Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Heka Pukinmäki Säterintie 6, Peruskorjaus

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntotuotantopalvelu

Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen pää- ja arkkitehtisuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Pukinmäen kaupunginosan korttelin 37041 tontilla 7 ja 8 sekä LPA tontti 6.
Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1989.
Nykytilanteen mukaan asuntoja on 79 kpl, yhteensä n. 4 604 asm2, ja tilavuus n. 20 700 m3. Liiketiloja on 8kpl ja niiden pinta-ala on 376 m2.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on loka-marraskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu arviolta vuonna 2020.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-10-02. Hankinta julkaistiin 2017-08-25.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2017-08-25 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2017-08-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen pää- ja arkkitehtisuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Pukinmäen kaupunginosan korttelin 37041 tontilla 7 ja 8 sekä LPA tontti 6. Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1989. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 79 kpl, yhteensä n. 4 604 asm2, ja tilavuus n. 20 700 m3. Liiketiloja on 8kpl ja niiden pinta-ala on 376 m2. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on loka-marraskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu arviolta vuonna 2020.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntotuotantopalvelu
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sam.nyqvist@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=133310&tpk=9aa8e313-d5fb-4bda-b525-795f27875561 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-08-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-10-02 📅
Julkaisupäivä: 2017-08-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 163-336417
EUVL-S-numero: 163
Lisätietoja
Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen pää- ja arkkitehtisuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Pukinmäen kaupunginosan korttelin 37041 tontilla 7 ja 8 sekä LPA tontti 6.
Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1989.
Nykytilanteen mukaan asuntoja on 79 kpl, yhteensä n. 4 604 asm2, ja tilavuus n. 20 700 m3. Liiketiloja on 8kpl ja niiden pinta-ala on 376 m2.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on loka-marraskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu arviolta vuonna 2020.
TEHVÄVÄN KUVAUS:
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Muut suunnittelijat kilpailutetaan erikseen ja he nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu.
Näytä lisää
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Näytä lisää
HANKKEEN KUVAUS
Peruskorjauskohteessa on 2 asuinrakennusta liiketiloineen. Asuinrakennukset ovat 4-6 kerroksisia.
Asuinrakennukset ovat betonirakenteisia. Väli- ja yläpohja ontelolaattoja, alapohjat pääosin ontelolaattoja. vss:n osalla paikallavalettuja. Julkisivut ovat pääosin sandwich -elementtejä, pieniltä osin myös kuorielementtejä.
Peruskorjauksen tavoitteet:
— Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
— Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
— Hyvä hinta-laatusuhde
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
— Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
— Energiatehokkuuden parantaminen
— Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
Heka Pukinmäki Säterintie 6 piha-alueineen
o suunnittelun aloitus loka-marraskuu 2017
o suunnitelmat valmiit urakkalaskentaa varten 15.8.2018
o rakentamisen aloitus loppuvuonna 2018
o rakentaminen valmis vuonna 2020.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Hankintaa on tarkemmin selostettu ”Suunnittelusopimus arkkitehti- ja pääsuunnittelu- ja valvontatehtävien suorittamisesta” sekä hankesuunnitelmissa.
SUUNNITTELIJAN VALINTA
Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.
Hintatarjous:
Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta sisältyvät palkkioon. Suunnittelu sisältää myös pihan ja autopaikoituksen suunnittelun.
Näytä lisää
Laatuarviointi:
Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen. Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.
Kesto: 60 kuukautta
Lisätietoja: Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Säterintie 6,Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006)
mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista
asianmukaisesti.
Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä.
Lisäksi tulee toimittaa jäljempänä tarjouspyynnössä esitetyt asiakirjat.
Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen
ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen
arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee
hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee
varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä
hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:
Tarjoajalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella:
Näytä lisää
Vaatimus 1:
— Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus, joka vastaa suuruudeltaan suunnittelupalkkiota. Ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.
Vaatimus 2:
— Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+, tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava.
Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida.
Vaatimus 3
— Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Vaatimus 1
Laadunvarmistukseen käytetyt välineet ja toimenpiteet:
— Toimistolla on käytössään laatujärjestelmä, johon työntekijät perehdytetään.
— Yritys laatii suunnitelmat ja asiakirjat suomeksi ja kaikki yhteyshenkilöt hallitsevat suomen kielen puhe- ja kirjoitustaidon vähintään tyydyttävästi.
Vaatimus 2
Keskimääräinen vuosittainen työvoima:
— Tarjoajalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen. Minimivaatimuksena suunnitteluryhmälle tai ryhmittymälle on: hankintailmoituksen mukaiset nimetyt suunnittelijat.
Vaatimus 3
Työvälineet, kalusto ja laitteet:
— Tarjoajan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.
Vaatimus 4
Alihankinnan osuus:
— Vastaavaa suunnittelijaa ei saa ostaa alihankintana.
Vaatimus 5
— Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a – g §
Suomen rakentamismääräyskokoelma A2.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-10-02 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sam Nyqvist
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Lisätietoja
Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluporttaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluporttaalin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään 6 pv ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.
Näytä lisää
Tarjouslaskennassa mahdollisesti tarvittavia lisätietoja antaa asuntotuotannon projektipäällikkö Sam Nyqvist.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 163-336417 (2017-08-25)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa