Kiinteistöpalvelut

Kuusamon kaupunki

Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi: Rukan kylä 2010 -kehityshanke. RUKAN KYLÄN TONTTIEN KILPAILUTTAMINEN JATKUU - yksi uusista hotellikohteista on jo käynnistymässä. Rukan kylän kehittämissuunnitelma etenee kaupunginhallituksen päätettyä luovuttaa keskusaukion reunassa sijaitsevan tontin hotellikäyttöön. Tontti on kaupungin ja Metsä-hallituksen yhteisomistuksessa. Samassa tarjouskilpailussa saadut tarjoukset muista tonteista ja rakennuskohteista eivät täyttäneet kilpailuttamisen ehtoja. Kaupunki kilpailuttaa uudelleen Rukan kyläkeskuksen alle rakennettavan parkkihallin KVR-urakkana sekä hallialueen päälle jäävät neljä tonttia. Uuden kilpailuttamisen on määrä käynnistyä viimeistään kesäkuussa ja tavoitteena on jatkorakentaminen jo keväällä 2007. Kuusamon kaupunki hakee tarjouskilpailulla Länsi-Rukan alueelle sijoittuville rakennuksille toteutusryhmää tai -ryhmiä, joka vastaa rakennusten suunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta ja omistamisesta. Kilpailualueelle on tarkoitus toteuttaa yhteensä n. 10 000 k-m2 liikerakennusoikeutta sekä pysäköintilaitos. Länsi-Rukan alueelle suunniteltu uudisrakentaminen tapahtuu pääosin Rantasipi Rukahovin, Pisteen ja Rukaklubin rajaamalla alueella. Kilpailualueen maapohjan omistaa Kuusamon kaupunki. Alueelle tehtävälle reilun 300 autopaikan pysäköintihallille haetaan KVR-urakoitsijaa ja uudisrakennuksille toteuttajaryhmiä. Pysäköintilaitoksen rahoituksesta vastaa Kuusamon kaupunki ja liikerakennusten tontit puolestaan luovutetaan toteuttajalle pääosin pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Kustakin kohteesta pyydetään erillistä tarjousta mutta myös paketteja voi tarjota ilman sitoutumista yksittäisen kohteen toteutukseen. Kaupungilla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset. Pysäköintilaitoksen rakentamisen on määrä käynnistyä keväällä 2007, muiden hankkeiden toteutus on määrä tapahtua pääosin vuosien 2007 - 2010 aikana. Tavoitteena on tehokkaan matkailu- ja majoituspalvelu-rakentamisen keskittäminen tunturin välittömään läheisyyteen. Kyläalueella pyritään ratkaisuun, joka vähentää yksityisautoilun tarvetta. Samalla on tarkoitus luoda omaleimainen ja ympäröivään maisemaan sopiva ainutlaatuinen kylä. Liikerakennuksille valittavat toteuttajat vastaavat kohteiden toiminnallisesta, kaupallisesta ja hallinnollisesta konseptista ja ratkaisuista sekä kohteiden suunnittelusta osana kehittyvää kyläaluetta. Toteuttaja suunnittelee ja rakentaa kohteen / kohteet korkeatasoisesti ja huolellisesti ottaen huomioon muut kyläalueen hankkeet. Lisäksi toteuttaja vuokraa kohteiden tilat eri toimijoille ja sitoutuu kohteiden omistamiseen pitkällä tähtäimellä.

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2006-07-26. Hankinta julkaistiin 2006-06-20.

• • Kuusamon kaupunki

• • Omien kiinteistöjen vuokraus- ja leasingpalvelut › Omien muiden kuin asuinkiinteistöjen vuokraus- ja leasingpalvelut