Uuden vuokra-asuntokohteen Torpantie 33 rakentaminen

Mestaritoiminta Oy

Järvenpää Mestariasunnot Oy rakennuttaa ja Mestaritoiminta Oy toteuttaa Järvenpäähän uuden vuokra-asunto kohteen joissa asuntoja 45 kpl. Kohde toteutetaan passiivienergiatasoisena rakennuksena, jonka lämmitykseen käytetään uusiutuvaa energiaa.
Kohteen rakentaminen toteutetaan projektinjohtorakennuttamis-mallilla ja kohteen päätoteuttajana toimii Mestaritoiminta Oy.
Kohteen rakentaminen kilpailutetaan eri urakoina n.11kpl sekä tilaajan erillishankintoina n. 16 kpl.
Kohteen rakentamisen urakat kilpailutetaan seuraavasti (Urakat rajoitettu menettely):
Urakat:
1. Purku-urakka
2. Maanrakennusurakka
3. Pihatyöurakka
4. Perustusurakka
5. Runkoasennusurakka
6. Sisustusurakka
7. LVA-urakka
8. IV-urakka
9. Sähköurakka
10. Vesikattourakka
11. Maalämpölaitteistourakka

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2013-03-11. Hankinta julkaistiin 2013-02-06.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Mestaritoiminta Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Suomi/Finland › Manner-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2013-02-06	hankintailmoitus
2013-09-12	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2013-02-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Kohteen huoneistoala 2 236 htm².Koko kohteen rakentamisen aika arvio 05/2013-07/2014

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee vähintään yhtä erää
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Mestaritoiminta Oy
Postiosoite: Mannilantie 43
Postinumero: 04400
Postitoimipaikka: Järvenpää
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.mestariasunnot.fi 🌏
Sähköposti: tommi.andelin@mestaritoiminta.fi 📧
Puhelin: +358 505777903 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-02-06 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2013-03-11 📅
Julkaisupäivä: 2013-02-09 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 029-045013
Viittaa ilmoitukseen: 2012/S 240-395127
EUVL-S-numero: 29
Lisätietoja

Ilmoittautumishakemukset 11.3.2013 klo 12:00 mennessä sähköpostilla liitteineen tommi.andelin@mestaritoiminta.fi Kilpailuun valituille urakoitsijoille tarjouspyyntöaineisto on saatavissa 13.3.2013 lähtien www.mestariasunnot.fi sivujen intranet palvelusta.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kohteen rakentaminen toteutetaan projektinjohtorakennuttamis-mallilla ja kohteen päätoteuttajana toimii Mestaritoiminta Oy.

Kohteen rakentaminen kilpailutetaan eri urakoina n.11kpl sekä tilaajan erillishankintoina n. 16 kpl.

Kohteen rakentamisen urakat kilpailutetaan seuraavasti (Urakat rajoitettu menettely):

Urakat:

1. Purku-urakka

2. Maanrakennusurakka

3. Pihatyöurakka

4. Perustusurakka

5. Runkoasennusurakka

6. Sisustusurakka

7. LVA-urakka

8. IV-urakka

9. Sähköurakka

10. Vesikattourakka

11. Maalämpölaitteistourakka

Osan numero: 1
Osan nimi: Purku-urakka
Lyhyt kuvaus: Tontilla olevan vanhan rakennuksen purkutyöt.
Osan numero: 2
Osan nimi: Maanrakennusurakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen maanrakennustyöt.
Osan numero: 3
Osan nimi: Pihatyöurakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen piharakennustyöt.
Osan numero: 4
Osan nimi: Perustusurakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen perustusurakkatyöt.
Osan numero: 5
Osan nimi: Runkoasennusurakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen betonielementtioasennustyöt ns. märkäasennuksena.
Osan numero: 6
Osan nimi: Sisustusurakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen sisustustöiden tekeminen.
Osan numero: 7
Osan nimi: LVA-urakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen LVA-urakkatyöt.
Osan numero: 8
Osan nimi: IV-urakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen ilmanvaihtourakka työt.
Osan numero: 9
Osan nimi: Sähköurakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen sähköurakkatyöt.
Osan numero: 10
Osan nimi: Vesikattourakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen vesikattourakkatyöt.
Osan numero: 11
Osan nimi: Maalämpölaitteistourakka
Lyhyt kuvaus: Kohteen maalaämpölaitteistourakka.
Määrä tai laajuus:

Kohteen huoneistoala 2 236 htm².

