Rakennuttamis- ja valvontapalvelut puitejärjestelynä

Uudenkaupungin kaupunki

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.
Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.
Puitejärjestely koostuu 2 osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:
1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin.
2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen.
Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-02-06. Hankinta julkaistiin 2016-12-23.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Uudenkaupungin kaupunki

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Suomi/Finland

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2016-12-23	hankintailmoitus
2017-01-31	Lisätietoilmoitus
2017-02-17	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2017-06-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2016-12-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä. Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta. Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti. Puitejärjestely koostuu 2 osa-alueesta, jotka ovat seuraavat: 1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin. 2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen. Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Uudenkaupungin kaupunki
Postiosoite: Välskärintie 2 C
Postinumero: 23500
Postitoimipaikka: Uusikaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.uusikaupunki.fi 🌏
Sähköposti: rami.arola@uusikaupunki.fi 📧
Puhelin: +358 407565678 📞
Faksi: +358 284515312 📠
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki?id=88541&tpk=812e9606-530f-4de1-b29c-482c4cdfdc3d 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-12-23 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-02-06 📅
Julkaisupäivä: 2016-12-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 249-458354
EUVL-S-numero: 249
Lisätietoja

Osa-alueeseen valitaan 5 osa-aluekohtaisessa vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos osa-aluekohtaisia tarjoajia on vähemmän kuin 5, valitaan osa-alueelle kaikki tarjoajia koskevat soveltuvuusvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jättäneet tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä.

Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.

Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.

Puitejärjestely koostuu 2 osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:

1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin.

2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.

Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen.

Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Arvioitu kokonaisarvo: 480 000 EUR 💰
Osan nimi: Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennushankkeisiin
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudis- tai korjausrakennushankkeissa:

— hankevalmistelu (hankesuunnittelu ja tarveselvitys);

— rakennustapavertailut;

— kustannuslaskenta;

— urakoitsijoiden valinta;

— urakkaneuvottelut;

— urakkasopimusten- ja ohjelmien laatiminen;

— hankintatoiminta;

— projektien suunnittelu ja valmistelu;

— rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.

Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:

— työmäävalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus;

— materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvominen;

— aikataulujen- ja välitavoitteiden seuranta;

— muutosten vaikutusten arviointi;

— taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen;

— dokumentaation valmistaminen;

— turvallisuuskoordinaattorin tehtävät.

Tarjoaja nimeää tarjouksessaan kaksi eri henkilöä hankinnan osa-alueeseen projektinjohtajiksi: toisen henkilön rakennuttamispalveluiden tuottamiseen sekä toisen henkilön valvontapalveluiden tuottamiseen.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 240 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Puitejärjestelyn varsinainen kesto on 2 vuotta. Sopimusta on kuitenkin hankintayksikön aloitteesta mahdollista jatkaa kahdella vuoden mittaisella optiokaudella. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.

Lisätietoja:

Osan nimi: Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön infrahankkeissa:

Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:

— työmaavalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus;

Uudistusten kuvaus:

Puitejärjestelyn varsinainen kesto on kaksi vuotta. Sopimusta on kuitenkin hankintayksikön aloitteesta mahdollista jatkaa kahdella vuoden mittaisella optiokaudella. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Uusikaupunki.

Menettely
Harkittavien osallistujien määrä: 10
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-02-06 📅
Tarjousten avausaika: 16:00
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Nimettyjen projekinjohtajien vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus
Laatukriteeri (painotus): 20
Hinnan painoarvo: 80
Laatukriteeri (nimi): Nimettyjen projektinjohtajien vähimmäisvaatimukset ylittävä aikaisempi kokemus

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0144036-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Rami Arola
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki 🌏

Viite
Lisätietoja

Puitejärjestelyn säännöt:

Puitejärjestelyn sisäiset enintään 30 000 EUR:n toimeksiannot:

Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttaja- ja valvontapalvelukokonaisuutta, jonka arvo on enintään 30 000 EUR (alv 0 %) tämä tekee tilauksen lähtökohtaisesti kyseiselle osa-alueelle ensisijaiseksi toimittajaksi valitulta toimittajalta ilman minikilpailutusta. Lisäksi Tilaaja varaa oikeuden tehdä yksittäisiä tilauksia soveltuvimmaksi katsomaltaan puitesopimustoimittajalta. Soveltuvimpana pidetään sitä puitesopimustoimittajaa, jolla Tilaajan arvion mukaan on kyseiseen hankintaan nähden soveltuvimmat resurssit ja osaaminen. Tilaaja voi halutessaan myös minikilpailuttaa osa-alueelle valitut toimittajat.

Puitejärjestelyn sisäiset yli 30 000 EUR:n toimeksiannot:

Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttaja- ja valvontapalvelukokonaisuutta, jonka kokonaisarvo on yli 30 000 EUR, tämä tekee tilauksen osa-aluekohtaisesti valintansa mukaan joko kyseiselle osa-alueelle valitulta ensisijaiselta toimittajalta tai minikilpailuttamalla kyseiselle osa-alueelle valitut toimittajat.

Minikilpailutuksessa käytettävät vertailuperusteet:

Minikilpailuttaessaan rakennus- ja valvontapalvelukokonaisuutta Tilaaja valitsee hankkeesta riippuen hinnalle ja laadulle annettavat painoarvot. Tilaaja voi minikilpailuttaa palvelun esim. pelkällä hinnalle (hinta 100 pistettä ja laatu 0 pistettä), pelkällä laadulla, esim. pyytäen ja pisteyttäen toimittajien projektikohtaisia referenssejä (laatu 100 pistettä ja hinta 0 pistettä) tai huomioiden pisteytyksessä sekä hinnan että laadun. Jos hinnalle ei anneta painoarvoa, työ hinnoitellaan tässä kilpailutuksessa annetuin hinnoin. Mikäli minikilpailutuksessa hinnalle annetaan painoarvo, toimittajien projektikohtaiselle palvelulle antamat hinnat eivät voi ylittää tässä kilpailutuksessa toimittajien antamia hintoja.

Puitejärjestelyyn perustuvien hankintojen minikilpailuttamisessa Tilaaja pyytää kirjalliset tarjoukset puitejärjestelyyn valituilta toimittajilta. Tilaaja määrittelee tarjousajan, jonka on oltava riittävä ottaen huomioon hankinnan laatu, tarjousten tekemisen edellyttämä aika ja muut vastaavat seikat.

Minikilpailutuksen tarjouspyynnössä määritellään ainakin seuraavat asiat:

— palvelun sisältö ja laajuus,

— palvelun ajankohta,

— muut palvelua koskevat asiat,

— tarjousaika,

— tarjouksen valintaperuste sekä vertailuperusteet.

Tarpeen vaatiessa puitejärjestelyn ehtoja voidaan täsmentää ja selkeyttää ennen minikilpailutuksen tekemistä.

HUOM! Tilaajalla on aina myös oikeus tarpeensa mukaan valita toimittaja (kilpailuttamalla tai suorahankinnalla, jos suorahankinnan edellytykset täyttyvät) puitejärjestelyn ulkopuolelta.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 249-458354 (2016-12-23)

Lisätietoilmoitus (2017-01-31)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-01-31 📅
Julkaisupäivä: 2017-02-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 023-040031
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 249-458354
EUVL-S-numero: 23
Lisätietoja

Hankintaa koskevasta tarjouspyynnöstä on annettujen lisäkysymysvastausten johdosta muokattu ja / tai täsmennetty seuraavia osa-alueita: — Puitejärjestelyn sisäiset säännöt, — Määräaika tarjousten jättämiselle, — Vastuuvakuutus (soveltuvuusvatimukset), — Nimettyjä projektipäälliköitä koskevat SKOL-vaatimukset, — Varahenkilöitä koskevat SKOL-vaatimukset, — Sopimusmalli.

