Uuden palvelutalo Vaahterakodin rakentaminen, Sisustusurakka

Mestaritoiminta Oy

Hankinnan tavoite:
Tilaaja, Mestaritoiminta Oy, on asiakaslähtöinen ja korkealaatuiseen lopputulokseen tähtäävä rakentaja. Haluamme hankkeisiimme sitoutuneita ja osaavia yhteistyökumppaneita, joiden kanssa toimimme avoimesti ja toisiamme kunnioittaen sujuvaa yhtestyötä tavoitellen.
Tilaajan tavoite on tällä hankintailmoituksella löytää ne urakoitsijat, jotka täyttävät tässä hankintailmoituksessa kuvatut vähimmäisvaatimukset ja lähettää heille tarjouspyyntö alla kuvatusta urakasta. Tarjouspyyntö lähetetään vain niille urakoitsijoille, jotka täyttävät tässä tarjouspyynnössä esitetyt vähimmäisvaatimukset. Tarkoitus on tällä menettelyllä säästää sekä tilaajan että urakoitsijoiden aikaa ja resursseja tarjousvaiheessa. Tarjouskilpailuun haluavien urakoitsijoiden tulee täyttää ja lähettää tämän hankintailmoituksen liitteenä oleva ilmoittautumishakemus Tilaajalle määräaikaan mennessä.
Hankkeen kuvaus:
Uuden palvelutalo- ja asuntorakennuskohteen rakennusurakka, joka toteutetaan projektinjohtourakkana. Päätoteuttajana toimii Mestaritoiminta Oy ja kiinteistön omistajana Järvenpään Mestaritoiminta Oy. Asuntoja on 74 kpl, kerrosala 4 151 m². Kohteen lämmitys- ja viilennys toteutetaan geotermisellä energialla.
Kohteen rakentamisen urakat on jaettu n.25:een osaurakkaan ja materiaalihankintaan. Osaurakoita ovat esim. maanrakennusurakka, perustusurakka, runkoasennusurakka, sähköurakka, IV-urakka, LVA-urakka, maalämpöurakka, alakattourakka, sisustusurakka jne.
Tilaajan (Mestaritoiminta Oy) materiaalihankintoina ovat esim. Betonielementit, ontelolaatat, VSS, Ikkunat, Ovet, kalusteet, varusteet jne.
Tämän hankintailmoituksen kohteena olevan urakan kuvaus:
Urakkaa sisältää Vaahterakoti hankkeen Sisustusurakkatyöt (SIUR) suunnitelmien mukaisesti täysin valmiiksi tehtynä kaikkine materiaaleineen, tarvikkeineen, aputöineen, työnjohtoineen, työmaapalveluineen, nostoineen, siirtoineen, kalustoineen ja työkaluineen.
Työsuorituksia tuotetoimituksineen ovat alustavasti pintabetoinointityöt, tasoitetyöt märkätiloissa, laatoitus- ja vedeneristystyöt, kevyet väliseinätyöt, lattiatyöt ja listoitus sekä palvelukeittiöt ja kodinkoneet haalauksineen. Lisäksi urakkaan kuuluu asennustöinä mm. oviasennus.
Urakan suorittamiseen kuuluvia velvoitteita ovat lisäksi alustavasti:
— Koko urakan kestoinen työnjohto (40 h / viikko),
— Kohdepoistot työskentelyn aikana,
— läpivientien tukevalut,
— ääniloukut,
— loppusiivous 3-vaiheinen, poislukien 1. vaihe, joka kuuluu alakattourakkaan,
— LVIAS aputyöt,
— Omat haalaukset (esim. ovien haalaukset),
— liittymien viimeistely muihin pintoihin,
— ovien haalaus + omat haalaukset,
— urakanaikainen työsuojeluvaltuutettu,
— työmaan lukituksen hoitaminen urakka-aikana,
— työmaan sähkön, veden ja lämmityksen hoitaminen urakka-aikana.
Tavoite on, että urakka aloitetaan helmikuun alussa 2016 ja urakkasuoritus valmistuu siivouksineen maaliskuun lopussa 2017.
Tarkempi urakan sisältö kuvataan tarjouspyynnössä, joka lähetetään vähimmäisvaatimukset täyttäville urakoitsijoille tammikuun alussa.
Sisustusurakkatyöt (SIUR) eivät lähtökohtaisesti sisällä alakattotöitä ja maalaus- ja tasoitetöitä muualla kuin märkätiloissa. Nämä työt kilpailutetaan omina hankintoinaan.

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-01-04. Hankinta julkaistiin 2015-12-22.

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Heikkinen Yhtiöt Oy

• • Mestaritoiminta Oy

• • Rakennustyöt
• • Rakentamiseen liittyvät rakenteet ja tarvikkeet ja muut tuotteet (sähkölaitteita lukuun ottamatta)

• • Suomi/Finland › Manner-Suomi