Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3 er ja Asunto Oy Helsingin Pojamankallio, kokonaisurakka

Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto

Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan kaupunginosan kortteleihin 49272 ja 49275 toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueiden rakentaminen kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna.
Tontille 49272/1 rakennetaan 58 kpl normaalia vuokra-asuntoa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle sekä 20 vuokra-asunnon asuntoryhmä yhteistiloineen kehitysvammaisille.
Tontille 49275/1 rakennetaan 35 kpl hitas-omistusasuntoa As Oy Helsingin Pojamankallion nimiin.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Rakennustyön arvioitu aloitusajankohta on huhtikuu 2018. Rakennustyöt tulisi aloittaa viimeistään kesäkuussa 2018.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-11-03. Hankinta julkaistiin 2017-09-26.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lujatalo Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-09-26	hankintailmoitus
2018-06-05	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2017-09-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001024, 2825004022
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan kaupunginosan kortteleihin 49272 ja 49275 toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueiden rakentaminen kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna. Tontille 49272/1 rakennetaan 58 kpl normaalia vuokra-asuntoa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle sekä 20 vuokra-asunnon asuntoryhmä yhteistiloineen kehitysvammaisille. Tontille 49275/1 rakennetaan 35 kpl hitas-omistusasuntoa As Oy Helsingin Pojamankallion nimiin. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Rakennustyön arvioitu aloitusajankohta on huhtikuu 2018. Rakennustyöt tulisi aloittaa viimeistään kesäkuussa 2018. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: salla.gronholm@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-11-03 📅
Julkaisupäivä: 2017-09-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 185-378337
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 178-363710
EUVL-S-numero: 185
Lisätietoja

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan. Sopimukseen kuuluvat myös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tontille 49272/1 rakennetaan 58 kpl normaalia vuokra-asuntoa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle sekä 20 vuokra-asunnon asuntoryhmä yhteistiloineen kehitysvammaisille.

Tontille 49275/1 rakennetaan 35 kpl hitas-omistusasuntoa As Oy Helsingin Pojamankallion nimiin.

Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

Rakennustyön arvioitu aloitusajankohta on huhtikuu 2018. Rakennustyöt tulisi aloittaa viimeistään kesäkuussa 2018.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Tontti 49272/1: Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on asuntoja yhteensä 78 kpl.

Ensimmäinen rakennus on kolmen porrashuoneen lamellitalo, jossa kerroksia on 5-6. Asuntojen lukumäärä on 58 kpl (3 659,5 asm2) ja keskipinta-ala 63,1 asm2. Asuntojen lisäksi rakennetaan liiketilaa 278 htm2.

Toinen rakennus on yksiportainen 6-kerroksinen pistetalo, ns. Omaporras, johon sijoittuu 20 vuokra-asuntoa kehitysvammaisille (720 asm2) sekä asuntoryhmän yhteis-, apu- ja palvelutilat (286 htm2).

Tontti 49275/1: Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joiden kerrosluku on 4-5 ja5-6. Asuntojen lukumäärä on 35 kpl (2 464,5 asm2) ja keskipinta-ala on 70,4 asm2.

Rakennukset ovat rungoiltaan pääpiirteissään tyypillisiä betonielementtitaloja. Julkisivut ovat pääosin muurattuja. Molemmilla tonteilla on suuria korkeuseroja. Tonttien autopaikat sijaitsevat LE-autopaikkoja lukuun ottamatta LPA-tontilla. LE-paikat sijoittuvat pihalle, ja niitä on tontilla 49272/1 2 kpl. Rakennukset liittyvät alueelliseen jätteiden imuputkikeräysjärjestelmään. Tonteille toteutetaan valotaidetta. Tontilla 49272/1 sijaitsee Helenin muuntamo, joka korvataan uudella.

Kesto: 24 kuukautta
Lisätietoja:

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan. Sopimukseen kuuluvat myös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan projektialue.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 urakkaohjelmassa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-11-06 📅
Tarjousten avausaika: 00:00
Lisätietoja: Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Salla Grönholm
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 185-378337 (2017-09-26)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-06-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan kaupunginosan kortteleihin 49272 ja 49275 toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueiden rakentaminen kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna. Tontille 49272/1 rakennetaan 58 kpl normaalia vuokra-asuntoa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle sekä 20 vuokra-asunnon asuntoryhmä yhteistiloineen kehitysvammaisille. Tontille 49275/1 rakennetaan 35 kpl hitas-omistusasuntoa As Oy Helsingin Pojamankallion nimiin. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Hankinnan kokonaisarvo: 20 778 106 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-06-05 📅
Julkaisupäivä: 2018-06-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 106-241175
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 185-378337
EUVL-S-numero: 106

Kohde
Hankinnan laajuus
Osan nimi: Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3 er
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Tontti 49272/1:

Yhtiö koostuu kahdesta (2) rakennuksesta, joissa on asuntoja yhteensä 78 kpl. Ensimmäinen rakennus on kolmen (3) porrashuoneen lamellitalo, jossa kerroksia on 5-6. Asuntojen lukumäärä on 58 kpl (3 659,5 asm

Rakennukset ovat rungoiltaan pääpiirteissään tyypillisiä betonielementtitaloja. Julkisivut ovat pääosin muurattuja. Rakennukset liittyvät alueelliseen jätteiden imuputkikeräysjärjestelmään. Tonteille toteutetaan valotaidetta.

Tontilla 49272/1 sijaitsee Helenin muuntamo, joka korvataan uudella.

Osan nimi: Asunto Oy Helsingin Pojamankallio
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Tontille 49275/1 rakennetaan 35 kpl hitas-omistusasuntoa As Oy Helsingin Pojamankallion nimiin. Yhtiö koostuu kahdesta (2) rakennuksesta, joiden kerrosluku on 4-5 ja 5-6. Asuntojen lukumäärä on 35 kpl (2 464,5 asm

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-05-29 📅
Lähde: OJS 2018/S 106-241175 (2018-06-05)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)