Postipuisto aloituskortteli, rakennesuunnittelu

Helsingin kaupunki / asuntotuotanto

Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan entisen maaliikennekeskuksen osa-alueelle rakennettavien asuinkerrostalojen rakennesuunnittelusta. Suunnitteluun sisältyy rakennesuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat kohteet:
— Helsingin asumisoikeus Oy, Haso Postiljooni, kortteliin 17126,
— Helsingin Kaupungin Asunnot Oy / Heka Pasila Kollikatu, kortteliin 17126.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-11-21. Hankinta julkaistiin 2017-10-13.

Kuka?

• Helsingin kaupunki / asuntotuotanto

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-10-13	hankintailmoitus
2017-10-17	Lisätietoilmoitus
2017-10-19	Lisätietoilmoitus
2017-11-10	Lisätietoilmoitus
2017-11-24	Lisätietoilmoitus

hankintailmoitus (2017-10-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan entisen maaliikennekeskuksen osa-alueelle rakennettavien asuinkerrostalojen rakennesuunnittelusta. Suunnitteluun sisältyy rakennesuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti. Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat kohteet: — Helsingin asumisoikeus Oy, Haso Postiljooni, kortteliin 17126, — Helsingin Kaupungin Asunnot Oy / Heka Pasila Kollikatu, kortteliin 17126. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki / asuntotuotanto
Postiosoite: Junailijankuja 3
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: kenny.fahlstrom@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-10-13 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-11-21 📅
Julkaisupäivä: 2017-10-17 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 199-409799
EUVL-S-numero: 199
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat kohteet:

— Helsingin asumisoikeus Oy, Haso Postiljooni, kortteliin 17126,

— Helsingin Kaupungin Asunnot Oy / Heka Pasila Kollikatu, kortteliin 17126.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Tehtävän kuvaus:

Hankkeen rakennesuunnittelutehtävät tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyssä laajuudessa. Rakennesuunnittelun osalta tulee nimetä vastuullinen rakennesuunnittelija, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Lisäksi rakennesuunnittelun osalta tulee nimetä projektisuunnittelija.

Kilpailun tarkoitus:

Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle, Helsingin kaupungin omistamalle tontille rakennesuunnittelija, joka tekee kohteiden rakennesuunnittelun yhteistyössä Helsingin kaupungin Asuntotuotannon (Att), Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n (HEKA), Helsingin Asumisoikeus Oy:n ja muiden suunnittelijoiden kanssa.

Suunnittelun tehtävänä on asemakaavaehdotus luonnoksen asettamien reunaehtojen ja Att:n edellyttämien kustannusrajojen mukaisen kohteen suunnittelu.

Suunnitelmien tulee täyttää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) vaatimukset ja se pitää pystyä toteuttamaan ARA:n hyväksymään hintatasoon.

Suunnittelutyö toteutetaan tietomallipohjaisesti Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV 2012) mukaisesti tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna. Lisäksi suunnittelutyössä noudatetaan Att:n mallidetaljeja, Att:n suunnitteluohjeita sekä rakennuttajan ohjeistusta.

Kohteen pääsuunnittelijana toimii Arkkitehdit Hannukari & Mäkipaja Oy. Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät pääsuunnittelijan toimeksiantoon.

Geoteknisestä suunnittelusta vastaa Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala / pohjarakennus.

Kilpailun kohde:

Korteliin 17126 sijoittuu Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:lle toteutettava HEKA:n ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde HEKA Pasila Kollikatu sekä samaiselle korttelille 17126 sijoittuva ARA:n kustannusvalvoma Helsingin Asumisoikeus Oy:lle toteutettava Haso Postiljooni.

Vuokra-asuntokohteen keskipinta-alatavoite on noin 50-55 m2, asumisoikeuskohteen keskipinta-alatavoite noin 60-65 m2.

Kiinteistönmuodostusta ei voida tehdä ennen kuin asemakaava on lainvoimainen, asemakaava saavuttaa lainvoiman arviolta keväällä 2018.

Asemakaavaehdotuksen luonnoksen mukaisesti korttelin 17126 AK rakennusoikeus on 14800 k-m2 + 500 k-m2. Ensimmäinen luku ilmoittaa rakennusoikeuden ja toinen luku osoittaa kuinka suuri osa rakennuksen katutasokerroksesta

tulee kerrosneliömetreinä ilmoitetun kerrosalan lisäksi käyttää liiketiloihin. Kaavaehdotusluonnoksen mukaan rakennuksen osien korkeudet ovat V, VI ja VII.

Autopaikat sijoittuvat LPA- tontille 17124.