Koko kohteen rakentamisen aika arvio 05/2013-07/2014

Viitenumero: Uusi vuokra-asuntokohde Torpantie 33 rakentaminen.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Järvenpää.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Yrityksen on toimitettava tilaajavastuulain 5 §:n ja 5 §a:n mukaiset selvitykset:

1) Selvitys siitä, onko yritys merkitty.

a. Ennakkoperintärekisteriin;

b. Työnantajarekisteriin;

c. Arvonlisäverovelvollisten rekisteriin;

2) Kaupparekisteriote;

3) Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty;

4) Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva sopimus on tehty;

5) Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista;

6) Todistus siitä, että yritys on ottanut tapaturmavakuutuslaissa (608/1948) tarkoitetun vakuutuksen.

Yllämainitut selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaavat selvitykset. Samat vaatimukset koskevat myös mahdollisia alihankkijoita. Ilmoittautuessaan urakoitsijaehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot sekä vaatimaan aliurakoitsijoiltaan kyseisten ehtojen noudattamista. Urakkasopimusta tehdessä urakoitsijan on oltava/on liityttävä tilaajavastuu.fi palvelussa/palveluun tai muuhun vastaavaan palveluun.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Tarjoajan tulee olla luottokelpoinen. Ehdokkaan tulee toimittaa pankin tai muun rahoitus- tai vakuutuslaitoksen antama selvitys yrityksen luottokelpoisuudesta.

Suomenkieliset selvitykset taloudellisesta tilasta viimeksi päättyneiden kolmen tilikauden osalta, tilinpäätöstiedot ja tilintarkastuskertomus.

Vähimmäistaso(t):

Liikevaihtovaatimuksen vähimmäistaso urakoittain:

1. Purku-urakka 250 000 EUR;

2. Maanrakennusurakka 1 000 000 EUR;

3. Pihatyöurakka 250 000 EUR;

4. Perustusurakka 300 000 EUR;

5. Runkoasennusurakka 490 000 EUR;

6. Sisustusurakka 1 000 000 EUR;

7. LVA-urakka 1 000 000 EUR;

8. IV-urakka 450 000 EUR;

9. Sähköurakka 450 000 EUR;

10. Vesikattourakka 600 000 EUR;

11. Maalämpölaitteistourakka 750 000 EUR.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Valittavalla urakoitsijalla tulee olla kokemusta vastaavien/vastaavan kokoisten urakoiden onnistuneesta toteuttamisesta (vähintään 3 kpl).

Liikevaihdon viimeksi kuluneella tilikaudella tai kolmen viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään kaksi kertaa arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.

Urakan työnjohtaja tulee nimetä osallistumishakemukseen ja hänellä tulee olla pätevyys sekä kokemusta (vähintään 3 kpl) kyseisen urakkasuorituksen onnistuneesta toteuttamisesta.

Tarjouspyyntövaiheessa, urakkaneuvotteluvaiheessa, sopimusvaiheessa ja toteutusvaiheessa/työmaalla työkielenä on Suomi. Urakoitsijan päällikkötason, työnjohdon, nokkamiesten kuulunymmärtäminen ja kirjallinen Suomen-kielen ymmärtäminen tulee olla hyvällä tasolla.

Ilmoittautumisvaiheessa on yllämainitut vaatimukset esitettävä osallistumishakemuksen liitteenä referenssiluetteloineen jne. todistuksineen

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Hankkeen rakennusteknisten töiden osaurakat: Vakuudet YSE 98 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuaikainen vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 27 kk koko kohteen valmistumisesta.

