Helsingin Pohjois-Pasilan korttelin 17127 hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta
Helsingin kaupunki / asuntotuotanto
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilan kortteliin 17127 rakennettavien As Oy Helsingin Kuriirin ja Helsingin Asumisoikeus Oy Postimies asuinkerrostalokohteiden hankesuunnittelusta ja optio tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta.
Kokonaissuunnitteluun sisältyy pää-, arkkitehti-, rakenne-, lvia- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tamän tarjouskyselyn mukaisesti. Korttelin yhteispiha-alueen suunnittelu kuuluu toimeksiantoon. Korttelin autopaikat osoitetaan läheiseen pysäköintitaloon (LPA 17124).
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-10-09. Hankinta julkaistiin 2017-09-04.
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2017-09-04 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2017-09-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki / asuntotuotanto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: anu.kairantaus@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=134644&tpk=2f95b269-314f-4f9d-b14c-adf11cd3380a 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-04 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-10-09 📅
Julkaisupäivä: 2017-09-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 171-350652
EUVL-S-numero: 171
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kesto: 49 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a – g §.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.
Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-10-09 📅
Tarjousten avausaika: 12:30
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Anu Kairantaus
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Viite
Lisätietoja
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 171-350652 (2017-09-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilan kortteliin 17127 rakennettavien As Oy Helsingin Kuriirin ja Helsingin Asumisoikeus Oy Postimies asuinkerrostalokohteiden hankesuunnittelusta ja optio tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta.
Kokonaissuunnitteluun sisältyy pää-, arkkitehti-, rakenne-, lvia- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tamän tarjouskyselyn mukaisesti. Korttelin yhteispiha-alueen suunnittelu kuuluu toimeksiantoon. Korttelin autopaikat osoitetaan läheiseen pysäköintitaloon (LPA 17124).
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Näytä lisää
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki / asuntotuotanto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: anu.kairantaus@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=134644&tpk=2f95b269-314f-4f9d-b14c-adf11cd3380a 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-04 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-10-09 📅
Julkaisupäivä: 2017-09-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 171-350652
EUVL-S-numero: 171
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö Helsingin Pohjois-Pasilan kortteliin 17127 rakennettavien As Oy Helsingin Kuriirin ja Helsingin Asumisoikeus Oy Postimies asuinkerrostalokohteiden hankesuunnittelusta ja optio tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta.
Kokonaissuunnitteluun sisältyy pää-, arkkitehti-, rakenne-, lvia- ja sähkösuunnittelu tietomallintamalla tamän tarjouskyselyn mukaisesti. Korttelin yhteispiha-alueen suunnittelu kuuluu toimeksiantoon. Korttelin autopaikat osoitetaan läheiseen pysäköintitaloon (LPA 17124).
Näytä lisää
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Tehtävän kuvaus:
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä pääsuunnittelija, projektiarkkitehti ja tietomallikoordinaattori. Erikoissuunnittelun osalta tulee nimetä kultakin suunnittelualalta vastuullisen suunnittelija, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Lisäksi kullekin erikoissuunnittelualalle tulee nimetä projektisuunnittelija.
Näytä lisää
Kilpailun tarkoitus:
Vaihe 1. Hankesuunnittelu
Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle Helsingin kaupungin omistamalle korttelille 17127 suunnitteluryhmä, joka hankkeen ensimmäisessä vaiheessa tekee hankesuunnitelman yhteistyössä Helsingin asuntotuotannon (Att) kanssa.
Hankintayksikkö voi tilata suorahankintana arkkitehtitoimistolta hankkeen rakennussuunnittelun (vaihe 2.), jolloin arkkitehti toimii kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelijana. Mikäli hankintayksikkö tilaa hankkeen rakennussuunnittelun, tulee suunnittelijan tehdä tilattu rakennussuunnittelu.
Näytä lisää
Vaihe 2. optio kokonaisssuunnittelusta
Suunnittelijoiden tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja Att:n edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten suunnittelu.
Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti, tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna. Lisäksi suunnittelussa noudatetaan Att:n mallidetaljeja, sekä rakennuttajan ohjeistusta.
Näytä lisää
Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät toimeksiantoon. Rakennuttajalla on kuitenkin oikeus tilata ja käyttää erillistä tietomallikoordinaatoria. Tällöin palkkiota tarkistetaan tarjouspyynnössä ilmoitetun erillishinnan mukaisesti.
Geoteknisestä suunnittelusta vastaa: Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala / pohjarakennus
Kilpailun kohde:
Alueelle on laadittu asemakaavan muutosluonnos. Tällä hetkellä asemakaavaa tarkistetaan ja kaavaehdotus on tarkoitus viedä lautakuntaan syksyllä 2017.
Korttelin 17127 tontille 1 on asemakaavaluonnoksessa osoitettu rakennusoikeutta 6400 k-m2 (kerrosluku 5, asuntoja noin 75) ja muodostettavalle tontille toteutetaan hitas-omistustuotantona As Oy Helsingin Kuriiri.
Korttelin 17127 tontille 2 on asemakaavaluonnoksessa osoitettu rakennusoikeutta 6200 k-m2 (kerrosluku 5, asuntoja noin 73) ja muodostettavalle tontille toteutetaan valtion tukemana asumisoikeustuotantona toteutettava Helsingin Asumisoikeus Oy Postimies.
Näytä lisää
Postipuiston AH-kortteliin on tulossa alueellisen palveluyhtiön rakennuttamat yhteistilat, jotka palvelevat kaikkia alueen asuinrakennuksia. Yhteistilojen mitoituksessa noudatetaan kaavan salliman vähennyksen (0,5 %) lisäksi rakennusvalvontaviraston yhteisohjetta sekä erillisiä ohjeita.
Näytä lisää
Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Näytä lisää
Suunnittelun tavoitteet:
— ATT:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset,
— Hyvä hinta-laatusuhde,
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus,
— Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.
Rakennuksen alustava runkoratkaisu:
— betonielementtirunko,
— välipohjat pääosin ontelolaattoja,
— Parvekelaatat pääosin ripustettuja/uloke.
Alustava aikataulu:
— Hankesuunnitelma valmis 12/2017 (vaihe 1.),
— Rakennuslupa vireille syyskuu 2018 (sakollinen välitavoite),
— Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna 1.12.2018 (sakollinen välitavoite),
— Suunnitteluaika n. 11 kk (urakkalaskentaan saakka),
— Urakkakilpailun aloitus on tammikuu 2019,
— Rakentamisen aloitus on touko-kesäkuu 2019,
— Rakennusaika-arvio n. 28 kk.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.
Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.
Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
Näytä lisää
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a – g §.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.
Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-10-09 📅
Tarjousten avausaika: 12:30
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Anu Kairantaus
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Viite
Lisätietoja
Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluportaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset Tarjouspalveluportaaliin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään 6 pv ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.
Näytä lisää
Tontin perustamisolosuhteet.
— Rakennettavuusselvitys liitteenä.
Rakennustuotteiden kelpoisuus.
Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa.
Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Liitteenä PKS-Rava kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.
Suunnitelmien yhteensovitus.
Suunnitelmat laaditaan pääosin tietomallintamalla. Suunnitelmien yhteensovitus tehdään Ifc-muodossa pääsuunnittelijan johdolla. Tietomallit toimitetaan muille
suunnittelijoille ja urakoitsijoille Ifc-mudossa. Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan
digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).
Liitteenä: tietomallinnuksen tarkkuus- ja mallinnusedellytyksistä ARK, RAK ja LVISA-mallien osalta.
Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen ATT:n tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä Att:n Ohjeet ja mallit -nettisivuilta:
Asukasmuutostyöt.
Asukasmuutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly sunnittelutarjouspyynnön sisältöön.
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 171-350652 (2017-09-04)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)