Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 1 ja Helsingin Asumisoikeus Oy Disankallio, kokonaisurakka

Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto

Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan kaupunginosan kortteliin 49276 toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueiden rakentaminen kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna.
Tontille 49276/1 rakennetaan 100 kpl vuokra-asuntoja Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle.
Tontille 49276/2 rakennetaan 41 kpl asumisoikeusasuntoja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Rakennustyön arvioitu aloitusajankohta on helmikuu 2018. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään huhtikuussa 2018.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-10-20. Hankinta julkaistiin 2017-09-13.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lujatalo Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-09-13	hankintailmoitus
2018-06-05	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2017-09-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001026, 2825002026
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan kaupunginosan kortteliin 49276 toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueiden rakentaminen kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt urakan asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna. Tontille 49276/1 rakennetaan 100 kpl vuokra-asuntoja Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle. Tontille 49276/2 rakennetaan 41 kpl asumisoikeusasuntoja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Rakennustyön arvioitu aloitusajankohta on helmikuu 2018. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään huhtikuussa 2018. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: salla.gronholm@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=135357&tpk=096a6341-4279-4185-9ac0-dfe7c470a0d0 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-13 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-10-20 📅
Julkaisupäivä: 2017-09-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 176-359842
EUVL-S-numero: 176
Lisätietoja

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan. Sopimukseen kuuluvat myös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tontille 49276/1 rakennetaan 100 kpl vuokra-asuntoja Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle.

Tontille 49276/2 rakennetaan 41 kpl asumisoikeusasuntoja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle.

Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

Rakennustyön arvioitu aloitusajankohta on helmikuu 2018. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään huhtikuussa 2018.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Tontti 49276/1: Yhtiö on neljän porrashuoneen lamellitalo, jossa kerroksia on 6-7 ja osassa kellari. Asuntojen lukumäärä on 100 kpl (5 503,5 asm2) ja keskipinta-ala 55 asm2. Asuntojen lisäksi rakennetaan liiketilaa 305,5 htm2 sekä tontteja 49276/1, 49276/2, 49275/1 49272/1 palveleva yhteiskerhotila 85,5 htm2. Tontin kokonaishuoneistoala on siten 5 894,5 hm2.

Tontti 49276/2: Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joiden kerrosluku on 5-6 ja 6-7. Asuntojen lukumäärä on 41 kpl (2 990 asm2) ja keskipinta-ala on 73 m2.

Rakennukset ovat rungoiltaan pääpiirteissään tyypillisiä betonielementtitaloja. Julkisivut ovat pääosin muurattuja. Molemmilla tonteilla on suuria korkeuseroja. Tonttien autopaikat sijaitsevat LE-autopaikkoja lukuun ottamatta LPA-tontilla. LE-paikat sijoittuvat pihalle, ja niitä on tontilla 49276/1 2 kpl ja tontilla 49276/2 1 kpl. Rakennukset liittyvät alueelliseen jätteiden imuputkikeräysjärjestelmään. Tonteille toteutetaan valotaidetta.

Tontit 49276/1 ja 49276/2 ovat osa kokonaisuutta, jonka seuraavat tontit (49272/1, 29275/1) tulevat kilpailutukseen noin 2 viikkoa näiden tonttien jälkeen. Tontille 49272/1 rakennetaan Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle 58 kpl (3 659,5 asm2) tavallisia vuokra-asuntoja, kehitysvammaisten asuntoryhmä (ns. OmaPorras), jossa on 20 kpl (720 asm2) vuokra-asuntoja ja yhteistiloja (286 htm2) sekä liiketiloja (278 htm2). Tontille 49275/1 rakennetaan 35 kpl (2 464,5 asm2) hitas-omistusasuntoja.

Kesto: 24 kuukautta
Lisätietoja:

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan. Sopimukseen kuuluvat myös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupungin Kruunuvuorenrannan projektialue.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 urakkaohjelmassa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-10-23 📅
Tarjousten avausaika: 10:00
Lisätietoja: Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Salla Grönholm
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 176-359842 (2017-09-13)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2018-06-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kokonaisarvo: 24 453 430 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, asuntotuotanto
Postiosoite: PL 58226
Yhteystiedot
Sähköposti: salla.gronholm@hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-06-05 📅
Julkaisupäivä: 2018-06-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 106-241173
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 176-359842
EUVL-S-numero: 106

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tontille 49276/1 rakennetaan 100 kpl vuokra-asuntoja Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle. Tontille 49276/2 rakennetaan 41 kpl asumisoikeusasuntoja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

Osan nimi: Urakkasopimus Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 1
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Tontille 49276/1 rakennetaan 100 kpl vuokra-asuntoja Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle. Tontti 49276/1:

Yhtiö on neljän (4) porrashuoneen lamellitalo, jossa kerroksia on 6-7 ja osassa kellari. Asuntojen lukumäärä on 100 kpl (5 503,5 asm

Rakennukset ovat rungoiltaan pääpiirteissään tyypillisiä betonielementtitaloja. Julkisivut ovat pääosin muurattuja. Tontilla on suuria korkeuseroja. Rakennukset liittyvät alueelliseen jätteiden imuputkikeräysjärjestelmään. Tonteille toteutetaan valotaidetta.

Osan nimi: Urakkasopimus Helsingin Asumisoikeus Oy Disankallio
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Tontille 49276/2 rakennetaan 41 kpl asumisoikeusasuntoja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle. Tontti 49276/2:

Yhtiö koostuu kahdesta (2) rakennuksesta, joiden kerrosluku on 5-6 ja 6 -7. Asuntojen lukumäärä on 41 kpl (2 990 asm

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-05-29 📅
Lähde: OJS 2018/S 106-241173 (2018-06-05)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)