Helsingin yliopiston päärakennuksen peruskorjauksen päätoteuttaja

Helsingin yliopiston rahastot

Helsingin yliopiston rahastot (jäljempänä tilaaja) pyytää osallistumishakemuksia Helsingin yliopiston päärakennuksen peruskorjauksen päätoteuttajan tarjouskilpailuun.
Päärakennuksen, osoitteessa Unioninkatu 34 (Fabianinkatu 33), peruskorjaus suoritetaan projektiallianssina, jossa muodostettu allianssi vastaa hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta sekä 5 vuoden jälkivastuuvaiheen velvoitteista.
Hanke toteutetaan vaiheittain; vaihe 1 ja vaihe 2, jossa vaihe 2 sisältyy hankkeeseen optiona. Vaiheistuksen tarkempi sisältö on esitetty kohdassa II.2.4. kuvaus hankinnasta.
Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalista 5.12.2017 klo 16:00 mennessä. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset.
Tilaaja järjestää kaikille avoimen info- tilaisuuden 30.11.2017 klo 14:30. Tilaisuus pidetään Porthanian (Yliopistonkatu 3, Helsinki) salissa PIII.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-12-15. Hankinta julkaistiin 2017-11-14.

Kuka?

• Helsingin yliopiston rahastot

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-11-14	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2017-11-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Helsingin yliopiston rahastot (jäljempänä tilaaja) pyytää osallistumishakemuksia Helsingin yliopiston päärakennuksen peruskorjauksen päätoteuttajan tarjouskilpailuun. Päärakennuksen, osoitteessa Unioninkatu 34 (Fabianinkatu 33), peruskorjaus suoritetaan projektiallianssina, jossa muodostettu allianssi vastaa hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta sekä 5 vuoden jälkivastuuvaiheen velvoitteista. Hanke toteutetaan vaiheittain; vaihe 1 ja vaihe 2, jossa vaihe 2 sisältyy hankkeeseen optiona. Vaiheistuksen tarkempi sisältö on esitetty kohdassa II.2.4. kuvaus hankinnasta. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalista 5.12.2017 klo 16:00 mennessä. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Tilaaja järjestää kaikille avoimen info- tilaisuuden 30.11.2017 klo 14:30. Tilaisuus pidetään Porthanian (Yliopistonkatu 3, Helsinki) salissa PIII.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Julkisoikeudellinen yhteisö
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin yliopiston rahastot
Postiosoite: PL 53
Postinumero: 00014
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.helsinki.fi/fi 🌏
Sähköposti: henri.jyrkkaranta@helsinki.fi 📧
Puhelin: +358 294140291 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://hanki.tarjouspalvelu.fi/hanki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanki?id=142400&tpk=9d8f7e04-961a-45d5-85bb-fde254ce52aa 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-11-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-12-15 📅
Julkaisupäivä: 2017-11-16 📅
Aloituspäivä: 2018-04-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 220-456389
EUVL-S-numero: 220

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin yliopiston rahastot (jäljempänä tilaaja) pyytää osallistumishakemuksia Helsingin yliopiston päärakennuksen peruskorjauksen päätoteuttajan tarjouskilpailuun.

Päärakennuksen, osoitteessa Unioninkatu 34 (Fabianinkatu 33), peruskorjaus suoritetaan projektiallianssina, jossa muodostettu allianssi vastaa hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta sekä 5 vuoden jälkivastuuvaiheen velvoitteista.

Hanke toteutetaan vaiheittain; vaihe 1 ja vaihe 2, jossa vaihe 2 sisältyy hankkeeseen optiona. Vaiheistuksen tarkempi sisältö on esitetty kohdassa II.2.4. kuvaus hankinnasta.

Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalista 5.12.2017 klo 16:00 mennessä. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset.

Tilaaja järjestää kaikille avoimen info- tilaisuuden 30.11.2017 klo 14:30. Tilaisuus pidetään Porthanian (Yliopistonkatu 3, Helsinki) salissa PIII.

Yliopiston päärakennus koostuu kahdesta osasta, arkkitehti C.L. Engelin suunnittelemasta vuonna 1832 valmistuneesta päärakennuksesta (ns. vanha puoli) ja arkkitehti J.S. Sirenin suunnittelemasta laajennusosasta, joka valmistui vuonna 1937 (ns. uusi puoli). Näitä osia yhdistävät 1937 rakennetut matalammat siipirakennukset. Päärakennuksen kokonaislaajuus on n. 22 400 brm2, josta vanhan puolen osuus on n. 6 500 brm2. Hankkeen tarkempi sisältö ja laajuus suunnitellaan yhteistyössä allianssina.

Kiinteistö kuuluu asemakaavassa alueeseen, joka on historiallisesti, kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas.