Hankkeen taloteknisten töiden osaurakat: Rakennusaikainen vakuus 10 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta, joka tulee olla voimassa ensimmäisen lämmityskauden loppuun asti (arvio 05/2015). Takuuaikainen vakuus 5 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 27 kk rakennusaikaisen vakuuden päättymispäivästä lukien.

Omavelkaisten takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Hankkeen osaurakat ja tilaajan hankinnat kiinteähintaisia urakoita joiden maksuehdot ovat 21 vrk netto tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti. Hyväksyttävän maksuerätaulukon viimeinen erä 10% on kun urakka valmis ja hyväksytysti vastaanotettu, kaikki virheet ja puutteet on korjattu, luovutusaineisto on toimitettu sekä taloudellinen loppuselvitys pidetty. Muut erät työnedistymisen mukaan vastaten osasuorituksen arvoa.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Puolueettomat valintaperusteet:

Yritykset jotka täyttävät tämän hankintailmoituksen kohtien 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.2.1, 3.2.2 ja 3.2.3 mukaiset kaikki vaatimukset ja velvoitteet ovat oikeutettuja osallistumaan tarjouskilpailuun.

Kutsujen lähetyspäivä: 2013-03-13 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 30 päivää
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Internetosoite: www.mestariasunnot.fi 🌏
Ostajaprofiilin osoite: www.mestariasunnot.fi 🌏
Osallistumisen URL-osoite: www.mestariasunnot.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: www.mestariasunnot.fi 🌏

Viite
Päivämäärät
Aloituspäivä: 2013-05-01 📅
Loppupäivä: 2014-07-31 📅
Julkaisupäivä: 2012-12-13 📅
Tunnisteet
Hankintaviranomaisen antama viitenumero: Uusi vuokra-asuntokohde Torpantie 33 rakentaminen.
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2012/S 240-395127
Lisätietoja

Ilmoittautumishakemukset 11.3.2013 klo 12:00 mennessä sähköpostilla liitteineen tommi.andelin@mestaritoiminta.fi

Kilpailuun valituille urakoitsijoille tarjouspyyntöaineisto on saatavissa 13.3.2013 lähtien www.mestariasunnot.fi sivujen intranet palvelusta.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2013/S 029-045013 (2013-02-06)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2013-09-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1 647 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL105

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-09-12 📅
Julkaisupäivä: 2013-09-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 179-308265
Viittaa ilmoitukseen: 2013/S 29-045013
EUVL-S-numero: 179

Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 310 000 💰
320 000 💰
100 000 💰
105 000 💰
146 000 💰
150 000 💰
891 000 💰
900 000 💰
172 000 💰
175 000 💰

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-06-07 📅
Nimi: Maaperustus Saarinen Oy
Postiosoite: PL 1095
Postitoimipaikka: Järvenpää
Postinumero: 04431
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: harri.saarinen@maaperustus.fi 📧

2️⃣
Nimi: Umacon Oy
Postiosoite: Jäsperintie 7
Postitoimipaikka: Myllykoski
Postinumero: 46800
Sähköposti: marko.vanska@umacon.fi 📧

3️⃣
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-07-22 📅
Nimi: Temaki Oy
Postiosoite: Soukankaari 2A 20
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02360

4️⃣
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-07-04 📅
Nimi: Talman Enegiaporaus Oy
Postiosoite: Kytkinkatu 7A2
Postitoimipaikka: Kerava
Postinumero: 04220

5️⃣
Nimi: Heikkinen Yhtiöt Oy
Postiosoite: Linjakatu 4
Postitoimipaikka: Joensuu
Postinumero: 80140

6️⃣
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-07-31 📅

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2119604-9
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tommi Andelin
Lähde: OJS 2013/S 179-308265 (2013-09-12)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)