Heka Roihuvuori Ruususenrinne 6, 43086/1, kokonaisurakka

Helsingin kaupungin asuntotuotanto

Helsingin kaupungin Roihuvuoren osa-alueelle korttelin 43986 tontille 1 toteutettavan vuokra-asuinkerrostalon, kahden pienkerrostalon sekä pihakannen alaisen autohallin rakentaminen piha-alueineen ja toimintoineen. Tarjous pyydetään kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna.
Helsingin kaupungin Asuntotuotanto toteuttaa hankkeen Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n puolesta tilaajana. Hankkeen nimi on Heka Roihuvuori Ruususenrinne 6.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 4.12.2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on maalis-huhtikuu 2018 ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään kesäkuussa 2018.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-11-10. Hankinta julkaistiin 2017-09-18.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• NCC Suomi Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-09-18	hankintailmoitus
2018-02-05	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2017-09-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001034
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Roihuvuoren osa-alueelle korttelin 43986 tontille 1 toteutettavan vuokra-asuinkerrostalon, kahden pienkerrostalon sekä pihakannen alaisen autohallin rakentaminen piha-alueineen ja toimintoineen. Tarjous pyydetään kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna. Helsingin kaupungin Asuntotuotanto toteuttaa hankkeen Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n puolesta tilaajana. Hankkeen nimi on Heka Roihuvuori Ruususenrinne 6. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 4.12.2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on maalis-huhtikuu 2018 ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään kesäkuussa 2018.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sari.koukku@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=135484&tpk=87528547-a620-4f36-bd45-b7c4132c1b79 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-18 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-11-10 📅
Julkaisupäivä: 2017-09-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 180-367851
EUVL-S-numero: 180
Lisätietoja

Sopimukseen kuuluu mýös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti. Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Asuntotuotanto toteuttaa hankkeen Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n puolesta tilaajana. Hankkeen nimi on Heka Roihuvuori Ruususenrinne 6.

Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 4.12.2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on maalis-huhtikuu 2018 ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään kesäkuussa 2018.

Tontilla on rakennusoikeutta rakennusaloittain yhteensä 6030 k-m2 (3320 k-m2 ja 2710 k-m2). Näistä ensin mainittu määrittää viisikerroksen massan rakennettavaksi kiinni katulinjaan jälkimmäisen koostuessa kahdesta 2 ½-kerroksisesta rivitalomaisesta pienkerrostalonauhasta tontin ylärinteen puolella. Autohallin ajo sijoittuu tontin luoteisosaan Ruususenrinne-kadulle. Yksikerroksinen autohalli muodostaa osalle tonttia kansipihan. Tontin asuinrakennukset ovat Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja (HEKA), ja autohalli palvelee ainoastaan tontin asukkaita. Hankkeen rakennuslupa on vireillä ja se on arvioitu saatavaksi lokakuun puolessa välissä.

Asuinkerrostalossa on 56 asuntoa, pienkerrostaloissa yhteensä 30 asuntoa, joiden kokonais h-ala on 4936,5 m2. Autohallin laajuus (29 ap) on 813.5 brm2. Kaupunki rakentaa osan autopaikoista (9+4 kpl) katusuunnitelman mukaisesti Ruususenrinne-kadun varteen ja niiden käytöstä sovitaan erikseen kaupungin kanssa tehtävällä sopimuksella.

Autohallin ja asuinkerrostalon osalta on saatu sijoituslupa rakenteiden osittaiselle sijoittamiselle katu-ja puistoalueelle. (liite)

Rakennukset ovat rungoltaan pääpiirteissään tyypillisiä betonielementtitaloja. Ulkoseinät ovat kantavia ja ei-kantavia sisäkuorielementtejä sekä sandwich- elementtejä. Väliseinät ovat osin kantavia, ja väli- sekä yläpohjat ovat ontelo-ja kuorilaatastoja. Alapohjat ovat pääosin maanvaraisia ja pieneltä osin tuuletettuja.

Kaikissa asunnoissa on parveke tai asuntopiha.

Kohde on tietomallinnettu. Rakennuttaja ei vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten. Tarjoajien on mahdollista saada IFC-yhdistelmämallit laskennan ja tuotannon suunnittelun tueksi. Tietomallia ei tallennneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalla tilaajavastuulain ja hankintalain velvoitteiden mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Tarjouspyynnössä ilmoitettu rakentamisaika on arvioitu.

Kesto: 22 kuukautta
Lisätietoja:

Sopimukseen kuuluu mýös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Roihuvuori Ruususenrinne 6, 00820 Helsinki. (Tontti 43086/1).

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 urakkaohjelmassa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 00:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-11-13 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Paikka: Asuntotuotanto, toimisto.
Lisätietoja: Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Sari Koukku
Ostajaprofiilin osoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 180-367851 (2017-09-18)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-02-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kokonaisarvo: 15 321 774 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-02-05 📅
Julkaisupäivä: 2018-02-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 025-052633
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 180-367851
EUVL-S-numero: 25

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tontilla on rakennusoikeutta rakennusaloittain yhteensä 6 030 k-m

Asuinkerrostalossa on 56 asuntoa, pienkerrostaloissa yhteensä 30 asuntoa, joiden kokonais h-ala on 4 936,5 m

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-01-29 📅
Lähde: OJS 2018/S 025-052633 (2018-02-05)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)