuttamaan toimeksiannot, joksi katsotaan vähintään 20 hengen vuotuinen henkilöstö viimeksi kuluneelta toimikaudelta.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

— Rakennuttaja ja valvontatehtävät suoritetaan yhteistyössä Hekan alueyhtiöiden teknisen henkilöstön kanssa, alueyhtiöissä tai itse korjattavassa kohteissa.

— Tarjouspyynnön liitteenä on puitesopimuksessa käytettävä sopimusluonnos.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2017-12-29 📅
Tarjousten avauspäivä: 2017-10-01 📅
Tarjousten avausaika: 12:00
Paikka: Helsinki.
Hankintapäätös tehdään Hekan hallituksessa 10.10.2017.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Referenssit
Laatukriteeri (painotus): 20 %
Laatukriteeri (nimi): Työkokemus
Hinnan painoarvo: 60 %

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kaupungin omistama tytäryhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Marko Parkkali
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Lähde: OJS 2017/S 165-340017 (2017-08-28)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-01-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin asunnot Oy hakee peruskorjaushankkeisiin ja vuosikorjauksiin rakennuttajia, valvojia (Rak+LVIA+sähkö) sekä hissikonsulttia. Hankintasopimukset tullaan tekemään puitejärjestelyinä. Puitejärjestelyn kullekin osa-alueelle valitaan vähintään kolme toimijaa, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia saadaan riittävä määrä. Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n perus- ja vuosikorjaushankkeet. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut tilaaja voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Toimittajien valintakriteereinä ovat tuntihinnan lisäksi tarjouspyynnössä mainitut laadulliset perusteet. Tarjous tulee antaa aikapalkkioina henkilöryhmittäin (alv 0 %). Toimeksiannot tapahtuvat Helsingin alueella ja annetun tuntiveloituksen tulee sisältää matka-aika sekä matkakustannukset.

Hankinnan kokonaisarvo: 600 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-01-09 📅
Julkaisupäivä: 2018-01-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 007-011833
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 165-340017
EUVL-S-numero: 7

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kilpailutukseen kuuluu alle 2 000 000 EUR:n perus- ja vuosikorjaushankkeet. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden konsulttipalvelut tilaaja voi kilpailuttaa erikseen tai käyttää tätä sopimusta. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritettään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen.

Toimittajien valintakriteereinä ovat tuntihinnan lisäksi tarjouspyynnössä mainitut laadulliset perusteet. Tarjous tulee antaa aikapalkkioina henkilöryhmittäin (alv 0 %). Toimeksiannot tapahtuvat Helsingin alueella ja annetun tuntiveloituksen tulee sisältää matka-aika sekä matkakustannukset.

Osan nimi: LVIA-töiden valvoja

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 40

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-11-24 📅
Lähde: OJS 2018/S 007-011833 (2018-01-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)