Lähde: OJS 2017/S 023-040031 (2017-01-31)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-02-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä. Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä vuotta. Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti. Puitejärjestely koostuu 2 osa-alueesta, jotka ovat seuraavat: 1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin. 2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen. Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-02-17 📅
Julkaisupäivä: 2017-02-21 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 036-065331
EUVL-S-numero: 36
Lisätietoja

Osa-alueeseen valitaan viisi osa-aluekohtaisessa vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos osa-aluekohtaisia tarjoajia on vähemmän kuin viisi, valitaan osa-alueelle kaikki tarjoajia koskevat soveltuvuusvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jättäneet tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä vuotta.

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät sisältävät tehtäviä hankintayksikön uudis- tai korjausrakennushankkeissa:

Lisätietoja:

Lyhyt kuvaus: Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät hankintayksikön infrahankkeissa.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus

Viite
Lisätietoja

Tarjoajien on ollut täysin mahdotonta jättää hankintaa koskevia tarjouksia hankintayksikölle aikavälillä 7.-13.2.2017 hankintayksiköstä riippumattomien teknisten ongelmien vuoksi. Mahdolliset ennen 7.2.2017 jätetyt tarjoukset ovat pyyhkiytyneet Cloudia – kilpailutusjärjestelmän tiedoista siten, että hankintayksiköllä ei ole mahdollisuutta päästä näihin tietoihin käsiksi.

Korjausilmoituksen täyttämisen jälkeen kohdatut hankintayksiköstä riippumattomat tekniset ongelmat muodostavat sellaisen painavan ja asiallisen syyn hankintamenettelyn keskeyttämiselle, jota tarkoitetaan hankintalain (348/2007) 73 a §:ssa sekä lainkohtaa koskevissa esitöissä. Hankinnan keskeyttäminen vallitsevissa olosuhteissa ei muodosta riskiä hankinnasta kiinnostuneiden yritysten tasapuoliselle ja syrjimättömälle kohtelulle.

Hankinnasta julkaistaan uusi hankintailmoitus.

Lähde: OJS 2017/S 036-065331 (2017-02-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-06-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä. Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä vuotta. Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti. Puitejärjestely koostuu 2 osa-alueesta, jotka ovat seuraavat: 1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin 2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin Tarjoajat ovat voineet jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen. Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Hankinnan kokonaisarvo: 480 000 EUR 💰
Suorituspaikka
NUTS-alue: Manner-Suomi 🏙️

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-06-09 📅
Julkaisupäivä: 2017-06-10 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 110-221772
EUVL-S-numero: 110

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Pienten ja keskisuurten uudis- ja korjausrakennushankkeiden rakennuttaja- ja valvontapavelut puitesopimuskaudella.

Osan nimi: 2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin
Lyhyt kuvaus:

Rakennuttaja- ja valvontapalvelut pieniin ja keskisuuriin infrastruktuurihankkeisiin puitesopimuskaudelle.

Menettely
Nopeutettu menettely:

Nopeutetun menettelyn käyttäminen oli välttämätöntä hankintayksikön huomattavasta kiireestä johtuen. Kiiretilanne johtui aikaisemman samaa hankintaa koskevan kilpailutuksen keskeyttämiseen johtaneista teknisistä ongelmista. Aikaisempi, samaa hankintaa koskeva perusmuotoisella avoimella menettelyllä toteutettu kilpailutus keskeytettiin jälki-ilmoituksella 16.2.2017.

Keskeyttäminen johtui siitä, että tarjoajien on ollut täysin mahdotonta jättää hankintaa koskevia tarjouksia hankintayksikölle aikavälillä 7-13.2.2017 hankintayksiköstä riippumattomien teknisten ongelmien vuoksi.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-05-11 📅

Täydentävät tiedot
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: info@hankintajuristit.fi 📧
Lähde: OJS 2017/S 110-221772 (2017-06-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)