Suunnittelun tavoitteet:

— Att:n edellyttämien kustannusrajojen mukaisen kohteen suunnittelu,

— Hyvä hinta-laatusuhde,

— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus,

— Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita,

— Talotekniikan tavoitteet liitteenä.

Rakennuksien runkoratkaisut:

— betonielementtirunko,

— välipohjat pääosin ontelolaattoja.

Alustava aikataulu:

— Hankesuunnitelmat ovat valmiit,

— Rakennusluvat sisään 28.9.2018 (sakollinen välitavoite),

— Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna ja tarkistettuna tammikuussa 2019 (sakollinen välitavoite),

— Urakkakilpailun aloitus helmikuussa 2019,

— Rakentamisen aloitus on aikaisintaan 06/2019, mutta viimeistään 09/2019.

Helsingin kaupungin asuntotuotanto on pilotoimassa hankkeissa RTS-ympäristöluokitusta. RTS-ympäristöluokituksen velvoitteet luetellaan erillisliitteessä, lisäksi RTS-työkalun käyttö tulee sisällyttää suunnittelutarjoukseen.

Kesto: 57 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki, suunnittelukokoukset järjestetään Helsingissä.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.

Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:

Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §

Valtioneuvoston asetus rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokkien määräytymisestä 214/2015.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-11-21 📅
Tarjousten avausaika: 12:00
Paikka: Helsinki.
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Kenny Fahlström
Ostajaprofiilin osoite: http://www.att.hel.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Lisätietoja

Tontin perustamisolosuhteet:

— Rakennettavuusselvitys liitteenä.

Huoltokirja:

Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan ja Att:n tarkastusasiakirjan täyttäminen sekä niiden edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen.

Rakennustuotteiden kelpoisuus:

Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Liitteenä PKS-Rava kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.

Suunnitelmien yhteensovitus:

Suunnitelmat laaditaan pääosin tietomallintamalla. Suunnitelmien yhteensovitus tehdään Ifc-muodossa pääsuunnittelijan johdolla. Tietomallit toimitetaan muille suunnittelijoille ja urakoitsijoille Ifc-mudossa. Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).

Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen ATT:n tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä Att:n Ohjeet ja mallit -nettisivuilta:

https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/julkaisut-ja-aineistot/ohjeita-suunnittelijoille/att-ohjeet-ja-mallit.

LVIA-suunnittelun tietomalli laaditan YTV 2012 ohjeiden mukaisesti (osa 4.), mallinnustarkkuus kuitenkin Att:n ohjeen mukaisesti (liite).

Asukasmuutostyöt:

Asukasmuutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly toimeksiantoon. Muutostöiden suunnittelukustannukset veloitetaan erikseen.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 199-409799 (2017-10-13)

Lisätietoilmoitus (2017-10-17)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-10-17 📅
Julkaisupäivä: 2017-10-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 201-414262
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 199-409799
EUVL-S-numero: 201
Lisätietoja
Hankinnan kohteen kriteereitä muokattu.
Lähde: OJS 2017/S 201-414262 (2017-10-17)

Lisätietoilmoitus (2017-10-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilaan entisen maaliikennekeskuksen osa-alueelle rakennettavien asuinkerrostalojen rakennesuunnittelusta. Suunnitteluun sisältyy rakennesuunnittelu tietomallintamalla tämän tarjouskyselyn mukaisesti. Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat kohteet: — Helsingin asumisoikeus Oy, Haso Postiljooni, kortteliin 17126 — Helsingin Kaupungin Asunnot Oy / Heka Pasila Kollikatu, kortteliin 17126 Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-10-19 📅
Julkaisupäivä: 2017-10-21 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 203-419126
EUVL-S-numero: 203
Lisätietoja

Hankinnan kohteen kriteereitä muokattu. Tarjouspyyntöasiakirjojen linkitys korjattu.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

— Helsingin asumisoikeus Oy, Haso Postiljooni, kortteliin 17126

— Helsingin Kaupungin Asunnot Oy / Heka Pasila Kollikatu, kortteliin 17126

Lähde: OJS 2017/S 203-419126 (2017-10-19)

Lisätietoilmoitus (2017-11-10)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-11-10 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-11-27 📅
Julkaisupäivä: 2017-11-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 217-451985
EUVL-S-numero: 217
Lisätietoja
Tarjousajan jatkaminen.
Lähde: OJS 2017/S 217-451985 (2017-11-10)

Lisätietoilmoitus (2017-11-24)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-11-24 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-12-05 📅
Julkaisupäivä: 2017-11-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 227-473664
EUVL-S-numero: 227
Lisätietoja
Tarjouspyyntöasiakirjojen täsmennys ja tarjousajan jatkaminen.
Lähde: OJS 2017/S 227-473664 (2017-11-24)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)