Asunto Oy Helsingin Startti ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Sprintti: Rakennustyöt kokonaisurakkana

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Asunto Oy Helsingin Startti ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Sprintti nimisten omistus- ja asumisoikeusrakennusten rakennustyöt kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt).
Hankkeille on myönnetty rakennuslupa.
Hankintailmoituksen liiteteidostoksi on lisätty hankintakohdetta havainnollistavia alustavia suunnitelmia. Suunnitelmat ovat lisätty ainoastaan informaatiotarkoituksessa eivätkä ne ole sopimiusasiakirjoja eikä niissä esitettyihin tietoihin voi vedota sopimuksentekomenettelyn aikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-02-15. Hankinta julkaistiin 2012-01-12.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• NCC Rakennus Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2012-01-12	hankintailmoitus
2013-04-18	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2013-05-28	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2012-01-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Molempien yhtiöiden yhteenlasketut alustavat laajuustiedot:— 80 asuntoa,— asuinpinta-ala 6 976 m2,— bruttoala 9 334,5 m2.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi 🌏
Puhelin: +358 931076432 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-01-12 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2012-02-15 📅
Julkaisupäivä: 2012-01-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 16-025241
EUVL-S-numero: 16

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Asunto Oy Helsingin Startti ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Sprintti nimisten omistus- ja asumisoikeusrakennusten rakennustyöt kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt).

Hankkeille on myönnetty rakennuslupa.

Hankintailmoituksen liiteteidostoksi on lisätty hankintakohdetta havainnollistavia alustavia suunnitelmia. Suunnitelmat ovat lisätty ainoastaan informaatiotarkoituksessa eivätkä ne ole sopimiusasiakirjoja eikä niissä esitettyihin tietoihin voi vedota sopimuksentekomenettelyn aikana.

Osan numero: 1
Osan nimi: Asunto Oy Helsingin Startti
Lyhyt kuvaus:

Asunto Oy Helsingin Startti on Helsingin Myllypuroon rakennettava viidestä 2-3 kerroksisesta myytävästä asuinrakennuksesta muodostuva kohde. Kohde sijaitsee Myllypuron metroaseman läheisyydessä tontilla 45156/7, osoitteessa: Alakiventie 4, 00920 Helsinki, SUOMI. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa.

Määrä tai laajuus: Alustavat laajuustiedot:— 39 asuntoa,— asuinpinta-ala 3 404,5 m2,— bruttoala 4 417,5 m2.

Alustavat laajuustiedot:

— 39 asuntoa,

— asuinpinta-ala 3 404,5 m2,

— bruttoala 4 417,5 m2.

Lisätietoja osista:

Rakennukset perustetaan osittain maanvaraisesti, osittain paaluille ja osittain kallionvaraisesti. Rakennukset ovat betonielementtirunkoisia ja välipohjat pääosin ontelolaattoja. Julkisivut ovat pääosin puhtaaksimuurattua punatiiltä. Rakennukset ovat pulpettikattoisia. Autopaikat toteutetaan maantasoon.

Osan numero: 2
Osan nimi: Helsingin Asumisoikeus Oy / Sprintti
Lyhyt kuvaus:

Helsingin Asumisoikeus Oy / Sprintti on Helsingin Myllypuroon rakennettava viidestä 2-3 kerroksisesta asumisoikeus asuinrakennuksesta muodostuva kohde. Kohde sijaitsee Myllypuron metroaseman läheisyydessä tontilla 45156/8, osoitteessa: Alakiventie 6, 00920 Helsinki, SUOMI. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa.

Määrä tai laajuus: Alustavat laajuustiedot:— 41 asuntoa,— asuinpinta-ala 3 571,5 m2,— bruttoala 4 917 m2.

— 41 asuntoa,

— asuinpinta-ala 3 571,5 m2,

— bruttoala 4 917 m2.

Molempien yhtiöiden yhteenlasketut alustavat laajuustiedot:

— 80 asuntoa,

— asuinpinta-ala 6 976 m2,

— bruttoala 9 334,5 m2.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki (K091).