Hankinnan tavoitteena on löytää kohteeseen päätoteuttaja, joka yhdessä tilaajan, pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, muiden urakoitsijoiden, käyttäjän ja viranomaisten kanssa toteuttaa kohteen suunnittelua ja peruskorjausta tilaajan tavoitteiden mukaisesti. Hankintaan voidaan sisällyttää myös suunnitteluun liittyviä palveluita allianssin yhteisellä päätöksellä. Tällaisia suunnittelupalveluja ovat esimerkiksi rakenne- ja lvias-suunnittelijat, sisustussuunnittelija, palokonsultti, keittiösuunnittelija ja akustikko.

Tilaajan tavoitteena on toteuttaa peruskorjaus toteutusorganisaation, suunnittelijoiden ja käyttäjän edustajien tiiviiseen yhteistoimintaan perustuvana integroituna projektitoimituksena (projektiallianssi).

Tilaaja on käynnistänyt kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelijan valinnan.

Allianssin muina osapuolina ovat ainakin Tilaaja ja Pääsuunnittelija, jotka muodostavat tämän tarjouskilpailun voittajan kanssa allianssin, joka johtaa kohteen suunnittelua ja rakentamista. Tilaaja varaa oikeuden täydentää allianssia mahdollisilla muilla hankkeen kannalta keskeisillä osapuolilla hankesuunnitteluvaiheessa. Muita allianssiosapuolia voivat olla esimerkiksi tekniset suunnittelijat tai talotekniikkaurakoitsijat.

Hankintamenettelynä käytetään neuvottelumenettelyä, koska kyseessä on vaativan suojelukohteen peruskorjaus, jonka tarkkaa sisältöä tai kustannusvaikutuksia ei voi luotettavasti etukäteen arvioida. Neuvotteluun valitaan osallistumishakemusten perusteella 3-5 vähimmäisvaatimukset täyttävää tarjoajaa.

Hanke toteutetaan vaiheittain: vaihe 1 ja vaihe 2(optio).

Vaihe 1 sisältö:

— kehitysvaihe 1 (hankesuunnittelu) koskee koko päärakennusta, kuitenkin siten, että vanhan puolen hankesuunnitelmasta tehdään yksityiskohtaisempi kuin uuden puolen hankesuunnitelmasta,

— kehitysvaihe 2 sisältää vanhan puolen peruskorjauksen ehdotus-, ja yleissuunnittelun,

— toteutusvaihe (rakentaminen) sisältää vanhan puolen peruskorjausta palvelevan toteutussuunnittelun,

— jälkivastuuvaihe käsittää vanhan puolen 5.vuoden takuuajan velvoitteiden hoitamisen.

Vaihe 2 sisältö (optio):

— vaiheen 1 aikana tehdyn hankesuunnitelman mahdollisen tarkentamisen uuden puolen osalta,

— uuden puolen ehdotus-, yleis- ja toteutussuunittelu,

— uuden puolen jälkivastuuvaiheen velvoitteet.

Vaihtoehtojen kuvaus:

2. vaihe (optio) käsittää päärakennuksen uuden puolen vaiheittaisen peruskorjauksen. On mahdollista että uuden puolen peruskorjaaminen/muutostyöt jää toteuttamatta tässä hankinnassa vaiheen 1 aikana tehtävää ns. hankesuunnittelua lukuun ottamatta.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 5
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tarjoajien määrää on rajoitettu, jotta neuvottelut tarjoajien kanssa voidaan järjestää tehokkaasti ja kohtuullisessa ajassa ja jotta voidaan panostaa hankkeen kehittämiseen jo neuvotteluvaiheessa.

Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enemmän kuin kolme (3), hankintayksikkö tulee vertailemaan osallistumishakemuksia ja valitsemaan tarjoajat vertailukriteerien pisteytyksen perusteella.

Ehdokkaiden arviointi on kaksi vaiheinen:

— 1. vaihe: tarkistetaan että ehdokkaalla on riittävä määrä vähimmäisvaatimukset täyttäviä referenssejä ( liitteenä olevan osallistumishankemuslomakkeen kohta 1.1),

— 2. vaihe: mikäli ehdokkaan 1. vaihe täyttyy hyväksyttävästi ja tarjoajaehdokkaita kaiken kaikkiaan on enemmän kuin 3 kpl siirrytään vaiheeseen 2, jossa ehdokkaat pisteytetään liitteenä olevan osallistumishankemuslomakkeen kohdan 1.2 (Tarjoajavalinnan vertailukriteerit) mukaisesti,

— 3. vaihe: mikäli ehdokkaita on tämän jälkeen edelleen tasapisteissä yli 5. Tilaaja arpoo tarjouskilpailuun osallistuvat maks. 5 ehdokasta.

Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0246242-8
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Henri Jyrkkäranta
Asiakirjojen URL-osoite: https://hanki.tarjouspalvelu.fi/hanki 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 220-456389 (2017-11-14)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)