Lahden Tilakeskus (jäljempänä Tilakeskus tai tilaaja) hakee puitejärjestelykumppaneita hankkeiden hankinta- ja rakennuttajakonsulttitehtäviin sekä rakennus- ja talotekniikan valvontatehtäviin alla oleviin osiin. 1. Hankintakonsultointi 2. Rakennuttamisen konsultointi 3. Rakennustöiden valvonta 4. Talotekniikkatöiden LVI-valvonta 5. Talotekniikkatöiden RAU-valvonta 6. Talotekniikkatöiden sähkövalvonta Toimeksiannot ovat pääasiassa Tilakeskuksen rakennuksissa tapahtuvien uudis-, korjaus-, kunnossapito- tai muutostyöhankkeisiin sekä purkamisenhankkeisiin ja niiden valmisteluun liittyviä hankinnan, rakennuttamisen ja valvonnantehtäviä, joiden sisältö, koko ja kustannukset vaihtelevat. Puitesopimisjärjestely on kaksi (2) vuotinen ja sitä voidaan jatkaa kahdella (2) vuodella (Tilaajan optio). Sopimuksen enimmäiskesto neljä (4) vuotta (2+2).
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-03-30.
Hankinta julkaistiin 2026-02-25.
hankintailmoitus (2026-02-25) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttamisen konsultoinnin puitejärjestely (hankintakonsultointi, rakennuttamisen konsultointi, rakennus- ja talotekninen valvonta)
Viitenumero: D/1080/2026
Lyhyt kuvaus:
“Lahden Tilakeskus (jäljempänä Tilakeskus tai tilaaja) hakee puitejärjestelykumppaneita hankkeiden hankinta- ja rakennuttajakonsulttitehtäviin sekä rakennus-...”
Lyhyt kuvaus
Lahden Tilakeskus (jäljempänä Tilakeskus tai tilaaja) hakee puitejärjestelykumppaneita hankkeiden hankinta- ja rakennuttajakonsulttitehtäviin sekä rakennus- ja talotekniikan valvontatehtäviin alla oleviin osiin.
Toimeksiannot ovat pääasiassa Tilakeskuksen rakennuksissa tapahtuvien uudis-, korjaus-, kunnossapito- tai muutostyöhankkeisiin sekä purkamisenhankkeisiin ja niiden valmisteluun liittyviä hankinnan, rakennuttamisen ja valvonnantehtäviä, joiden sisältö, koko ja kustannukset vaihtelevat.
Puitesopimisjärjestely on kaksi (2) vuotinen ja sitä voidaan jatkaa kahdella (2) vuodella (Tilaajan optio). Sopimuksen enimmäiskesto neljä (4) vuotta (2+2).
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦 Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 6
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 6
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankintakonsultin keskeisin tehtävä on vastata julkisen hankinnan hankintaprosessin kokonaisvaltaisesta suunnittelusta, valmistelusta, toteutuksesta ja...”
Hankinnan kuvaus
Hankintakonsultin keskeisin tehtävä on vastata julkisen hankinnan hankintaprosessin kokonaisvaltaisesta suunnittelusta, valmistelusta, toteutuksesta ja raportoinnista.
Tehtäviin kuuluvat hankintaprosessin johtaminen ja/tai avustaminen ja ohjaaminen sekä asiantuntijarooli juridisissa, taloudellisissa ja teknisissä hankintakysymyksissä.
Konsultin tulee tuntea julkisen hankinnan lainsäädäntö, julkisen hankinnan hankintaprosessit ja rakennusalalla yleisesti käytetyt hankemuodot.
Näytä lisää
Lisätuotteet/palvelut: Hankintoja koskevat konsulttipalvelut📦
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Päijät-Hämeen alueella”
Suorituspaikka: fi1c6 🏙️ Kesto
Aloituspäivä: 2026-05-01 📅
Loppupäivä: 2030-05-01 📅
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Puitesopimisjärjestely on kaksi (2) vuotinen ja sitä voidaan jatkaa kahdella (2) vuodella (Tilaajan optio). Sopimuksen enimmäiskesto neljä (4) vuotta (2+2).” Myöntämisperusteet
Kustannusperuste (nimi): hinta - laatu
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Rakennuttajakonsultin keskeisin tehtävä on edistää ja valvoa tilaajan etua siten, että hankkeissa toteutuvat laatu, kokonaistaloudellisuus, tarkoituksen...”
Hankinnan kuvaus
Rakennuttajakonsultin keskeisin tehtävä on edistää ja valvoa tilaajan etua siten, että hankkeissa toteutuvat laatu, kokonaistaloudellisuus, tarkoituksen mukaisuus, kestävä kehitys ja eettisyys sekä tarpeen mukaan selvittää edellä mainittujen asioiden perusteet ja perustelut tilaajalle.
Hankkeet voivat olla uudis-, korjaus- tai purkamishankkeita.
Rakennuttajakonsultin tulee sisäistää tilaajan ohjeistus ja valvoa, että sitä noudatetaan hankkeen kaikissa vaiheissa, hankkeen kaikkien osapuolien toimesta ja varmistaa, että noudatettava ohjeistus on ajan tasalla.
Rakennuttajakonsultti huolehtii siitä, että tilaajan velvollisuudet rakennustyön turvallisuudesta tulevat hoidetuiksi voimassa olevien valtioneuvoston päätösten ja asetusten mukaisesti.
Rakennuttajakonsultin on viipymättä informoitava tilaajaa, jos tilaajan edun toteutuminen on vaarassa vaarantua. Tilaaja määrittelee kaikissa tapauksissa hankkeen lopullisen toteuttamistavan sekä rakennuttajakonsultin tehtävän laajuuden.
Rakennuttajakonsultti on velvollinen osallistumaan yhdessä tilaajan kanssa niin rakennuttajakonsultin oman toiminnan, kuin myös urakoitsijoiden toiminnan kehittämiseen.
Näytä lisää
Lisätuotteet/palvelut: Rakennushankkeen johto📦 Myöntämisperusteet
Kustannusperuste (nimi): hinta-laatu
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Rakennustöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden suunnitelmien ja tavoitteiden mukaisuuden ja laadun toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja...”
Hankinnan kuvaus
Rakennustöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden suunnitelmien ja tavoitteiden mukaisuuden ja laadun toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Näytä lisää
Lisätuotteet/palvelut: Rakennustöiden valvonta📦 Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Sopimusta voidaan jatkaa tilaajan kahden (2) vuoden optiolla.” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.”
Lisätuotteet/palvelut: Rakennustyömaan valvontapalvelut📦 Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
5️⃣ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
6️⃣ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-30 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-30 12:01:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Avaaminen suoritetaan tarjousten jättöajan päätyttyä sähköisesti BEM-järjestelmän kautta tilaajan henkilöstön toimesta. Avaustilaisuus ei ole julkinen.
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:
“Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti” Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti”
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Lahden kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0149669-3
Postiosoite: Aleksanterinkatu 24 A, 5 kerros
Postinumero: 15140
Postitoimipaikka: Lahti
Alue: fi1c6 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: tilakeskus@lahti.fi📧
Puhelin: +358 444163540📞
URL: http://www.lahti.fi🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2026/S 040-134536 (2026-02-25)