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Osallistujan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Osallistujan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Osallistuja on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— kaupparekisteriote,

— selvitys siitä että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

— selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos osallistuja ei kuulu ennakkoperintä-, työnantaja- tai. arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. Selvitys voi olla osallistujan itsensä laatima.

Vaatimus 2:

Sopimuksiin liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien jatyöehtosopimusmääräysten mukaan mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin.

— selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

Luotettavana selvityksenä vaatimuksiin 1 ja 2 hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä.

Ulkomaalaisen osallistujan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla 3 kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien.

Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Osallistuja on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot, sosiaali- ja työeläkemaksut. Osallistuja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma ja sitä on noudatettu.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty,

— työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiöntodistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja tehty koskeva maksusitoumus on tehty,

— luotettavana selvityksenä hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Vaatimus 2:

Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella:

— osallistujan vähimmäisiikevaihto on 7 000 000 EUR,

— jos osallistuja ei täytä vähimmäisliikevaihtovaatimusta, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella kykyä. suoriuta urakasta voidaan pätevästi arvioida.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

— osallistujan tätä koskevat vahvistetut tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot kolmelta edelliseltä tilikaudelta,

— mikäli osallistuja ei voi toimittaa tilinpäätös-ja liikevaihtotietoja koska on vasta aloittanut toimintansa, osallistujalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois. Hankintayksikkö voi tarkistaa osallistujan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetyistä rekistereistä.

Vaatimus 3:

Osallistujalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.

— vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä todistuksia ja selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1.

Hankereferenssit:

Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista tehtävistä.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— hankinnan kohde huomioiden luettelo viimeksi kuluneen viiden vuoden aikana toteutetuista rakennusurakoista sekä. todistus merkittävimpien urakoiden asianmukaisesta toteuttamisesta; todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta ja toteutuspaikka.

Vaatimus 2.

Tiimin kokemus ja pätevyys:

— osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan. toteuttamiseen:

—— johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuva. Työmaaorganisaatiolta edellytetään kokemusta asuinrakentamisesta. Hankkeeseen nimetyllä vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 4 asuinrakennusreferenssikohdetta, joissa hän on toiminut rakennusvalvonnan hyväksymänä vastaavana työnjohtajana. Referenssikohteiden tulee olla päättyneitä eli kohde on luovutettu tilaajalle hyväksytysti,

— osallistujan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

Pyydettäessä toimitettava:

— todistus johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä,

— selvitys palveluntarjoajan tai rakennusurakoitsijan keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johtohenkilöiden lukumäärästä viimeisen kolmen vuoden aikana,

— selvitys urakoitsijan käytettävissä olevista asiantuntijoista ja toimielimistä,

— selvitys teknisestä toimintakyvystä ja laadunvarmistuksesta,

— selvitys siitä, miltä osin tarjoaja aikoo antaa sopimuksen alihankkijoiden toteutettavaksi.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen.

Vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Rakennusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä.

Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Kiinteähintainen kokonaisurakka.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 2
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet:

Urakkakilpailun järjestäminen ja urakkatarjoajien urakkaleskentakustannukset.

Max 10 tarjoajaa varmistaa kilpailun toimivuuden.

Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jarkko Liuska
Internetosoite: www.att.hel.fi 🌏
Nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, asiakaspalvelu
Postiosoite: PL 2000 (käyntiosoite: Junailijankuja 3, 00520 Helsinki)
Puhelin: +358 931032335 📞

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 016-025241 (2012-01-12)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2013-04-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 11 501 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Sähköposti: jarkko.liuska@att.hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-04-18 📅
Julkaisupäivä: 2013-04-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 077-128621
Viittaa ilmoitukseen: 2012/S 16-025241
EUVL-S-numero: 77

Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 7302535
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupunki

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Takuuehdot

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-04-05 📅
Nimi: NCC Rakennus Oy
Postiosoite: Mannerheimintie 103a
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00280
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2013/S 077-128621 (2013-04-18)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2013-05-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 9 655 000 💰

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-05-28 📅
Julkaisupäivä: 2013-05-29 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 102-173756
EUVL-S-numero: 102

Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 7302007
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupunki.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-05-21 📅
Lähde: OJS 2013/S 102-173756 (2013-05-28)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)